Мы покупаем дом, состоящий из двух частей. одна часть у продавца, другая - у администрации города. С продавцом договорились её часть выкупить за материнский капитал, а у администрации - наличными. Мы оформили документы на первую часть с продавцом, пошли в пенсионный оформить материнский капитал, но договор купли-продажи не прошёл, т. к. по материнскому капиталу мы должны оформить сразу весь дом на семью. Мы подали документы на кредит, чтобы выкупить вторую часть, но продавец теперь требует с нас наличные и не хочет ждать решения банка. Сказала, что будет расторгать договор через суд, а мы уже отдали задаток в 30 тысяч, она их не вернёт, они пойдут на судебные издержки. Но мы не хотели бы расторгать договор и хотели бы купить этот дом. Что нам сейчас делать?

Но мы не хотели бы расторгать договор и хотели бы купить этот дом.

Вопрос о возврате задатка при отказе от использования материнского капитала

Хотим купить комнату. Составили соглашение о договоре купли продаже. Дали продавцу задаток. Остальную сумму материнским капиталом. Продавец отказывается от материнского капитала хочет наличными. В соглашении о материнском капитале ничего не сказано. Расписка что он получил задаток есть. Говорит что если откажемся не вернет задаток. Имеет право?

Читать ответы (5)

Покупка дома с использованием материнского капитала - проблемы и риски при рассрочке платежа

Мы хотим купить дом используя материнский капитал (60% наличные + материнский капитал). Ипотеку и другие кредиты оформить не могу. Ребенок достигнет трехлетнего возраста через пол года, поэтому договорились о рассрочке платежа. Хотим внести 60% наличными при заключении договора о купле-продаже. Остальная сумма (материнский капитал) должна быть перечислена на счет продавца через пол года. Продавец предлагает переоформить правоустанавливающие документы на собственность после поступления на счет продавца средств материнского капитала, а не вовремя заключения договора о купле-продаже. Мы не знаем как обеспечить гарантию завершения сделки, так как мы не можем контролировать процесс и дату перечисления средств из пенсионного фонда продавцу.

Читать ответы (1)

Покупатель квартиры требует вернуть материнский капитал - какие последствия для продавца?

На меня написали заявление в милицию (покупатель квартиры) требует что-бы я ей отдала 400 тыс. материнский капитал. Квартира покупалась по договору купли-продажи 6 месяцев назад, с использованием материнского капитала. Покупатель (мать) и двое ее детей стали собственниками квартиры, на супруга она дала нотариальное обязательство. Расчеты по договору продавцу (наличные средства + материнский капитал на счёт продавца, который прописан в договоре купли продажи) материнский капитал пришел на счёт продавца, это ее деньги по договору купли продажи! Покупатель написала в заявлении, что я ее обманула и требует с меня материнский капитал наличными средствами! Догово купли продажи подписывала сама! Читала! Проверяла! Меня попросили только сдать документы! Ни каких договоров я ни с кем не заключала! Ни с продавцом, ни с покупателем. Какие последствия для меня могут быть!

Читать ответы (2)

Проблемы с покупкой квартиры под материнский капитал - что делать, если продавец не хочет продавать?

Доброго времени суток! Мы покупаем квартиру под материнский капитал, уже отдали задаток 200 тысяч и подали документы на оформление маткапитала... и при этом продали свою квартиру... до 28 ноября мы должны съехать... но продавец вдруг начал что то придумывать, не может решить что хочет деньги или маленькую квартиру... мы боимся что продавец не захочет продавать квартиру... что нам делать? Ведь тогда двое детей окажутся на улице?

Читать ответы (2)

Продавец требует обременение на 2 месяца при покупке квартиры за наличный расчет - что делать?

Приобретаем квартиру за наличный расчет, но часть по материнскому капиталу продавец требует указать в договоре купли-продаже обременение на 2 месяца мы не хотим и не можем договориться что делать зачем нам обременение если продавец согласен ждать 2 месяца чтоб перечислили маткапитал.

Читать ответы (2)

Как поступить, если хозяева дома не съезжают, несмотря на оплату задатка и ожидание перечисления материнского капитала

Покупаем дом на материнский капитал с доплатой 400 тысяч хозяева нам сказали отдайте задаток 400 тысяч и мы съедим ну мы отдали 400 тысяч а они сейчас нам говорят будем ждать когда перечислят материнский капитал на карточку и не съезжают что нам делать?

Читать ответы (2)

Как вернуть часть денег при расторжении договора купли-продажи жилого дома по мат капиталу?

Подписали договор купли-продажи на покупку жилого дома по мат капиталу. Часть денег отдали наличкой, часть с мат мат. В связи с карантином, если продавец захочет расторгать договор, т.к. не хочет так долго ждать денег с мат капитала, можем ли мы рассчитывать получить обратно от них сумму, которую мы уже отдали наличными? P. S. Факт о принятии от нас наличных указан только в договоре. Никакой расписки не оформляли.

Читать ответы (2)

У нас имеется сертификат на получение материнского капитала.

Я хотел бы проконсультироваться по материнскому капиталу. Мы семья из 4 человек. У нас имеется сертификат на получение материнского капитала. Мы живем в частном доме, который находится в собственности жены. И хотели бы купить родному брату жены жилье, чтобы дать ему сдачу за половину дома. У нас имеются наличные деньги. Вопрос: можем ли мы купить дом, добавив материнский капитал, а потом оформить этот дом на родного брата жены. Через какое время. И через какое время можно будет получить материнский капитал на покупку дома. Заранее Вам благодарен.

Читать ответы (1)

Как получить оставшиеся деньги с продажи квартиры при отказе выплаты материнского капитала

Как быть. Мы в 2011 году купили квартиру, в ипотеку, часть ипотеки погасили материнским капиталом., доли детям не выделили (по своей безграмотности) в 2018 году мы ее продали. Часть покупатели оплатили наличными - через ячейку, а часть должны были через материнский капитал. Покупатели подали документы в пенсионный фонд - но получили отказ о выплате нам (продавцам) материнского капитала. Мы свою очередь на вырученные деньги с продажи вышеуказанной квартиры купили две квартиры и в каждой из этих квартир выделили доли детям. Что нам теперь делать, как получить оставшиеся деньги с продажи квартиры.? понятно, что наличных денежных средств, для того чтобы оплатить остававшийся долг у покупателей нет.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59