Кто несет ответственность за сломанный телевизор в снятой квартире?

• г. Москва

Кто должен платить за сломанный в снятой квартире телевизор?

В снятой нами квартире сломался телевизор стоимостью около 100 000 руб.

Наймодатель требует что бы мы за свой счёт отремонтировали телевизор.

В договоре найма квартиры не написано кто платит за ремонт.

Акт приёма передачи имущества, в том числе телевизора в рабочем состоянии, включён (внутри договора) в договор найма жилья.

Телевизор не на гарантии.

Считается ли что мы брали телевизор в аренду или нет?

И если да, то применима ли здесь Статья 616 ГК РФ Обязанности сторон по содержанию арендованного имущества?

1. Арендодатель обязан производить за свой счеткапитальный ремонт переданного в аренду имущества, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором аренды.

2. Арендатор обязан поддерживать имущество в исправном состоянии, производить за свой счет текущий ремонт и нести расходы на содержание имущества, если иное не установлено законом или договором аренды.

Читать ответы (3)
Ответы на вопрос (3):

Если телевизор сломался по Вашей вине, то Вам его и ремонтировать. Если не по Вашей, то ремонт производит собственник данного телевизора. Ваша обязанность содержать имущество арендодателя надлежащим образом.

Спросить

Владимир.

В соответствии со ст. 1064 Гражданского кодекса РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине. Законом может быть предусмотрено возмещение вреда и при отсутствии вины причинителя вреда.

Таким образом, если телевизор пришел в негодность в результате действий лица, проживающего в квартире (к примеру, пролил воду на телевизор, телевизор упал на пол и т.д.), то лицо должно возместить ущерб. Если же телевизор пришел в негодность в результате износа какого-либо технического узла, либо повысилось напряжение, то считаю, что вины в данном случае не имеется.

Спросить

поскольку в акте приема передачи телевизор указан. считается, что Вы приняли его в пользование (если он изначально был сломан, то нужно было внимательно читать все условия договора-акта и указывать в нем. что телевизор не исправен, и обговаривать условия его ремонта "на берегу"). поскольку никаких оговорок акт не содержит, считается, что вы приняли телевизор в исправном состоянии и в соответствии со ст. 616 ГК обязаны поддерживать переданное Вам имущество в исправном состоянии, то есть отвечать за его неисправность и производить ремонт за свой счет.

Спросить
Владимир
01.07.2015, 01:03

Кто должен оплатить ремонт сломанного телевизора в арендованной квартире?

В снятой нами квартире сломался телевизор стоимостью около 100 000 руб. Наймодатель требует что бы мы за свой счёт отремонтировали телевизор. В договоре найма квартиры не написано кто платит за ремонт. Акт приёма передачи имущества, в том числе телевизора в рабочем состоянии, включён (внутри договора) в договор найма жилья. Телевизор не на гарантии. Считается ли что мы брали телевизор в аренду или нет? И если да, то применима ли здесь Статья 616 ГК РФ Обязанности сторон по содержанию арендованного имущества? 1. Арендодатель обязан производить за свой счеткапитальный ремонт переданного в аренду имущества, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором аренды. 2. Арендатор обязан поддерживать имущество в исправном состоянии, производить за свой счет текущий ремонт и нести расходы на содержание имущества, если иное не установлено законом или договором аренды.
Читать ответы (2)
Владимир
01.07.2015, 00:09

Кто должен оплатить ремонт сломанного телевизора в снятой квартире?

В снятой квартире сломался телевизор стоимостью около 100 000 руб. В договоре найма квартиры не написано кто платит за ремонт. Акт приёма передачи имущества, в том числе телевизора в рабочем состоянии, включён (внутри договора) в договор найма жилья. Телевизор не на гарантии. Считается ли что мы брали телевизор в аренду или нет? И если да, то применима ли здесь Статья 616 ГК РФ Обязанности сторон по содержанию арендованного имущества? 1. Арендодатель обязан производить за свой счет капитальный ремонт переданного в аренду имущества, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором аренды. 2. Арендатор обязан поддерживать имущество в исправном состоянии, производить за свой счет текущий ремонт и нести расходы на содержание имущества, если иное не установлено законом или договором аренды.
Читать ответы (1)
Владимир
30.06.2015, 18:32

Кто должен оплатить ремонт сломанного телевизора в снятой квартире без указания в договоре найма?

В снятой квартире сломался телевизор стоимостью около 100 000 руб. Акт приёма передачи телевизора в рабочем состоянии был включён в договор найма жилья. Телевизор не на гарантии. В договоре найма не написано кто должен платить за ремонт. Наниматель или наймодатель должен платить за ремонт телевизора? Какая норма закона здесь применима?
Читать ответы (1)
Владимир
30.06.2015, 21:13

Ответственность за ремонт сломанного телевизора в снятой квартире - какая статья ГК РФ регулирует деление расходов?

В снятой квартире сломался телевизор стоимостью около 100 000 руб. В договоре найма квартиры про ремонт не написано. Акт приёма передачи телевизора в рабочем состоянии был включён в договор найма жилья. Телевизор не на гарантии. Какая статья ГК РФ регулирует то кто должен оплачивать ремонт телевизора?
Читать ответы (1)
Владимир
30.06.2015, 19:32

Ответственность за ремонт сломанного телевизора в арендованной квартире - норма закона

В снятой квартире сломался телевизор стоимостью около 100 000 руб. Акт приёма передачи телевизора в рабочем состоянии был включён в договор найма жилья. Телевизор не на гарантии. В договоре найма не написано кто должен платить за ремонт. Какая норма закона регулирует то кто должен оплачивать ремонт?
Читать ответы (2)
Владимир
29.06.2015, 23:03

Кто должен оплатить ремонт сломанного телевизора в снятой квартире без указания в договоре найма?

В снятой квартире сломался телевизор стоимостью около 100 000 руб. Телевизор не на гарантии. В договоре найма не написано кто должен платить за ремонт. Наниматель или наймодатель должен платить за ремонт телевизора? Какая норма закона здесь применима? Ст.1064 ГК РФ - Общие основания ответственности за причинение вреда? Ст.15 ГК РФ - Возмещение убытков? Ст.616 ГК РФ - Обязанности сторон по содержанию арендованного имущества? Ст.681 ГК РФ - Ремонт сданного внаем жилого помещения? Или другая? Ст.689 - Договор безвозмездного пользования?
Читать ответы (1)
Владимир
29.06.2015, 22:14

Ответственность за ремонт сломанного телевизора в снятой квартире - что говорит закон?

В снятой квартире сломался телевизор стоимостью около 100 000 руб. Телевизор не на гарантии. В договоре найма не написано кто должен платить за ремонт. Наниматель или наймодатель должен платить за ремонт телевизора? Какая норма закона здесь применима? Ст.1064 ГК РФ - Общие основания ответственности за причинение вреда? Ст.15 ГК РФ - Возмещение убытков? Ст.616 ГК РФ - Обязанности сторон по содержанию арендованного имущества? Ст.681 ГК РФ - Ремонт сданного внаем жилого помещения? Или другая?
Читать ответы (2)
Олеся
31.10.2014, 17:17

Спор о капитальном ремонте в арендном договоре - решение суда и оплата ремонта

Если в договор арендодатель внес предложение: Арендатор обязан производить за свой счет капитальный ремонт переданного в аренду имущества, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором аренды. Который противоречит ст.616 и ч.1 ГК РФ, а арендатор подписал договор. То как будет решаться спор в суде, по условиям договора? Кто в итоге будет оплачивать ремонт?
Читать ответы (3)