Я заключила авансовое соглашение на приобретение дома и внесла 50% стоимости объекта (650 т. р.). Документы продавцы готовили 4 мес. В указанный срок договор не был заключен. Вместе с тем выяснилось, что для проживания с малолетними детьми он явно не готов. Мы переделали заново систему отопления, установили евроокна, утеплили по мере возможности. Потратили 100 тыс. р. Чеки не собирали. Дважды отправляла заказным уведомление с просьбой о возврате денег, ответ один - съезжай с дома, пока не продадим денег нет. Мне с тремя детьми съезжать некуда, пока денег не вернут. Что делать? Вложенные деньги вернуть тоже не смогу. Дом стоял пустой с момента постройки, отсырел и начал гнить. Чтобы жить в нем мне придется его весь от пола до потолка перебирать и заново перестраивать. Я в разводе и таких вложений не смогу осилить с тремя детьми. Купилась на внешнюю красоту. Косметика отличная, а основание ужасное. Как мне деньги вернуть и как скоро получится? Продавал один человек, документы на дом на его имя, теперь дела ведет мать - пенсионерка, продает от своего имени по генеральной доверенности.

Берите все, имеющие отношение к вопросу документы, и обращайтесь на личную консультацию, заочно и виртуально такие вопросы не разрешаются в принципе. Ясно одно, что без обращения в суд не обойдётесь, если не удасться миром спор решить.

Проблемы с авансовым соглашением на приобретение дома - Как вернуть деньги и что делать с неподходящей недвижимостью?

Как вернуть задаток в случае отсутствия технического паспорта для оформления ипотеки на покупку дома?

Необходима Ваша помощь, подскажите пожалуйста, мы заключили соглашение о задатке и внесли сумму в размере 50000 руб. на покупку дома на срок 2 месяца, пока собирали документы и подавали заявку на ипотеку. Ипотеку одобрили, сейчас необходимо предоставить документы для оформления, а у собственника нет технического паспорта объекта, который является обязательным документом для оформления. Делать тех паспорт не собирается и деньги возвращать тааже, можем ли мы вернуть как то наш задаток?

Читать ответы (3)

Неисполнение долга - Можно ли подать в суд на основании устного соглашения и доверенности?

Мне один человек задолжал деньги в размере 10 тыс. руб, о чём была устная договорённость. На протяжении долгого времени я пыталась вернуть свои деньги, донимая его звонками, на что он нанял юриста, чтобы та заключила со мной соглашение сторон, где обозначается, что она - доверенное лицо на основании договора, заключенного ими, и что он в течение 2 мес. вернёт деньги, при окончании срока капают проценты, но о том, что я буду принимать дальнейшие меры, если он не вернёт - речи не было.. Срок прошёл, но денег нет. Могу ли я подать на него в суд на основании этого соглашения?

Читать ответы (1)

Проблемы с предварительным договором купли-продажи дома - некачественное жилье и некорректная указанная стоимость

Был составлен предварительный договор купли-продажи дома и выдан задаток в размере 100 тыс. руб,но спустя две недели выяснилось, что дом не того качества. Да и в самом договоре указана не полная сумма стоимости дома (вместо 3200 млн. руб, указано всего 499 тыс. руб.)Когда подписывали договор не обратили на это внимания. После долгих дискуссий, решили составить соглашение о расторжении договора по обоюдному согласию (дата возврата аванса была указана), но в срок деньги не вернули, мы пошли на уступки и продлили доп. соглашение. Скоро дата возврата денег, но что делать если они и в этот раз не вернут. Если обратиться в суд, то как Вы считаете, на чьей стороне он будет?

Читать ответы (3)

Как решить проблемы с покупателем и выселить его из дома после заключения предварительного договора купли-продажи

С покупателем был заключен предварительный договор купли-продажи дома, по которому он выплачивает мне 2/3 от суммы сделки, после чего я съезжаю из дома, а он вселяется, так как ещё не готовы были предпродажные документы. Прожив в доме 10 дней покупатель предъявил претензии к состоянию дома и двора и начал настаивать на снижении цены до уже уплаченной суммы. Я ему отказал, после чего он заявил, что требует расторжения предварительного договора и возврата вех денег (которые я уже потратил на приобретение жилья для себя). Я ответил, что смогу вернуть деньги, только после продажи этого дома и выставил его на продажу во многих агентствах города. Далее покупатель написал заявление в милицию, в котором обвинял меня в мошенничестве и даже попытки убийства. Выселяться он оттуда не собирается, но в тоже время наносит вред дому, плохо его отапливая (так как согласился оплачивать комуслуги - экономит). Так же он всё время требует провести экспертизу дома. Продажные документы уже готовы, срок предварительного договора истекает 25 декабря. Подскажите пожалуйста, что мне делать в этой ситуации, как его выселить, какие могут быть последствия, если покупатель обратиться в суд? заранее благодарен за ответ.

Читать ответы (1)

Как вернуть деньги за аванс при несостоявшейся покупке дома в рассрочку?

Появилась возможность купить дом в рассрочку и мы с продавцом заключили соглашение об авансе в счёт предстоящего договора купли продажи домовладения и земельного участка и выплатили ему сумму в 600 тыс. руб..Срок договора был заключен до 1 апреля сего года, но сделка не состоялась. Продавец не захотел нам продать дом. Как вернуть наши деньги. В пункте 8 настоящего договора написано цитирую: При прекращении настоящего соглашения до начала его исполнения по соглашению сторон либо вследствие невозможности исполнения по обстоятельству, за которые ни одна из сторон не отвечает, аванс должен быть возвращён полностью. Могу ли я потребовать с продавца возврата своих денег? Если срок соглашения истёк.

Читать ответы (2)

Как вернуть деньги за входную дверь, если нет кассового чека и заказ не выполнен?

Заказала входную дверь, внесла предоплату 12000 руб., заключила договор, кассового чека нет, прошло 2 месяца, дверь не поставили, писала претензию, на возврат денег,10 дней прошло, деньги не отдали, говорят скоро отдадим... что делать? Есть ли возможность вернуть деньги, если нет приходника.

Читать ответы (9)

«Как вернуть кредит за ненужную косметику и услуги?»

Я купила в кредит косметику Дешели, мне ее впарили в салоне, где я проходила бесплатную процедуру с использованием этой косметики; как пришла домой с чемоданами косметики - опомнилась, что мне нафиг не нужны ни косметика, ни медицинские услуги по уходу за лицом за такие конские деньги (100 тыс. р. с копейками). Я хочу вернуть косметику салону и отказаться от их услуг, и отказаться от кредита. У меня заключен договор-купли продажи на косметику и договор на оказание услуг, а также кредитный договор. Что делать? Можно ли вернуть деньги?

Читать ответы (2)

Как потребовать компенсацию за скрытые дефекты после покупки дома в ипотеку?

Мы купили дом в ипотеку на 20 лет, через агенство недвижимости. Решили заняться ремонтом, хотели начать с внутренней отделки и тут выяснилось, что в доме есть прогнившие бревна, фундамент весь рассыпается, крыша течёт, пол и потолки кривые, отопление сварено неправильно. Потратили много денег на ремонт, практически строим дом заново. Можем ли мы потребовать с продавца или с агенства какую-либо компенасцию? Подскажите пожалуйста как нам быть, дом купили, платим ипотеку, а жить пока там не можем.

Читать ответы (1)

Как определить исковую давность при несвоевременном возврате займа?

Был заключен договор займа с указанием даты возврата займа. Должник в указанный срок займ не вернул, но некоторое время после указанной даты деньги перечислял. С какого времени начинает считаться срок исковой давности? С момента, когда он должен был вернуть займ по договору или когда было последнее перечисление денег?

Читать ответы (4)

Возможность возврата денег при отказе от покупки дома в предварительном договоре с риэлторским агентством

Мной с риэлторским агенством был заключен предварительный договор (в агенстве он назывался Соглашение о намерениях на приобретение недвижимости) на обязательства покупки частного дома. Для обеспечение намерений, мной были переданы 50 тыс. рублей. Расписка с агенства не бралась. Через 4 дня после заключения Соглашения, были выяснены обстоятельства побудившие меня отказаться от покупки данного дома (было выяснено, что дом заявленный риэлтором как кирпичный, оказался деревянным обложенным кирпичем, скрывался его риальный год постройки и были приняты меры припятствующие детальному осмотру дома). Могу я расчитывать на возвращение моих денег, если в Соглашении есть пункт по которому если я нарушаю условия договора деньги не возвращаются?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59