Оформляю договор на продажу земельного участка с постройками (забор гараж) имеющие кадастровый номер но гараж не моя собственность, а построен другим лицом нам захваченной территории моего участка. Будет или нет такой договор неправомерным?

Если гараж вам не принадлежит, то вы не имеете право его продать. В то же время, вы имеете право распорядиться принадлежащим вам земельным участком независимо от нахождения на нем чужого гаража.

Гараж входит постройки имеющие кадастровый номер на земельном участке который продаю. Исключать гараж из продажи или постройки убрать из договора на продажу земельного участка.

Оформление договора на продажу земельного участка с постройками, не являющимися собственностью продавца

Юридический факт захвата части моего земельного участка - способы установления и доказательства

Я Сологуб Ольга Александровна. В 1999 году приобрела в собственность земельный участок площадью 4213 м.кв. в сельской местности. Земельный участок имеет кадастровый номер, свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи с планом земельного участка, где указаны границы и размеры земельного участка, генеральный план земельного участка и технический паспорт от 1999 года, где есть план земельного участка с размерами границ земельног участка. Межевание не проводилось. За время моего отсутствия на участке, соседи самовольно захватили часть моего земельног участка площадью 0.250 м. кв. и построили на захваченной территории некапитальные сараи. В соответствии со ст. 57 ГПК, яобязанна предоставить в Суд письменные доказательства факта захвата части моего земельног участка. Как я могу установить юридический факт захвата части моего земельног участка?

Читать ответы (2)

Оформление договора дарения жилого дома и земельного участка - важность учета кадастровых номеров и прочих документов

Оформляем договор дарения жилого дома и земельного участка. В договоре указывается лишь договор купли-продажи от 1988 года, зарегистрированного в БТИ, или еще кадастровые номера земельного участка (находится в собственности) и кадастровый номер жилого дома, как ранее учтенный объект.

Читать ответы (1)

Специалисты земельного комитета, БТИ не знают как быть в этой ситуации, и не оформляют землю.

Господа, не поможите в такой ситуации: мной был построен гараж, я имею намерение продать его, документы на него имеются в полном объеме, а вот при оформлении земельного участка под гаражом возникли проблемы: несколько лет назад техник БТИ проводя обследование соседнего гаража, ошибочно отметил местонахождение гаража на земельном участке, на котором находится мой гараж, ему был присвоен кадастровый номер. Право на гараж он зарегистрировал, и продал этот гараж. Т.е., на сегодня земельный участок под моим гаражом уже имеет кадастровый номер, и относится к другому гаражу. Специалисты земельного комитета, БТИ не знают как быть в этой ситуации, и не оформляют землю. Я не могу продать гараж. Надо обращаться в суд... Но с каким требованием?

Читать ответы (1)

Ошибка в кадастровом номере земельного участка - как исправить без привлечения продавца?

При составлении договора купли-продажи земельного участка допущена ошибка в кадастровом номере объекта (указан кадастровый номер дома, ранее расположенного на данном земельном участке, который фактически снесён и снят с кадастрового учёта). В взяли с этой ошибкой регистрация перехода права собственности приостановлена. Что лучше сделать? Предоставить новый договор купли-продажи с правильным кадастровым номером или сделать приложение к существующими договору купли продажи. С указанием что нужно исправит кадастровый номер. Подскажите как проще без привлечения продавца.

Читать ответы (1)

Требуют оплату за присвоение кадастрового номера для земельного участка садового общества - законно или вымогательство денег?

Оформляю собственность на купленный садовый участок. Комитет по управлению гос. имуществом Кемеровской обл. вынес решение о предоставлении мне бесплатно в собственность земельного участка. В юстиции потребовали кадастровый номер участка. У нашего СНТ кадастр. Номер есть, а у моего участка нет. Для присвоения номера в Кадастровой палате меня ОБЯЗЫВАЮТ делать межевание. Это очень дорого. Законно ли это? Или это общепринятое вымогательство денег?

Читать ответы (1)

Как оформить выделение земельного участка под строением на муниципальном участке без межевания?

Мое строение (собственность) находится на муниципальном участке, имеющим кадастровый номер, но не имеющем межевания (границ участка). Как оформить выделение земельного участка под моим строением?

Читать ответы (3)

Ограничения использования личного земельного участка из-за невозможности обработки и нарушений соседей

Земельный участок находится в личной собственности имеется кадастровый номер, но в настоящее время нет возможности его обрабатывать соседи раширяют свой участок возвадя забор на территории моего земельного участка.

Читать ответы (1)

Нарушение прав на земельный участок - соседи расширяются, возводя забор на моей территории

Земельный участок находится в личной собственности имеется кадастровый номер, но в настоящее время нет возможности его обрабатывать соседи раширяют свой участок возводя забор на территории моего земельного участка.

Читать ответы (1)

Сколько будет стоить составить такой договор в Юридической фирме.

Напишите пожалуйста какие документы нужны для оформления договора дарения земельного участка с постройками в простой письменной форме. У нас есть: Свидетельство га право собственности земельного участка 1994 г; Свидетельство на право собственности дома 2008 г.; Кадастровый паспорт 2008 г. на постройки находящиеся на участке; Сколько будет стоить составить такой договор в Юридической фирме. Заранее спасибо.

Читать ответы (2)

Проблема с двумя кадастровыми номерами и собственниками участка - что делать?

Два кадастровых номера на один участок, два собственника, участок продали, при продаже и межевании присвоен другой кадастровый номер, изночальный номер кадасрового участка еще существует, мной оформлено свидетельство на собственность по завещанию, а там другой собственник с другим кадастровым номером участка, как быть?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59