Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как рассчитать налог при продаже дома с участком земли, принадлежащего трем собственникам с различными сроками владения

29.06.2015, 18:13
• г. Московский

По уплате налогов. Продан частный дом с участком земли.3 собственника. У каждого отдельное свидетельстворегистрации собственности. У 2 собственников в собственности более 3 лет. У 1 менее 3 лет. Продан дом за 1950000 одним договором купли-продажи. В одной налоговой говорят, что платить налог тому у кого менее 3 лет не надо, в другой наооборот говорят, что платить надо. Как правильно? Почему в одной налоговой декларация проходит. Значит есть нюансы? Все доли равные, у каждого 1/3.Вступали в наследство после смерти близкого родственника,2 собственника-пенсионеры,1 (у которого менее 3 лет) работающий.

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Декларацию сдаете, но налог не платите. Ваша доля стоит 650000р руб.

максимальная сумма налогового вычета составляет 1000000 руб, на который может быть уменьшен доход, полученный при продаже жилых домов, квартир, комнат, дач, садовых домиков, земельных участков, а также долей в указанном имуществе.

Спросить

Те у кого в собственности более 3лет налог не будут платить.А у кого в собственности менее 3лет налог будет платить (ст.220нкрф)

1950000/3=650тыс. каждому доход.

1млн./3=333.333 руб вычет.

(650тыс.-333 333)*13%=41 166 рублей налог платит тот у кого в собственности менее 3 лет.(считается с даты смерти наследодателя)

Если продали бы отдельным договором налога не было бы.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России