Спор о переделе участка - возможно ли сохранить мою часть земельного участка в судебном разбирательстве, учитывая информацию в техническом паспорте и мою военно-пенсионную привилегию?

Получила в наследство по завещанию земельный участок. Часть земли (примерно 1 сотка) занимает гараж соседа. Сосед утверждает, что умерший владелец продал ему землю под гараж по расписке за 15 тысяч примерно в 2000 г. В официальных документах данный факт не зафиксирован. Нет договора купли продажи. Размер участка не изменился. Возможно ли выиграть дело в суде и вернуть участок земли если сосед предоставит в суд такой документ.

Имею в собственности 1/2 часть жилого дома и соответственно зем. участка. Собственник второй половины не согласен с установившимся с 1986 года порядком пользования зем. участком и подал иск на выдел доли и определение порядка пользования зем. участком. Дом по наследованию 1988 г. был поделен так, что подвал, находящийся в пользовании одного собственника находится под комнатой другого. И окно соседа находится на моём участке. Подвал в нашем пользовании. Соответственно летняя кухня полностью в пользовании соседа. Такой порядок пользования существует с 1988 года. Я купил свою половину в 1989 г., сосед соответственно в 1995 г. По заключению строительно-технической экспертизы при разделе дома на две равные части фактический порядок пользования помещениями не меняется. Но при разделе зем. участка экспертиза показала, что в нашем пользовании находится на 33 кв. м земли больше. Т.к. суд не может произвести раздел зем. участка в натуре по причине недостаточной площади - (на каждого собственника падает по 481 кв.м земли), - суд определяет только порядок пользования. В настоящее время сосед не проживает в своей половине, и не обрабатывает землю в течение 3 лет, вследствие чего участок захламлён мусором и сорняком. Соответственно землёй он не пользуется. Имеет ли право суд изменить сложившийся порядок пользования землёй (увеличить в пользу соседа на 33 кв. м - по результатам строительно-технической экспертизы), если сосед не использует свой участок по назначению, что нарушает земельный закон? И в данном случае сосед требует отдать ему участок земли в 13 кв.м, где находится подвал, в обмен участка земли (зз кв.м), который переходит в его пользование. Может ли суд заставить меня произвести такой обмен без моего на то согласия? И существует ли в этом случае исковая давность порядка пользования между сособственниками?

Дом в долевой собственности, приватизирован. Есть решение суда 1965 года о разделе дома и участка 15 соток. Участки с тех пор жили отдельными жизнями. У соседа 2/3 долй, у меня 1/3. Я купил уже огороженный участок 15 лет назад. До меня, вросший в землю, металлический забор стоял предыдущие годы. В 80-е годы сосед дал в пользование соседу по улице со своей стороны часть своей доли. Прошли годы. Наследники соседа по улице сделали там постройки, ,сделали межевание через суд (прихватив и соседскую часть данную в пользование) и зарегистрировали. Мой сосед теперь хочет идти в суд с иском ко мне о переносе забора между моей и его долями, аргументируя тем, что весь участок уменьшился и моя доля участка теперь изменилась. Имеет ли он на это основания и какие?

У нас совладельческий частный дом по 1/2 части у каждого. Мы хотим приватизировать земельный участок, на котором расположен наш дом и дополнительные строения. В каких долях будет приватизироваться земельный участок, если есть решение суда о пользовании участком: у соседа 4 сотки, у нас 2 сотки земли. Сосед делает пристройку к своей части дома. Может ли он пристраивать без нашего согласия и за счет этой пристройки увеличить долю дома? И как следствие приватизировать большую долю участка земли? Спасибо.

Прошу Вашего совета! Мне принадлежит 1/ 9 часть доли дома. Остальные доли этого же дома еще двоим соседям. Земельный участок не приватизирован. Сложное расположение: один сосед ходит через нас на свой участок земли, мы ходим через другого соседа на свой участок земли. Заборы поставлены бывшими хозяевами без согласования друг друга еще в 1980 году. Пришло время межевания. Сосед все заборы хочет убрать, так как земля не деленная. И его не устраивает расположения его участка, так как к его дому прилегает несколько метров земли, остальная через соседа. Что нам всем делать?

Около 30 лет назад дом с участком был унаследован моей мамой и дядей. Было произведено разделение и земельного участка практически поровну. Через несколько лет дядя свою часть дома и земельный участок продал. В 2006 году мама и соседи приватизировали свои земельные участки. В последние годы соседи к своей части дома сделали пристройку, увеличив площадь своей части дома, после чего требуют пересмотра деления земельного участка. Мотивируют тем, что размер земельного участка зависит от площади жилья. Но ведь деление земли было уже произведено более 30 лет назад в соответствии с этим правилом. А сейчас и земельный участок приватизирован мамой. По-моему, соседи не правы. Как оассматривает такой случай закон? Спасибо?

Ситуация следующая: Имеется двухэтажный дом находящийся в собственности двух совладельцев и поделенный в натуре по долям помещениями в нем, таким образом, что один собственник владеет 1 этажом в доме, второй соответственно 2 этажом. Входы в части домов разные (для попадания на 2 этаж имеется лестничная клетка, в отдельной части дома, принадлежащая только собственнику 2 этажа.) Загвоздка в приватизированной земле на которой стоит дом. Во время выдела в натуру частей в доме, небыла поделена земля между собственниками. Т.к. часть дома просто была отсужена судом. ,а земля приватизированна еще за долго до супружества одним собственником дома. И вот с этим одним собсвенником теперь уже части дома и ВСЕЙ земли была оформлена купля-продажа этой приватизированной земли с долей в праве собственности на домовладение. Сам участок не велик. Практически дом занимает весь участок. Теперь собственник доли в домовладении без земли подал на суд на новых собственников земли и части домовладения на выдел ему в НАТУРЕ земли относительно его доли в домовладении. Правомерно ли это. Учитывая, что земли у него вообще не было в собственности и,что дом поделен этажами, а участок настолько мал, что делить практичести нет чего. КАк поступить в данной ситуации.?

Я имею в собственности участок земли, который использую как дачу, земля и часть дома оформлены в собственность. Для подхода к моему участку ранее судом была выделена земля общего пользования с соседом, который там постоянно проживает, часть его дома тоже в собственности, а право собственности на землю было отменено решением суда, т.к. он оформил свою и землю общего пользования всю вместе без каких либо ограничений. В настоящее время нам приходиться снова судиться, чтобы восстановить и обозначить границы земли общего пользования, на что наш сосед перекрыл полностью доступ (закрыв калитка на замок) на землю общего пользования соответственно и к моему участку. На призыв судьи дождаться решения суда ответил отказом, понимая, что решение может быть принято не скоро, а попадать на свой участок мне как-то необходимо, подскажите какие мои действия в рамках закона возможны в данной ситуации, чтобы сосед не нарушал мои права. С уважением Кононова Л.Н.

У нас одноэтажный жилой дом на троих соседей. Земля в собственности по долям от общего участка. Соседка мне дала разрешение на пристройку, я ее построила, но не узаконила. Соседка продала квартиру, новый сосед перемерил площадь земли, она оказалась меньше, чем по документам. Он подал в суд и выиграл. По решению суда я отдала менее сотки новому соседу по точкам с кадастровым инженером. Теперь хочу узаконить свою пристройку. С одной строны 3 м до соседского забора, с другой стороны пристройка стоит 50 см. от забора. Нужно ли мне теперь разрешение от нового соседа для оформления пристройки, или же старое разрешение действительно?

20 лет назад частный дом и огород (в подмосковье) был поделен между наследниками (4 брата) поровну, согласно завещанию их отца. Год спустя один из наследников пристроил к своей части дома большую пристройку, оформив ее, и прописавшись там. При этом земля (сад и огород) с самого начала была поделена строго на 4 равные части по договоренномти. Сейчас брат умер, а его дочь хочет продать чсть дома. При этом она просит оставшихся 3 наследников оформить документы на землю, в результате чего ей отойдет половина всей земли, т.к. у нее самая большая часть дома с учетом пристройки. Что нам 3 наследникам делать, чтобы сохранить свои земельные участки, мы пенсионеры и не хотим терять доставшуюся в наследство землю? Заранее спасибо.