У моего мужа в собственности был дом с земельным участком и он сгорел, а потом скоропостижно скончался муж. Я уехала и не была там 17 лет. наследство не оформляла. Написала мне соседка что хочет купить этот участок со сгоревшим домом но я не знаю даже имею ли я на него право. Договор купли продажи на этот дом у меня есть на мужа только. Могу ли я как то продать этот участок?

Если документы оформлены на мужа, продать не сможете. Нужно оформлять наследство. Обратитесь к адвокату

Продажа участка сгоревшего дома, принадлежащего моему покойному мужу

Как муж может вступить в наследство дома с участком и приватизировать участок?

На мужа продавец оформил завещание на приватизированный дом в поселке (есть документ о собственности). Договор купли-продажи не оформляли, т.к. участок не приватизирован. Участок 30 соток под домом не приватизирован (участок с домом перешли продавцу по наследству от родителей). Сможет ли муж вступить в наследство (при случае) на этот дом с участком, а потом приватизировать участок?

Читать ответы (1)

Как оформить земельный участок, на котором находится унаследованный дом, в свою собственность?

Добрый день! Ситуация такая: более 15 лет назад был приобретен дом с земельным участком, при этом дом оформлен в собственность, а земельный участок только в аренду. Покупала мама, посте ее смерти, в 2007 году мною был оформлен дом в собственность как единственным прямым наследником. Земельный участок оформлен не был. В этом доме проживал отчим (с мамой не были зарегистрированы, она была единственным владельцем этого дома). В 2009 году, не сообщив мне, отчим оформил в свою собственность земельный участок, но котором собственно и стоит дом. 6 месяцев назад отчим скоропостижно скончался, не оставив завещания. Родственников у него не было. Как я могу оформить этот участок в свою собственность?

Читать ответы (1)

Возможно ли распоряжение земельным участком мужем без согласия супруги после приобретения дома в браке?

Моим мужем, до вступления в брак со мной на основании договора купли-продажи был приобретен частный дом с земельным участком. Дом собственность, а земельный участок ПНД. Сейчас, находясь в браке со мной, он оформляет его как собственность, что бы продать или подарить. Получается дом собственность с 1999 года, а участок 2013. Может ли он распорядиться земельным участком без моего согласия, ведь право собственности возникло в браке? Если нет, то возможно дарение или продажа им только дома без моего согласия?

Читать ответы (1)

Вопрос о возможности распоряжения мужем земельным участком при наличии соглашения о собственности

Моим мужем, до вступления в брак со мной на основании договора купли-продажи был приобретен частный дом с земельным участком Дом собственность а земельный участок ПНВ (пожизненно наследуемое владение). Сейчас, находясь в браке со мной, он оформляет его как собственность, что бы продать или подарить. Получается дом собственность с 1999 года, а участок 2013. Может ли он распорядиться земельным участком без моего согласия, ведь право собственности возникло в браке? Если нет, то возможно дарение или продажа им только дома без моего согласия?

Читать ответы (1)

Как решить вопрос с переоформлением дома и земельного участка при споре наследников?

Здравствуйте. Такая ситуация. Дом находился в собственности Петрова. Петров умер, в наследство вступила его мама. Мама продала дом по доверенности мне. В доверенности написано, что состоялась продажа дома, а про земельный участок ничего не написано. Я не успела оформить дом с земельным участком на себя, потому что мать Петрова умерла. У Петрова есть ещё родная сестра, которая не хочет отказываться от наследства и считает что это все её. Как мне быть в данной ситуации? Как переоформить дом с земельным участком? В росреестре нет сведений о том, что этот земельный участок вообще зарегистрирован. Договор купли продажи не был заключен. Документов на дом и на земельный участок нет. Есть только домовая книга и доверенность.

Читать ответы (4)

Когда начинается срок владения земельным участком и нужно ли платить налог при его продаже

Ситуация такая: у моего мужа имеется земельный участок. Отец мужа, который владел этим участком, умер 10 лет назад. Так как других наследников не было, муж не оформлял этот участок на себя, зная, что является единственным наследником. Полгода назад муж оформил этот участок на себя. Сейчас он хочет продать его. Вопрос в следующем: с какого момента считается срок владения земельным участком? Со дня смерти наследодателя? Или с момента оформления участка на мужа? И надо ли будет платить налог с продажи? За ответы заранее спасибо!

Читать ответы (3)

Земельный комитет отказал в выдаче дубликата свидетельства, так как в их архиве сведения не сохранились.

Вступаю в наследство после смерти мужа. Мужу принадлежал земельный участок, приобретенный до брака. Оригинал свидетельства о праве собственности на землю был утерян, есть копия. Есть дубликат договора купли-продажи. Земельный комитет отказал в выдаче дубликата свидетельства, так как в их архиве сведения не сохранились. Могу ли я обратиться в суд с заявлением об установлении факта владения и пользования земельным участком за умершим мужем, и будет ли такое решение основанием для Юстиции выдать мне свидетельство о праве собственности на имя моего умершего мужа. Имею двух несовершеннолетних детей.

Читать ответы (1)

Спор о наследственных правах на участок и дом - правомерность действий нотариуса

О наследстве. Муж и жена прожили в браке 30 лет. Муж умирает. На жену еще ДО заключения брака был записан земельный участок с деревянным домом, который строили ее родители. Участок и дом были приватизированы женой, когда она уже была в браке. Приватизация была только на жену, НЕ на мужа. После смерти мужа его дети от первого брака заявили, что этот участок и дом также являются наследством. Нотариус поддержала их требования и включила в наследство дом с участком, мотивируя это тем, что приватизация была в браке. Вопрос: правомерны ли действия нотариуса? Спасибо. С уважением,

Читать ответы (6)

Необходима помощь в получении наследства после пожара в доме - правомерны ли действия нотариуса?

Очень нужна ваша помощь! По завещанию дом перешёл в собственность в 1986 г. отцу моего мужа. В 2009 г отец (собственник) сгорел в этом доме. Нотариус отказал в праве наследства на дом, т.к. дом сгорел полностью... Говорит, что только через суд можно получить право на наследство и собственность на земельный участок, т.к. земельный участок был в пользовании, а не в собственности.. Правильны ли её действия? Разве земельный участок не переходит в собственность автоматически, если дом был оформлен в собственность до 1990 г?

Читать ответы (1)

Что можно предпринять в следующей ситуации: В мае 1999 года муж купил частный дом в черте города.

Что можно предпринять в следующей ситуации: В мае 1999 года муж купил частный дом в черте города. Сделку оформлял сам, договор купли-продажи дома и земельного участка заверен у нотариуса. После передачи денег продавцу и подписания договора, дом был зарегистрирован в БТИ, на него имеется свидетельство о государственной регистрации права собственности на имя моего мужа. Но есть одно НО... А именно: регистрацию в земельном комитете муж не выполнил, поскольку не знал, что это необходимо, хотя в договоре имеется пункт 11, где сказано, что договор вступает в силу после регистрации в БТИ и в земельном комитете. Каким образом можно сейчас оформить землю в собственность (ранее земля была приватезирована предыдущей хозяйкой дома)... Спасибо.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Продажа участка сгоревшего дома, принадлежащего моему покойному мужу - мои права и возможности