Как в таком случае делится налог на продажу между собственниками и можно ли использовать взаимозачёт налога и вычета.

Изменения в налоговых вычетах с 01.01.2014 г.кто имеет право на вычет со второй квартиры и на какую сумму?

В связи с изменениями с 01.01.2014 г.: Жена купила квартиру в 2009 г. за 1 млн. руб. (один собственник). Оформила налоговый вычет. Получила вычет в 2013, 2014, 2015 г. и остаток получит в 2016 г. В декабре 2012 г. была приобретена квартира стоимостью 2 млн. руб. (собственники - супруга, супруг, ребенок на сегодня 13 лет и ребенок на сегодня 6 лет, доли в размере 1/4 на каждого). Квартира приобретена у родителей супруги. Был задействован материнский капитал в размере 359.192 руб. Кто имеет право на получение вычета со второй квартиры? На какую сумму? Можно ли оформить вычет на долю детей? Теряют ли дети право на вычет в будущем? Заранее благодарю.

Читать ответы (1)

Возможен ли взаимозачет налогов при продаже дома после покупки квартиры в предыдущем году?

В 2014 году продали дом за 2000000 руб. 1 млн. руб. налоговый вычет. Налог не платиться. Возможно ли получить взаимозачет налогов, если купили квартиру в 2013 году, т.е. за год до продажи дома.

Читать ответы (1)

Порядок оформления налогового вычета за покупку при продаже доли в квартире в одном налоговом периоде и возможность

Продал долю в квартире, находящуюся в собственности менее 3 х лет (600 тр), купил долю в другой квартире (1100 тр) в одном налоговом периоде (2013 год). С продажи должен заплатить налог 52 тр, но хочу оформить налоговый вычет за покупку. В какой сумме будет выражен налоговый вычет, и можно ли сделать взаимозачет налога и налогового вычета, чтобы физически не уплачивать налог? Как оформить взаимозачет (в декларации 3-НДФЛ или отдельным заявлением)?

Читать ответы (1)

Как получить вычет за купленную квартиру, если уже уплатил налог при продаже предыдущей?

Необходима консультация по следующкй ситуации... в налоговой плоскости... Ситуация: В 2015 продал квартиру и следовательно в марте 2016 уплатил подоходный налог (владел менее 3 лет) в июне 2016 купил квартиру и в текущем году хочу получить вычет... Вопрос: Сумма уплаченного налога будет включена в общий объем уплаченных подоходных налогов за 15 или 16 год? и будет ли сумма уплаченного налога с продажи квартиры учавствовать при расчете суммы выплаты при оформлении вычета по купленной в 2016 году квартире?

Читать ответы (6)

Отказ в налоговом вычете на приобретение недвижимости

Подавали в 2014 году вычет налоговы по ремонту дома. В 2015 дом продали купили кв.В 2016 г подали налоговый вычет на приобретение недвижим. Нам отказали во втором вычете и просят подать нулевую декларацию. Что это такое? И не помешает это дополучить деньги то что подавали в 2014 г.за ремонт дома. Они как бы аннулируют второй налог так? спасибо.

Читать ответы (1)

Возможности получения налогового вычета при приобретении недвижимости в браке - сценарии и условия

Просьба проконсультировать по следующей ситуации. Муж и жена в законном браке. Первый объект недвижимости (квартира) приобретенный в 2009 году в браке, находится в собственности мужа. Налоговый вычет в сумме 260 тыс. руб. он полностью получил. Планируется приобрести объект недвижимости (квартира - вторичка) с использованием ипотеки., заёмщик супруг, созаёмщик - супруга 1.Как в случае оформления права собственности по договору купли-продажи на супруга возможно получить налоговый вычет на имущество? 2. Как в случае оформления права собственности по договору купли-продажи в равных долях на супруга и супругу возможно получить налоговый вычет на имущество? 3 Как в случае оформления права собственности по договору купли-продажи возможно получить налоговый вычет на имущество при наделении 0.1 доли супруга и 0,9 доли супругу? 4.Как в этих трёх вариантах будет начисляться налог на имущество исходя из инвентаризационной стоимости? 5 кто имеет право получить налоговый вычет в данных вариантах? (инв. стоимость первого объекта за 2013 год, находящегося в собственности супруга = 400 тыс. руб. инв. стоимость приобретаемого объекта за 2013 год = 900 тыс. руб.)

Читать ответы (1)

Вопросы по налоговым вычетам при приобретении общей квартиры супругами

Попрошу помочь по следующим вопросам. Ситуация: в 2014 году приобретена квартира стоимостью 7 млн. руб., собственность оформлена как общая совместная на 2-х человек, собственники супруги. Вопрос: правильно ли я понимаю то, что каждый из супругов вправе получить налоговый вычет с 2 млн., т.е. суммарно вычет на семью будет с 2+2=4 млн. и составит 260+260=520 тыс. руб? Если это так, то каким образом распределить доли в заявлении для ИФНС, в пропорции 50 на 50? Дополнение: при этом был использован кредит в сумме 3 млн. руб., оформленный на одного супруга. На какой размер вычета по процентам может рассчитывать супруг в данном случае (при распределении долей 50 на 50)? На сумму 13% от 3 млн уплаченных процентов или же это будет 1,5 млн, т.е. 50% как указано в заявлении. Заранее спасибо за ответ!

Читать ответы (2)

Влияние налогового вычета при продаже квартиры и сумма налога - кейс 2016-2018 годы

Вопрос по налогу с продажи квартиры. Купил квартиру в 2016 году за 4000000 р. За 2016 и 2017 год вернул налоговый вычет 260 тысяч рублей. В 2018 году планирую продать квартиру за 4100000. С какой суммы придется платить налог? Повлияет ли вычет на сумму налога?

Читать ответы (1)

Как получить налоговый вычет для супруги при покупке квартиры в совместную собственность?

Мы с супругой купили квартиру в совместную собственность за 6 млн. руб. Я налоговый вычет получал ранее. Теперь хотим получить налоговыйвычет для супруги. Как я понимаю, она имеет право на получение вычета с 1 млн. руб. Но налоговая инспекция начинает придираться ко всему. Сначала попросили от меня заявление, что я отказываюсь от налогового вычета в пользу супруги. Теперь просят какое-то заявление, в котором мы должны написать, что распределили долю в квартире в прпорции 0%-мне и 100%-супруге, чтобы вычет получила она в полном объеме. Как поступить в этом вопросе? И какие нам нужно подать документы, кроме налоговой декларации супруги, чтоб она получила вычет в полном объеме?

Читать ответы (1)

Продал одну квартиру, находившуюся в собственности более 3-х лет, за 2,5 млн. руб и купил другую за 3 млн. рублей.

Продал одну квартиру, находившуюся в собственности более 3-х лет, за 2,5 млн. руб и купил другую за 3 млн. рублей. Ранее правом вычета не пользовался. Сумма возврщенных денег на покупку квартиры будет составлять: а) 130 тыс. (налоговый вычет - 1 млн.) б) 65 тыс. (налоговый вычет - разница между покупкой и продажей - 500 тыс.) в) вообще не положена (право на вычет будет использовано при "списывании" налогов при продаже первой квартиры)

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как в таком случае делится налог на продажу между собственниками и можно ли использовать взаимозачёт налога и вычета.

Москва - онлайн услуги юристов