Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Пожалуйста, подскажите, как превратить квартиру в коммунальную с целью дальнейшей продажи комнаты?

20.04.2001, 13:52
• г. Санкт-Петербург

Ситуация: бывшие (10 лет назад) муж с женой и ребенок 13 лет прописаны в двухкомнатной квартире, при попытке раздела ордера получили отказ, мотивированный неравноценностью раздела.

Квартира не приватизирована, очень большая задолженность по оплате коммунальных услуг.

Пожалуйста, подскажите, как превратить квартиру в коммунальную с целью дальнейшей продажи комнаты?

cito_farm@mail.ru

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Для дальнейшей продажи комнаты Вам необходимо приватизировать квартиру на условиях общей долевой собственности с определением порядка пользования комнатами. Если Вы будете приватизировать квартиру не в равных долях, то тогда Вам будет необходимо получить разрешение органов опеки и попечительства. После проведениея данной процедуры приватизации у вашей бывшей жены и несовершеннолетнего ребенка будет право преимущественной покупки Вашей комнаты и они должны будут либо воспользоваться своим правои и приобрести у Вас вашу комнату, либо отказаться от вышеуказанного права в поьзу третьих лиц.

Для того, чтобы избежать ошибок в проведении данной процедуры Вы можете обратиться к специалистам юридической компании.

Виктория Борисовна

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Наталья Алехина
05.07.2006, 17:50

Право на квартиру для брата - приватизированная двухкомнатная квартира и коммунальное проживание

Я прописана в двухкомнатной квартире вместе с мамой. Квартира приватизирована. Мой родной брат прописан в комнате в коммунальной квартире с женой и сыном. Его комната не приватизирована, коммунальные услуги им не оплачиваются. Будет ли мой брат иметь право на квартиру, где я сейчас прописана после смерти моей мамы? Заранее благодарна.
Читать ответы (1)
NT
09.11.2003, 11:06

Влияние прописки ребенка в квартире супруга на условия проживания и возможность продажи первой квартиры

Прописана с несовершеннолетним сыном в однокомнатной квартире - 40 кв. м. (квартира приватизирована на меня и мужа), муж прописан в 42 кв.м однокомнатной квартире (квартира приватизирована на мужа). Будет ли считаться ухудшением жилищных условий ребенка, если мы с ребенком будем прописаваться в квартиру мужа? И даст ли опекунский совет разрешение на продажу первой квартиры с дальнейшей покцупкой двухкомнатной?
Читать ответы (2)
Ирина
30.03.2016, 21:11

Преобразование долевой собственности - объединение комнат в квартиру и получение свидетельства о собственности

Исходная ситуация: Квартира из 2 комнат. Каждая комната является объектом права и находится в общей долевой собственности 2 лиц. (итого 4 собственника в квартире и 4 договора о праве собственности). Собственники - мать, дочь и гражданский муж дочери. Задача: превратить набор комнат в квартиру - один объект права. Цель: дальнейшая продажа, как квартиры (так как стоимость на рынке двухкомнатной квартиры выше, чем комнат в отдельности), либо передача квартиры в зачет строящегося жилья. Как объединить две комнаты в квартиру и получить свидетельство о собственности на квартиру 7
Читать ответы (2)
Яна
11.12.2017, 20:59

Как добиться оплаты долгов и выселения неплатящего проживающего из неприватизированной муниципальной квартиры?

Вопрос такой. Как быть в некой ситуации... В муниципальной квартире прописано 4 человека, один из них не проживает в квартире более 5 лет, за квартиру не платил и платить не собирается. Сам же стал инвалидом насколько мне известно, имел задолжнлсти по алиментам, в квартире которой прописан накопился долг за коммунальные услуги... Как добиться от человека оплаты долгов или доказательств своего отсутствия в счёт коммунальных услуг или же его выселения из квартиры? Квартира не преватизирована.
Читать ответы (2)
Ольга
22.08.2009, 14:34

Больше года он не проживает в квартире, а я проплачиваю за него комунальные услуги.

После смерти моей матери, в квартире остались прописаны я и муж. Квартиру оформила на себя, через 6 лет, я приватизировала квартиру (вместе с мужем). Ребенок прописан в квартиру после приватизации. При разводе, муж потребовал пол квартири. (квартира однокомнатная) Имеет ли он право на часть моей квартиры? Учитывается ли доля ребенка? Больше года он не проживает в квартире, а я проплачиваю за него комунальные услуги. Могу ли я выписать его с квартиры? Подскажите, как мне дальше действовать. Спасибо.
Читать ответы (1)
Елена
11.01.2005, 15:16

Мы готовы купить мужу комнату, но он против, а на однокомнатную квартиру у нас средств нет.

Реально ли разделить ордер в следующем случае: Имеется 4-х комнатная муниципальная квартира, все комнаты изолированные (18+12+13+17). В квартире проживают моя мать, двое детей (16 и 14 лет) и бывший муж. Муж проживает в 12 метровой комнате и хочет разделить ордер. Мы с мамой против раздела ордера т.к. квартира превращается в коммунальную. Мы готовы купить мужу комнату, но он против, а на однокомнатную квартиру у нас средств нет. Может ли суд отклонить иск? Заранее благодарю.
Читать ответы (1)
Екатерина
15.02.2016, 08:40

Как выселить неплатёжеспособных прописанных лиц из приватизированной квартиры?

Квартира приватизирована на бабушку и несовершеннолетнего ребенка, в квартире прописаны еще 2 взрослых и 1 ребенок, но они в приватизации не участвовали. Бабушка умерла по наследству 1/4 квартиры досталась дочери. В квартире большая задолженность по коммунальным платежам. Может ли дочь при оплате задолженности выселить тех кто просто прописан в квартире но ни платит за нее?
Читать ответы (1)
Astred
18.07.2002, 14:47

При получении квартиры в ордер были вписаны муж и жена, в настоящее время они расторгли брак.

При получении квартиры в ордер были вписаны муж и жена, в настоящее время они расторгли брак. Бывший супруг сейчас в квартире не прописан. Раздел имущества не производился. Квартира не приватизирована. Какие права бывший супруг имеет на эту квартиру.
Читать ответы (1)
Юлия
11.06.2019, 23:22

Кто несет ответственность за задолженность по коммунальным услугам после выписки ребенка из квартиры бывшего мужа?

Ребёнок прописан вместе с бывшим мужем в его квартире (приватизированной им до брака). Бывший муж не платит за коммунальные услуги. Образовалась большая задолженность. Если я выпишут из той квартиры и пропишу у себя ребенка, при выписки несовершеннолетнего ребёнка на нем будет "висеть" часть задолженности за ту квартиру? (ребёнку 7 лет). Или весь долг останется на бывшем муже? Спасибо.
Читать ответы (1)
Тимур
11.04.2021, 17:00

Продажа коммунальной квартиры - нужно ли платить налог при продаже второй комнаты?

Хочу продать двухкомнатную коммунальную квартиру. Одна комната приватизирована давно (более 5 лет), в этом году приобрел вторую комнату в этой квартире. Продавать хотим одним договором, где укажем цену за каждую комнату и общую стоимость коммунальной квартиры. Цена продажи купленной комнаты будет такая же как при покупке. Подскажите, нужно ли будет в такой ситуации платить налог с продажи недвижимости?
Читать ответы (2)