Не за что было, ведь гараж то мы не построили, но и они нас не отчислили из членов ГСК.

Как узаконить постройку гаража, построенного без документов на выделенном земельном участке?

31 августа 1995 года Постановлением местной администрации был выделен земельный участок под строительство гаража, гараж построили и перепродали без документов. Есть только Постановление на выделение участка первому владельцу. Как узаконить постройку?

Читать ответы (5)

Как оформить гараж без документов и противоречащих праву владения

В 2009 г. купила гараж без документов, продавец написал подробную расписку, передал подлинник документа о выделении ему участка под строительство гаража, но вскоре умер. Осталась жена, а также объявился хозяин гаража, который якобы его строил, но сам проживает на пмж в Германии, документов на выделение зем. участка у него нет, но есть постановление совета народных депутатов об узаконивании гаража в том же районе, где находится и мой гараж, больше у него нет НИКАКИХ документов и схем! В архиве я получила копию заявления о выделении участка под строительство гаража, решение о выделении зем. участка и схему разрешенного места постройки, которые были у моего продавца. Также есть свидетельство на зем. участок, который выделен в бессрочное пользование моему продавцу. Есть ли шанс оформить на себя гараж?

Читать ответы (1)

Спор о собственности на гараж - основания для отсуживания

В 2009 г. купила гараж без документов, продавец написал подробную расписку, передал подлинник документа о выделении ему участка под строительство гаража, но вскоре умер. Осталась жена, а также объявился хозяин гаража, который якобы его строил, но сам проживает на пмж в Германии, документов на выделение зем. участка у него нет, но есть постановление совета народных депутатов об узаконивании гаража в том же районе, где находится и мой гараж, больше у него нет НИКАКИХ документов и схем! В архиве я получила копию заявления р выделении участка под строительство гаража, решение о выделении зем. участка и схему разрешенного места постройки, которые были у моего продавца. Также есть свидетельство на зем. участок, который выделен в бессрочное пользование моему продавцу. Подскажите, есть ли шанс отсудить мой гараж?

Читать ответы (1)

Мои вопросы: 1) С чего начать восстановление документов на землю и гараж и как оформить его на себя?

Моему отцу в конце 60-х годов был выделен земельный участок под строительство гаража в числе членов кооператива. Гаражи были построены. Отец умер в 1992 году, после этого моя мать переоформила гараж на себя. А в 1995 году умирает и мать. Переоформить гараж на меня она не успела. При переезде на другую квартиру документы по гаражу были утеряны. Я обращался в центральный архив Москвы, чтобы найти решение Тимирязевского райисполкома о выделении участков под строительство гаражей, но решение не найдено. Сейчас к старым гаражам достроили металлические гаражи и объединили все в ГСК. Я имею на руках только членскую книжку. Гаражом я не пользовался четыре года. Сейчас собираюсь пользоваться, но председатель ГСК требует погасить задолженность по взносам за обслуживание гаража (электричество, вывоз мусора, охрана и т.д.), хотя за время моего отсутствия гаражные ворота были взломаны и электричество обрезано. Не дают восстановить электричество, пока не погашу долг. Мои вопросы: 1) С чего начать восстановление документов на землю и гараж и как оформить его на себя? 2) Имеет ли право председатель ГСК требовать выплату задолженности за то, чем не пользовался и запрещать подключить электричество?

Читать ответы (1)

Как оформить право собственности на гараж, построенный более 15 лет назад, при отсутствии документов?

В 1997 году вступила в члены ГСК, мне выделили место для строительства гаража. На свои средства и своими силами я построила гараж. Председатель правления. Который был в то время оказался не очень порядочным и его в 2001 году исключили из членов ГСК. Сейчас хочу оформить право собственности на гараж, но действующий председатель дает справку о членстве только с 2001 года, когда стал председателем. Других документов у меня нет. Как мне оформить право собственности на основании что я пользуюсь гаражом более 15 лет?

Читать ответы (1)

Как заключить договор аренды земельного участка для оформления гаража без документов?

В 2009 г. купила гараж без документов, продавец написал подробную расписку, передал подлинник документа о выделении ему участка под строительство гаража, но вскоре умер. Осталась жена, а также объявился хозяин гаража, который якобы его строил, но сам проживает на пмж в Германии, документов на выделение зем. участка у него нет, но есть постановление совета народных депутатов об узаконивании гаража в том же районе, где находится и мой гараж, больше у него нет НИКАКИХ документов и схем! В архиве я получила копию заявления р выделении участка под строительство гаража, решение о выделении зем. участка и схему разрешенного места постройки, которые были у моего продавца. Также есть свидетельство на зем. участок, который выделен в бессрочное пользование моему продавцу. Подскажите, могу ли я заключить договор аренды на этот зем. участок с администрацией района и потом оформить на себя гараж?

Читать ответы (1)

Как оформить право собственности на гараж после смерти супруги без регистрации документов

Постановлением ОМС в 1992 году моей жене был выделен земельный участок в собственность для строительства гаража. Гараж построен, все годы исправно уплачивались членские взносы в гаражный кооператив. Жена умерла. Оформить гараж в наследство у нотариуса не получается - нет регистрации земельного участка и самого гаража, даже в архиве этих документов нету. Реально есть в наличии - постановление ОМС о выделении земельного участка, расчетная книжка члена гаражного кооператива, справка от кооператива о том, что владельцем гаража являлась моя жена. Все говорят, что в такой ситуации признавать право собственности надо через суд. Подскажите, пожалуйста, порядок обращения в суд, какие документы дополнительно нужны, и еще - кто в этой ситуации будет ответчиком?

Читать ответы (1)

Споры с ГСК - Как защититься от необоснованных требований и наложения бетонного блока?

Ситуация следующая. В 1985 году мой отец получил разрешения от администрации на строительство гаража, гараж построили, пай вес выплатили. Когда образовалься ГСК председатель без согласия отца и без моего согласия записал в члены ГСК меня, Отец исправно оплачивал за электроэнергию, когда пошел за справкой к председателю для регистации гаража в БТИ и узнал что членом ГСК являюсь Я его сын, заявил председателю что на каком оснавании он является собственником. С тех времен сменилось уже 3 председателя членские взносы Я не оплачивал не разу, так как не являюсь членом ГСК. Справку отцу для регистрции так и не дают, отключили электричество. Последний председатель требует оплатить взносы с 1990 года. Все это время ведеться переписка с председателями, чтобы они обосновали и подтвердили мое членство в ГСК, чтоб выписали обоснованые счета. Последний председатель хочет чтоб ему мы заплатили налом в его карман. Последние действия ГСК положили бетонный блок у ворот. Какие наши дальнейшие действия.

Читать ответы (2)

Наследники не члены ГСК - кто имеет право на получение места для строительства гаража?

Отец был членом ГСК, и у него был в собственности кирпичный гараж. Собственность на землю под гаражами коллективная (оформлена на ГСК). Отец умер. У него 2 наследника по закону (брат и сестра). Ни один из этих наследников не являлся членом этого ГСК. Наш гараж, как и некоторые другие гаражи в этом ГСК, в связи со строительством автотрассы сносится с выплатой компенсации за гараж и с выделением места для строительства нового но уже железного (на который не будет права собственности) гаража (вместо сносимого) в этом же ГСК. Место под строительство выделяется только членам ГСК (тем у которых снесли гаражи). Я понимаю, что компенсация за гараж делится пополам между двумя наследниками. Вопрос: кто из двух наследников имеет право на вступление в ГСК и возможность получения места для строительства нового гаража (застройка очень плотная, и место под гараж может выделено только одно)?

Читать ответы (1)

Признавать право собственности на гараж или на земельный участок или на все сразу в суде?

В 1995 г. купили гараж, договор не заключали На данный момент из документов: книжка члена ГСК (оплата электроэнергии), план БТИ, межевание земли. У председателя тоже нет никаких документов о выделении земельного участка под гск. как быть? Признавать право собственности на гараж или на земельный участок или на все сразу в суде? Как подтвердить выделение земли под гск?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59