Помогите мне разобраться в сложившейся ситуации. Дело в том,

что с 1997 года по родственному договору обмена я была прописана в комнату (12 метров - не приватизированная) к бабушке, а она к моим родителям, но фактически каждый остался у себя.

В 2000 году я уехала на постоянное место жительства заграницу и чтобы не потерять комнату, ведь в ней до сих пор живет бабушка, я прописала туда свою родную младшую сестру, а сама выписалась.

В итоге, оказалось, что сестра - это не близкий родственник и поэтому она имеет пожизненное право пользование, но ордер она получить не может, а значит и сделать с этой комнатой ничего не может. У сестры на руках есть бумага из районной администрации об отказе в выдаче ордера и все.

Может ли моя сестра как-то решить вопрос (правда она не дня не жила в этой комнате)? Может можно выкупить эту комнату у государства?

А я могу вернуть свои права на эту комнату, ведь я осталась гражданкой РФ, а главное являюсь студенткой западного университета? (Правда я тоже ни дня не жила в этой комнате).

Подскажите, что делать. Заранее спасибо. До свидания.

Оцените вопрос :)

ответы на вопрос:

Вы прописали в комнату свою сестру вполне законно, т.к. в соответствии со ст.679 ГК РФ наниматель (т.е. Вы) вправе вселить с согласия наймодателя в качестве постоянно проживающих других граждан (в том числе и свою сестру).

Сестра не относится к членам семьи нанимателя в соответствии со ст.53 ЖК РСФСР. Однако после принятия ГК РФ в 1995 г. все нормативные акты, принятые до вступления в силу ГК (в том числе и ЖК РСФСР 1985 г) применяются постольку, поскольку не противоречат ГК.

В данном случае местное Жилищное управление должно руководствоваться положениями ГК о порядке вселения.

Ваша сестра имеет полное право получить ордер, обжаловав в суде отказ администрации в выдаче ордера. До суда можно пожаловаться на неправомерные действия управления в Префектуру.

После получения необходимых документов можно будет приватизировать квартиру.

Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2

Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение