Мы приобрели квартиру в новостройке летом 2008 г. В предварительном договоре купли-продажи указано

Мы приобрели квартиру в новостройке летом 2008 г с привлечением кредитных средств. В предварительном договоре купли-продажи указано, что обязанность Общества подписать с нами договор купли-продажи наступает в течение 60 дней после приобретения Обществом права собственности на квартиру, но не позднее 4 квартала 2015 г. Скажите пожалуйста каким образом нам добиваться права собственности на квартиру? Cпасибо. А вопросы начали поя вляться в связи с тем, что мы до сих пор не получили ключи, не говоря о собственности, а предыдущие покупатели ранее построенных корпусов ждут собственности до сих пор по 3-4 года. Есть боязнь пропустить сроки исковой давности при необходимости признания права собственности через суд.

Приобрел квартиру по предварительному договору купли-продажи в 2007 году, акт приема передачи подписан в 2010 году, основной договор купли-продажи подписан в 2012 году, в этом же году получено свидетельство о праве собственности. Скажите пожалуйста в каком году у меня появилось право на имущественный вычет 2010 или 2012 г.?

Мы приобрели квартиру в новостройке по социальной ипотеке летом 2009 года (заключили договор купли-продажи). Свидетельство о собственности с обременением мы получили зимой 2011 года. Свидетельство без обременения получили зимой 2012 года. Подскажите с какого момента отсчитывается срок владения квартирой - с заключения договора или с получение свидетельства? Придется ли нам уплачивать подоходный налог при продаже квартиры летом 2012 года (3 года с момента заключения договора)? Спасибо.

В марте 2006 г. нами была приобретена квартира в доме-новостройке (после сдачи дома Госкомиссии) по Предварительному договору купли-продажи. Также был подписан Акт приема-передачи квартиры по Предварительному договору купли-продажи. В конце 2008 г. на основании этих документов муж получил налоговый вычет на приобретение жилья с 1 млн. руб. В конце августа 2009 г. нами был подписан Договор купли-продажи квартиры (должным образом зарегистрированный в Управление Федеральной регистрационной службы по Москве), а так же Акт приема передачи квартиры. Свидетельство о собственности на квартиру также датировано августом 2009 г. Разъясните, пожалуйста, имеем ли мы право дополнительно обратиться в налоговый орган по месту жительства для ДОполучения вычета с учетом увеличенного предельного размера (не более 2 млн. руб.) в соответствие с Письмом ФНС России от 15.04.2009 № ШС-22-3/291?

Между продавцом и покупателем 26 декабря 2018 года был заключён предварительный договор купли-продажи квартиры в котором стороны обязуются не позднее 30 января заключить основной договор купли-продажи квартиры. В предварительном договоре купли-продажи квартиры, указан адрес, кадастровый номер, указано на основании чего квартира принадлежит продавцу. Так же в предварительном договоре указана стоимость квартиры которая является окончательной. Также указано в целях обеспечения заключения основного договора купли-продажи и его исполнения покупатель передал продавцу на основании статей 380-381 ГК РФ в качестве задатка денежные средства в размере 100000 руб в счет оплаты стоимости квартиры по основном у договору купли-продажи. Также указано каким образом будет будет выплачена оставшиеся сумма. Также указано: в соответствии со статьей 380 381 ГПК стороны предусматривают в качестве договорного способы обеспечения уплаты следующей компенсации: 1. в случае неисполнения настоящего договора по вине продавца он обязан в течение 5 рабочих дней со дня истечения срока указанного в пункте один, (а и именно 30 января) уплатить покупателю двойную сумму задатка, а в случае неисполнения настоящего договора по вине покупателя полученный задаток качестве компенсации остается у продавца. Также отдельно в день подписания предварительного договора купли-продажи был подписан договор передачи задатка, в котором также указаны все реквизиты продавца и покупателя, что покупатель получил от продавца задаток в размере 100000 руб за предстоящую продажу квартиры с кадастровым номером, указаны также данные на основании чего покупателю принадлежит квартира, указана сумма за которую должна быть произведена продажа квартиры, в следующем пункте написано сумма задатка настоящего договора включает стоимость указанная квартира в следующем пункте стороны договорились осуществить сделку купли-продажи не позднее 30 января 2019 года при этом оплата оставшейся суммы оплачивается до заключения договора купли-продажи указанная квартира в пункте также написано что содержание статей 380 381 ГПК РФ и последствия из них вытекающей сторонам известно. Покупатель отказался покупать квартиру, просто потому что передумал. Может ли покупатель через суд вернуть задаток, если по вине покупателя не будет заключён основной договор купли-продажи в указанный срок (покупатель отказался устно)

Между продавцом и покупателем 26 декабря 2018 года был заключён предварительный договор купли-продажи квартиры в котором стороны обязуются не позднее 30 января заключить основной договор купли-продажи квартиры. В предварительном договоре купли-продажи квартиры, указан адрес, кадастровый номер, указано на основании чего квартира принадлежит продавцу. Так же в предварительном договоре указана стоимость квартиры которая является окончательной. Также указано в целях обеспечения заключения основного договора купли-продажи и его исполнения покупатель передал продавцу на основании статей 380-381 ГК РФ в качестве задатка денежные средства в размере 100000 руб в счет оплаты стоимости квартиры по основном у договору купли-продажи. Также указано каким образом будет будет выплачена оставшиеся сумма. Также указано: в соответствии со статьей 380 381 ГПК стороны предусматривают в качестве договорного способы обеспечения уплаты следующей компенсации: 1. в случае неисполнения настоящего договора по вине продавца он обязан в течение 5 рабочих дней со дня истечения срока указанного в пункте один, (а и именно 30 января) уплатить покупателю двойную сумму задатка, а в случае неисполнения настоящего договора по вине покупателя полученный задаток качестве компенсации остается у продавца. Также отдельно в день подписания предварительного договора купли-продажи был подписан договор передачи задатка, в котором также указаны все реквизиты продавца и покупателя, что покупатель получил от продавца задаток в размере 100000 руб за предстоящую продажу квартиры с кадастровым номером, указаны также данные на основании чего покупателю принадлежит квартира, указана сумма за которую должна быть произведена продажа квартиры, в следующем пункте написано сумма задатка настоящего договора включает стоимость указанная квартира в следующем пункте стороны договорились осуществить сделку купли-продажи не позднее 30 января 2019 года при этом оплата оставшейся суммы оплачивается до заключения договора купли-продажи указанная квартира в пункте также написано что содержание статей 380 381 ГПК РФ и последствия из них вытекающей сторонам известно. Покупатель отказался покупать квартиру, просто потому что передумал. Может ли покупатель через суд вернуть задаток, если по вине покупателя не будет заключён основной договор купли-продажи в указанный срок (покупатель отказался устно) Заранее спасибо!

Мы купили квартиру в новостройке по предварительному договору купли-продажи. Основной договор будет заключен после оформления квартиры в собственность МИЭЛю через 60 раб. дней. Возник такой вопрос: Какая принципиальная разница в правах покупателя при приобретении квартиры по договору соинвестирования и предварительному договору купли-продажи? И можем ли мы по предварительному договору оформить имущественный вычет по налогу на доходы? Пока ни наш риэлтер, ни налоговая четкого ответа дать не может. Надеемся на Ваш ответ. С ув. Светлана.

Имеется договор-купли продажи на общество, в уставном капитале которого присутствует недвижимость. В одном из пунктов договора указано, что все права и обязанности этого общества переходят к новому собственнику. Новый собственник, в форме ООО, желает заключить договор на электроснабжение этой недвижимости от своего имени, но ему отказывают ссылаясь на отсутствие документа, подтверждающего право собственности. Копия договора купли-продажи приложена к пакету документов для заключения договора на электроснабжение.

В моем договоре предворительном о купле продажи, указано что я получила предоплату в счет будушего платежа по основному договору купли-продажи квартиры после подписания настоящего договора. Покупатель обязуется: В установленный срок заключить ипотечный договор, не позднее 18 февраля 2013. Договор досихпор не заключен. И покупателям отказали в ипотеке. Позже чем они обезывались его заключить. Я в это случае отдаю предоплату покупателям?

В декабре 2007 г. приобрели квартиру в новостройке по предварительному договору купли-продажи. Согласно пункту 9 пред. Договора "Застройщик обязуется заключить с Гражданином Основной договор в течение сорока банковских дней с момента Государственной регистрации права собственности Застройщика на квартиру." 1. Согласно этого пункта можно ли считать, что срок заключения основного договора определён? 2. Считается ли момент Государственной регистрации права собственности событием, которое неизбежно должно наступить, согласно ст.190 ГК РФ? 3. Или, согласно п.4 ст.429 ГК РФ, срок заключения Основного договора истек в декабре 2008 г.?