Я считаю, что прожив в квартире с мужчиной 15 лет приобрела право собственности на квартиру.

• г. Томск

Есть Постановление Пленума Верховного суда РФ " О некоторых вопросах, возникающих у судов по делам о наследовании" от 23 апреля 1991 г. № 2

(в ред. от 21.12.93 № 11, от 25.10.96 №10).

Пожалуйста прокомментируйте п.14 в) данного постановления.

А именно меня интересует ситуация: Если я живу с мужчиной 15 лет не регистрируя брак, квартира приватизирована только на него. (живем вдвоем). У него есть дети, проживают отдельно.

Если он умрет, могу ли я потом обратиться в суд, чтобы тот подтвердил добросовестность, открытость и непрерывность моего владения квартирой.

Я считаю, что прожив в квартире с мужчиной 15 лет приобрела право собственности на квартиру.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Для приобретения права собственности по давности владения необходимы следующие пять предусмотренные в законе обязательные условия:

1) Должен истечь установленный в законе срок давности владения.

2) Давностный владелец должен владеть имуществом как своим собственным или, что то же самое, в виде собственности, без оглядки на то, что у него есть собственник.

3) Давностный владелец должен владеть имуществом добросовестно. Это значит, что, владея имуществом, владелец не знает и не должен знать об отсутствии у него права собственности.

4) Давностный владелец должен владеть имуществом открыто, то есть без утайки.

5) Давностное владение, отвечающее всем вышеперечисленным условиям, должно быть непрерывным.

На мой взгляд, в вашем случае отсутствует третье условие - добросовестность.

Я бы также сказал, что отсутствует второе условие, отсутствие которого ставит под сомнение второе условие - добросовестность и четвертое условие - открытость.

Хотя обратиться в суд вы можете. Это ваше право.

Спросить
Дмитрий
12.06.2007, 19:46

Как распоряжаться наследственной квартирой без ожидания регистрации?

#ПОСТАНОВЛЕНИЯ Пленума Верховного Суда РСФСР от 23.04.1991 № 2 (ред. от 25.10.1996) "О НЕКОТОРЫХ ВОПРОСАХ, ВОЗНИКАЮЩИХ У СУДОВ ПО ДЕЛАМ О НАСЛЕДОВАНИИ# Уважаемые юристы. У меня 2 темы..1. Правда ли,что наследнику, совсем Не обязательно дожидаться 7-8 месяцев (свидетельство о собственности у нотариуса, регистрация) ,чтобы распоряжаться полученной по наследству квартирой (официальная аренда или продажа) на основании постановления Пленума ВС РСФСР? 2. Если, это правда, каким образом оформляются документы (купля-продажа, аренда), если на руках у наследника НА сегодняшний день нет никаких документов (на его имя) на ПОТЕНЦИАЛЬНУЮ собственность? Для справки: наследство от матери к сыну (квартира), других родственников и завещания нет.. Спасибо.
Читать ответы (1)
Маргарита
03.07.2015, 12:02

Применение ст.57 и ст.58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ при разрешении

А если применить ст.57 и ст.58 Постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. N 10/22 г. Москва О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав. Постановление О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав? И можно ли здесь применить с. 159 ч. 4 УК РФ, или срок давности уже истек, т.к. право на недвижимое имущество мошенниками зарегистрировано более 10 лет назад?
Читать ответы (1)
Светлана
08.11.2012, 01:28

Вопрос: сможет ли бывший муж мамы претендовать на долю маминой квартиры?

Моя мама в 1994 году написала завещание на квартиру моей дочери. Квартира была приватизирована в 1993 году только на маму. Квартира осталась после маминого отца, и приватизировала ее уже мама. В период с 1991 по 1996 гу мамы. Был заключен брак. Получается, что квартиру она приватизировала будучи в браке. Сейчас, в связи с тяжелой болезнью, мама находится у меня, а бывший муж остался в маминой квартире.. В квартире мамы он не прописан и никогда не был прописан, брак у них расторгнут в 1996 году, но уже несколько лет он снова живет у мамы, но у него есть своя квартира в собственности. Сейчас у мамы нарушена речь, узнать подробности приватизации невозможно. Вопрос: сможет ли бывший муж мамы претендовать на долю маминой квартиры?
Читать ответы (2)
Юлия
23.10.2010, 13:05

Как выписать прописанного безжителя со своей квартиры на основании постановления пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 г №14?

В моей квартире прописан двоюродный брат. В квартире не проживает и за коммунальные услуги не платит в течении 20 лет. Квартира не приватизирована. Могу ли я выписать брата по суду со своей жилплощади на основании постановления пленума верховного суда РФ от 2 июля 2009 г №14?
Читать ответы (2)
Елена
18.11.2002, 14:46

Я хотела бы узнать действует ли Постановление Пленума Верховного суда СССР от 01 июля 1966 года № 6 "О судебной

Я хотела бы узнать действует ли Постановление Пленума Верховного суда СССР от 01 июля 1966 года № 6 "О судебной практике по делам о наследовании". Не отменено это Постановление в связи с Постановлением Пленума Верховного суда РФ от 23 апреля 1991 года № 2.Имеет ли право инвалид III группы на долю в наследстве.
Читать ответы (1)
Ашот
08.04.2015, 17:12

Наследственные права - доля в квартире при смерти отца до бабушки

П. 48 Постановления Пленума Верховного Суда РФ О судебной практике по делам о наследовании. Если моя бабушка завещала по 1/2 квартиру своему сыну (моему отцу) и своей дочери, отец умер раньше бабушки, потом умерла бабушка, имею ли я долю этой квартиры в соответствии с указанным пунктом Постановления Пленума?
Читать ответы (1)
Алексей
22.08.2011, 22:13

Жена с мужем проживали в квартире, приватизированной в 1992 году.

Проконсультируйте, пожалуйста, по следующей ситуации: Жена с мужем проживали в квартире, приватизированной в 1992 году. Квартира была приватизирована без определения долей (в совместное пользование) Проживали в квартире вдвоем. У супругов есть дочь и трое внуков (дети погибшего в 1996 году сына, прописаны и проживают отдельно) В 2011 году умирает муж. Какие права имеет жена на квартиру? Кто еще помимо нее имеет право претендовать на нее?
Читать ответы (3)
Григорьева Юлия Олеговна
02.11.2010, 00:32

Как правильно оформить право собственности на наследственный дом и земельный участок – советы эксперта

Я являюсь единственной наследницей своего отца по закону. За ним в 2003 г. решением суда было признано право собственности на земельный участок и расположенный на нем дом. В силу стечения сложившихся обстоятельств, право собственности на жилой дом и земельный участок, признанное решением суда, зарегистрировано в установленном законом порядке в ЕГРП отцом не было. Разъясните плиз, мне для перехода права собственности на эти объекты недвижимости нужно обращаться в суд, так мне сказал нотариус, или нет? Я считаю, что нет, что нотариус мне должна выдать свидетельство о праве на наследство по закону, ведь решение суда это правоустанавливающий документ, так? Об этом же написано в Постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. N 10/22 г. Москва О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав? Или я ошибаюсь. Разъяните Постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. N 10/22 г. Москва "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" в части споров, связанных с приобретением права собственности.
Читать ответы (3)
Наталья Борисовна
15.12.2015, 11:24

Правовая сила постановления об административном правонарушении после возвращения копии почтовым отправлением

Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 19.12.2013 г. №40 «О внесении изменений в постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2005 г. №5 «О некоторых вопросах, возникающих у судов при применении Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях» в случае, если копия постановления по делу об административном правонарушении, направленная по месту жительства лица, привлекаемого к административной ответственности, была возвращена отправителю с отметкой на почтовом извещении (отправлении) об отсутствии этого лица по указанному адресу либо о его уклонении от получения почтового отправления, а также по истечении срока хранения, то постановление вступает в законную силу по истечении десяти суток после даты возвращения данного постановления отправителя. Это работает или нет?
Читать ответы (1)
А. Коншин
25.04.2013, 07:59

Изменение порядка взыскания штрафа в защиту прав потребителя - ссылка на новое Постановление Верховного Суда

В прежних исках в защиту прав потребителя я писал (и иногда это срабатывало): Не является исковым требованием, но, на основании первого абзаца п. 29 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 1994 года N 7 (в ред. Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 6 февраля 2007 г. N 6 Об изменении и дополнении некоторых Постановлений Пленума Верховного Суда РФ по гражданским делам), подлежит обязательному взысканию штраф в бюджет в размере половины удовлетворенной по суду суммы, в том числе - компенсации морального вреда. Постановлением ВС (Пленума ВС?) этот порядок изменён, как мы слышали, и норма теперь определяет штраф за отказ добровольного удовлетворения требования Потребителя в размере той же половины, но не в бюджет, а в пользу Истца. Прошу ссылку на Постановление. Спасибо. АК.
Читать ответы (2)