Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Может ли моя сестра как-то решить вопрос (правда она не дня не жила в этой комнате)?

07.05.2001, 22:21
• г. Санкт-Петербург

Помогите мне разабраться в сложившейся ситуации.

Дело в том, что с 1997 года по родственному договору обмена я была прописана в комнату (12 метров - не приватизированная) к бабушке, а она к моим родителям, но фактически каждый остался у себя.

В 2000 году я уехала на постоянное место жительства заграницу и чтобы не потерять комнату, ведь в ней до сих пор живет бабушка, я прописала туда свою родную младшую сестру, а сама выписалась.

В итоге, оказалось, что сестра - это не близкий родственник и поэтому она имеет пожизненное право пользование, но ордер она получить не может, а значит и сделать с этой комнатой ничего не может. У сестры на руках есть бумага из районной администрации об отказе в выдаче ордера и все.

Может ли моя сестра как-то решить вопрос (правда она не дня не жила в этой комнате)? Может можно выкупить эту комнату у государства?

А я могу вернуть свои права на эту коьнату, ведь я осталась гражданкой РФ, а главное являюсь студенткой западного университета? (Правда я тоже ни дня не жила в этой комнате).

Поскажите, что делать. Заранее спасибо. До свидания.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Вы прописали в комнату свою сестру вполне законно, т.к. в соответствии со ст.679 ГК РФ наниматель(т.е. Вы) вправе вселить с согласия наймодателя в качестве постоянно проживающих других граждан (в том числе и свою сестру).

Сестра не относится к членам семьи нанимателя в соответствии со ст.53 ЖК РСФСР. Однако после принятия ГК РФ в 1995 г. все нормативные акты, принятые до вступления в силу ГК (в том числе и ЖК РСФСР 1985г) применяются постольку, поскольку не противоречат ГК.

В данном случае местное Жилищное управление должно руководствоваться положениями ГК о порядке вселения.

Ваша сестра имеет полное право получить ордер, обжаловав в суде

отказ администрации в выдаче ордера. До суда можно пожаловаться на

неправомерные действия управления в Префектуру.

После получения необходимых документов можно будет приватизировать квартиру.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Надежда
04.12.2011, 21:24

Как приватизировать комнату в общежитии (общежитие передано городу).

Как приватизировать комнату в общежитии (общежитие передано городу). Моя старшая сестра получила комнату в 1998 году, устроившись в общежитие мыть полы и в тоже время училась в институте, затем я приехала из деревни учиться и была прописана в 2001 году и жила вместе с ней в этой комнате, затем в 2003 году она вышла замуж выписалась и уехала, я теперь живу одна в этой комнате. В администрации мне отказали в праве пользования этой комнатой, и заключения со мной договор социального найма, так как я не имею ордера на вселения. Моя сестра имела ордер она отдала коменданту общежития, а на руках у нее ничего не осталось, я была прописана на основании родства (мы родные сестры). Неужели я не имею права на приватизацию?
Читать ответы (3)
Анна
26.02.2014, 09:26

Как выселить сестру из неприватизированной комнаты и разделить счета?

Могу ли я выселить сестру из неприватизированной комнаты? Прописаны я, она и мой сын. Сестра не живёт, никогда не жила и не платит за комнату. Хотелось бы её выписать или хотя бы разделить счета, возможно ли это в одной комнате? Ордер на комнату до сих пор оформлен на маму, которая уже давно не прописана и является собственником другой квартиры. Я без сестры не могу ни ордер переоформить, ни приватизировать собственность.
Читать ответы (3)
Оксана
11.09.2013, 08:12

Проблема с правом на муниципальную комнату - как защитить свои интересы?

У меня такая ситуация. Я зарегистрирован в одной комнате общежития, которую получал мой отец по ордеру. Комната муниципальная. В данной комнате я не проживаю с 1995 года. На тот момент я был несовершенолетним и жил с родителями на съемной квартире. В связи с тем, что в там в 1999 году никто не жил ее у нас забрали но при этом ничего другого не предоставили, ордер остался у нас. На эту комнату выдали другой ордер посторонним людям. В 2006 году мне исполнилось 18 лет и я написал заявление чтобы со мной заключили договор социального найма, но мне отказали, указав что комната принадлежит другим людям. На праве собственности у меня нет недвижимости. Родители купили квартиру только в 2012 году. Сейчас на меня администрация города подала в суд о признании утратившим право пользования комнатой. Но я туда даже вселится не мог, так как там жили посторонние люди. Скажите могу ли я отстоять свое право на комнату. И как это сделать.
Читать ответы (1)
Татьяна
24.01.2014, 22:23

Борьба за права - Как отменить приватизацию и вернуть справедливость бабушке в споре с сестрой о квартире?

Моя бабушка получила 2-х квартиру в свои времена и затем приватизировала на себя. В 2004 году она (бабушка пенсионерка на тот момент) отказалась от своей доли в пользу моей сестры. Два года назад сестра начала выгонять бабушку из квартиры и всячески издеваться над ней. Бабушка подала в суд и за ней закрепили одну из комнат. Сейчас сестра говорит что якобы продала вторую комнату девушке, которая сейчас там живет но не прописана. Я предполагаю был составлен какой договор между моей сестрой и этой девушкой. В паспортном столе сказали что моя сестра приходила и очень просила прописать эту девушку, но паспортистка отказала. Возможно ли отменить эту приватизацию, которая была в 2004 году? Или как можно заставить сестру продать квартиру, чтобы она отдала часть денег бабушке.
Читать ответы (1)
Ольга
01.07.2009, 17:19

Подскажите пожалуйста, какие выходы возможны из сложившейся ситуации.

Ситуация следующая: в моей собственности имеется 1 комната в коммунальной квартире. (всего 3 комнаты) В ней прописана я, а проживает моя сестра. Одна комната свободная. Выкупить вторую комнату имеет возможность только сестра и она предлагает, чтобы я передала ей в собственность свою комнату! Я не хочу терять свою собственность и не хочу препятствовать сестре в приобретении комнаты. Подскажите пожалуйста, какие выходы возможны из сложившейся ситуации. Заранее благодарна!
Читать ответы (1)
Александр Александрович
01.05.2014, 11:58

Как оформить наследство и приватизировать комнату после смерти сестры?

В 2004 году мы (Мама сестра и я Я) продали 3-ех комнатную квартиру мы с мамой приобрели 2-ух комнатную квартиру а сестре комнату все это делалось через агентство есть договор об оказание услуг продавцу там прописано за сколько мы продаем квартиру и по какому адресу и в каком районе приобретаем и что приобретаем. На двух комнатную квартиру у нас договор купли продажи, а на комнату у сестры ордер на право занятие в порядке обмена. Сейчас сестра умерла прописана она была там одна и на руках у меня остался только этот договор и ордер комната на сколько я знаю не приватизирована, могу ли я что нибудь сделать что бы оформить наследство и приватизировать комнату?
Читать ответы (4)
Римма Николаевна
21.01.2009, 23:01

Когда сестре, исполнилось 16 лет, бабушка прописала её к себе в неприватизированную квартиру, где она, главный квартиросъемщик.

Когда сестре, исполнилось 16 лет, бабушка прописала её к себе в неприватизированную квартиру, где она, главный квартиросъемщик. В скором времени, сестра вышла замуж и родила ребенка, бабушка также прописала его к себе. Сестра проживала в данной квартире до замужества, и первое время, после рождения ребенка. В скором времени, она переехала жить к мужу в 3-х комнатную квартиру, где прописан он со своей матерью. У бабушки ни она, ни правнук не жили 13 лет, и не платили за квартиру. Сейчас они с мужем предлагают бабушке съехать с данной квартиры, чтобы её сдавать. Бабушка отказалась, тогда, они заперли свою комнату на замок (в комнате балкон), по прежнему не оплачивают комунальные платежи, привезли туда свои вещи, якобы они там живут. Может ли бабушка её выписать из своей квартиры? ПРАВНУКА БАБУШКА НЕ ВЫПИСЫВАЕТ. МОЖЕТ ЛИ СЕСТРА ЗАПЕРЕТЬ СВОЮ КОМНАТУ, ВЕДЬ БАЛКОН ОБЩИЙ? СЕСТРА НИКОГДА, НИГДЕ НЕ РАБОТАЛА, НА РАБОТУ НЕ СОБИРАЕТСЯ. КАКИЕ ДОКУМЕНТЫ НУЖНО СОБРАТЬ БАБУШКЕ, ЧТОБЫ ПОДАТЬ В СУД, НА ВЫСЕЛЕНИЕ СЕСТРЫ И ОПЛАТЫ КОМУН. УСЛУГ? Спасибо.
Читать ответы (1)
Александр
21.05.2004, 21:07

И могут ли мои родственники, какими-нибудь законными методами обжаловать мои действия, то есть воспрепятствовать мне?

Вот в каком вопросе. У нас трех комнатная квартира, разделена судом по ордерам, на каждую комнату выделен свой ордер, в одной комнате прописана сестра со своим не совершеннолетним сыном, во второй моя мама, в третей, я и двое моих не совершеннолетних детей. У сестры, как и у меня комнаты приватизированы. Я со своими детьми проживаю у мужа в его квартире, а эту комнату хочу сдавать, но мои родственники против этого, я слышала, что можно прописать временно человека на срок до 6 месяцев и таким образом сдать свою комнату. Правда ли это? И могут ли мои родственники, какими-нибудь законными методами обжаловать мои действия, то есть воспрепятствовать мне? С уважением Елена.
Читать ответы (1)
Алёна
21.08.2012, 18:06

Мне говорят что продать часть комнаты мы не имеем права без согласия второго собствиника так ли это?

У моего мужа имеется комната 24 кв.м она приватизирована на мужа и его родную сестру в равных долях, его сестра сейчас собирается выходить замуж и соответственно мы жить в этой комнате не сможем так как две семьи в одной комнате это много. Мы решили продать часть нашей комнаты, как это сделать? Письмо с предложением выкупить комнату написали его сестре. Мне говорят что продать часть комнаты мы не имеем права без согласия второго собствиника так ли это?
Читать ответы (1)
Светлана
08.06.2009, 01:14

Вопрос: 1)может ли моя мать переписать ордер на квартиру моей сестре, которая прописана со мной на одной жил.

Помогите мне пожалуйста в моем вопросе. Я прописана в муниципальной 3-х комнатной квартире, квартиросъемщиком является моя мать, а также тут прописаны еще 2 моих сестры, но одна из них в 2000 году через суд отсудила себе свои жилые метры и разделила лицевые счета. Вопрос: 1)может ли моя мать переписать ордер на квартиру моей сестре, которая прописана со мной на одной жил. площади; 2)может ли вторая сестра у которой др. лицевой счет приватизировать свою комнату и продать посторонним лицам без согласия моей матери, меня и моей сестры?
Читать ответы (1)