Требуются специалисты по Болгарии для взыскания с застройщика компенсации за задержку в сдаче апартаментов на почти 7 лет

Подписал акт приема квартиры от застройщика. Квартира сдается с опозданием почти в два года. Не доглядел пункт в акте приема что финансовых притензий к застройщику не имею. Есть у меня шанс отсудить компенсацию за опоздания здачи жилья?

По ДДУ куплена квартира, полностью оплачена. Был на полгода затянут срок сдачи жилья в эксплуатацию. Затем еще полгода застройщик устранял недостатки. При устранении недостатков никаких сообщений о ходе работ и готовности к сдаче квартиры от Застройщика не поступало. Приходилось все время самостоятельно приезжать и повторно пытаться принимать жилье. В Акт приема-передачи застройщик внес условие: застройщик отказывается от доплаты за излишек площади за отказ покупателя от претензий к застройщику за задержку сдачи квартиры в эксплуатацию. Как поступать таком случае, если есть желание взыскать с застройщика неустойку…

Застройщик нарушил срок сдачи дома на 28 дней, в срок передачи квартиры он уложился. Можно ли при вышеуказанных обстоятельствах взыскать с застройщика неустойку за нарушение срока сдачи дома?

Я покупаю квартиру по договору паевого взноса. В договоре стоит сток сдачи 4 кв 2010 года, но есть запись о том что застройщик имеет право переносить сроки сдачи объекта, уведомляя об этом. Меня не уведомляли лично, но на сайте сроки меняли, но даже сейчас у них стоит срок сдачи 1 кв. 2013 года, что уже прошло... а дом так и не сдан... Можно ли как то отсудить у застройщика какую то компенсацию или расшевелить их что б побыстрее дом сдали...

Через несколько дней идем принимать квартиру от застройщика. Застройщик задержал сдачу дома на полтора года от даты указанной в договоре (договор паевого взноса), мы запросили письменное обоснование корректировки срока сдачи (по договору срок сдачи автоматически корректируется, если срок сдвинулся не по вине застройщика), однако ответа пока нет. Подскажите, стоит ли подписывать акт приема-передачи, или подождать ответа от застройщика? Смогу ли я после получения обоснования корректировки срока рассчитывать на получение неустойки (если подтвердится вина застройщика), если акт приема-передачи подписан?

Живу в Москве, купила апартамент с чистовой отделкой в Крыму, г. Ялта, срок сдачи объекта был до 30.01.2017 г, затем Застройщиком апартаменты были переведены в квартиры. В конце 2016 г Застройщик по электронной почте прислал Доп соглашение о переносе сроков до июля 2017 г, попутно включив в него изменения по расчетам за метраж (приплюсовал 2 кв. м. к оплате - потери от внутреннего ремонта), который я отказалась подписывать. 03.10.2017 Застройщик прислал уведомление по электронной почте уведомление о готовности передать Объект (разрешение на ввод в эксплуатацию от 28.09.2017). При этом дата начала передачи не указана (согласно Договора). Я задала вопрос, можно ли заселяться - мне ответили нет, т.к. идут строительные работы. Дело в том, что менее, чем месяц назад, мы были на Объекте, там еще вовсю шли строительные работы. В апартаменте было много недоделок и за такой срок не уверена, что все в соответствии с договором уже выполнено. Кроме того, на придомовой территории и в местах общего пользования стройка идет полным ходом. У меня вопрос: 1) Какие документы должен иметь на руках застройщик при передаче Объекта Дольщику (например, о присвоении почтового адреса, обмер БТИ и тп). Какие документы у Застройщика уже сейчас можно запросить? Лететь туда, чтобы только посмотреть и не подписать Акт приемки не хочется. С другой стороны время на подписание Акта ограничено, иначе сами подпишут 2) что делать, если при приемке окажется, что не все выполнено по Договору? Нужно подписывать Акт приемки? Особенно если не удастся проверить, водоснабжение, электрику, подключение к пожарной сигнализации, интернет? Какие могут быть последствия неподписания Акта? 3) Подписав Акт, ответственность за сохранность апартамента ложится на Дольщика, но не уверена, что будет обеспечена охрана Объекта, т.к. еще идет стройка. 4) нужно подписывать Акт, если места общего пользования еще в ремонте? 5) кроме того, входная дверь в апартамент была установлена в нарушение пожарной безопасности, перпендикулярно к двери в соседний апартамент, и они просто сталкиваются друг сдругом, что в придачу не безопасно. Писала официальную претензию, но ответа не получила. Понятно, что сдали с недоделками, иначе у Застройщика штрафы. Какие шаги мне нужно предпринять уже сейчас?

Здравствуйте! Необходимо составить письменный запрос застройщику о предоставлении полиса гражданской ответственности застройщика. Сроки сдачи дома в эксплуатацию перенесены на 2019 год, полис заканчивается 31.12.2017. В устном порядке застройщик отказался предоставить полис.

Ситуация такая: по договору ДДУ ориентировочный срок сдачи многоквартирного дома - до 30.07.15, ключи на руки - не позднее 30.01.16; Опять же, по договору застройщик может задержать сдачу дома на срок не более 6 мес. По факту, сдача дома была 16.02.16, ключи до сих пор не выдали - говорят идет приемка квартир УК. Никаких допсоглашений, при этом, о продлении сроков сдачи и выдачи ключей подписано не было. На письменный запрос ген директору застройщика про конкретные сроки подписания акта приемки-передачи получен от него письменный ответ - мол сдача дома была 16.02.16, для записи на прием квартиры и подписания акта приема-передачи просим обратиться в УК. При обращении в УК нам говорят, что застройщик не передал им еще всю документацию по квартирам, все вопросы застройщику. Эту информацию опять в письменном виде передали директору застройщику, сказали ответ будет в течении 30 дней... вопрос: сколько максимально по времени застройщик может передавать ключи от квартир если по договору крайний срок был 30.01.16, а разрешение на ввод было получено только 16.02.16? И куда жаловаться, чтобы поторопить застройщика?

Согласно статье 214-ФЗ о долевом строительстве, я могу требовать неустойку, если застройщик нарушил срок сдачи дома. А если я расторгаю договор, могу требовать проценты начиная со дня оплаты договора. Возможно ли взыскать с застройщика две компенсации? За нарушение срока ввода и за пользование чужими средствами? Нам сейчас очень нужны деньги, надоело верить обещаниям застройщика, который все переносит и переносит сроки. Есть еще пара недовольных дольщиков, мы можем объединиться и вместе выступать в суде? Спасибо. С уважением, Наталья.

Срок сдачи объекта долевого строительства первоначально был май 2015, застройщик изменил срок в проектной документации на март 2016. Согласно договору, при несоблюдении срока сдачи объекта, застройщик обязан выплатить пени собственнику. Сейчас нам предлагают подписать доп соглашение, нужно ли его подписывать? Обязанность застройщика по выплате неустойки сгорает, или всё же он нам будет должен?