От родителей в наследство остался земельный участок 10 соток с ветхим бабушкиным домиком и полуразвалившейся баней. Жена оформила на себя свидетельство о государственной регистрации права на наследство по завещанию на участок для дачного строительство и дом. В следующем году планируем демонтировать старые постройки и построить коттедж, гараж и баню. Кого надо известить об этом? Надо ли? Требуется ли разрешение на строительство? С чего начинать? Кого посетить для легитимизации нашей стройки? Или молча всё старое развалить, построить новое и потом, поставив власти перед фактом, всё сразу узаконить и зарегистрировать?

Николай, чтобы ответить вам, надо точно знать категорию земель ( указанных в свидетельстве о праве собственности). Правильно ли я понимаю, что у вас участок в СНТ? И что у вас 2 свидетельства - на дом, и на участок? Если в СНТ, то вы можете построить дом, а потом по дачной амнистии (в упрощенном порядке) зарегистрировать его. В СНТ для построек не требуется разрешения на строительство.

Категория земель - земли сельскохозяйственного назначения. Участок не в СНТ. Участок в деревне Естомичи под Лугой - бабушка жены здесь жила ещё с начала ХХ века. Можно сказать, родовой клочок земли, перешедший нам по наследству. Свидетельств у нас два - на земельный участок и на дом. Благодарю за ответ!

Планируем строительство на унаследованном участке - что необходимо знать и с чего начать?

Как правильно поступить с незарегистрированными ветхими постройками на земельном участке ИЖС?

В прошлом году купил земельный участок в деревне (ИЖС) с незарегистрированными ветхими застройками на нем (домик, сарай, туает). Я собираюсь эти постройки снести и построить дом, гараж, баню, веранду и т.п., но не в этом, а в следующем году. Что я должен сделать? 1. Зарегистрировать ветхие постройки, а затем их снести, согласовать постройку новых строений, возвести и зарегистрировать. 2. Не регистрировать ветхие постройки, их снести, согласовать постройку новых строений, возвести и зарегистрировать. 3. С кем согласовывать постройку новых дома, гаража и бани - и надо ли согласовывать, если участом в собственности.

Читать ответы (1)

Нужно ли разрешение на реконструкцию и какие последствия могут быть при недостаточном расстоянии между постройками?

В собственности земельный участок (с указанием в кадастровом паспорте построек на нем) и дом. Все старое, хотим на первоначальных местах построить, но все новое (дом, баню, гараж). Требуется ли разрешение на реконструкцию (строительство), куда обращаться (в какой орган)? И еще один нюанс - участок 5 соток, расстояние от забора существующих построек менее 1 метра (все указано в паспорте), увеличивать расстояние возможности нет. Можем ли мы руководствоваться настоящим паспортом или необходимо все пересогласовывать и соблюдать новые правила постройки? По факту получается, что дом у соседки от нашей бани находится на расстоянии 1,5 - 2 м, изначально была построена баня, позже соседи построили дом. Баня долго не функционировала, соседка отступила от забора при строительстве дома 1 метр. Какие могут быть последствия?

Читать ответы (2)

Как заменить старые постройки на участке на новый дом - реконструкция и возможности

Купили земельный участок со старым домом. На участке есть еще старый гараж совместно с летней кухней и старой баней (гараж, лет. кухня, баня совместно). Можно ли вместо гаража, бани и лет кухни построить дом (как реконструкцию старых построек), а старый дом оставить как под сарай. Спасибо за ответ.

Читать ответы (2)

Как оформить строительство второго дома на участке рядом с родителями - Первые шаги и необходимые документы

Можно построить второй дом на одном участке, рядом с родителями. Имеется старое свидетельство на земельный участок и старые документы на дом. С чего начать оформление.

Читать ответы (1)

Можно ли зарегистрировать сделку с документами, выданными в 1997 году, или необходимы новые документы для этой цели?

А документы все старые, свидетельство о праве собственности ещё старое 1997 года и называется регистрационное удостоверение, есть разрешения на строительство и отвод земеленого участка под строительство. Могу ли я зарегистрировать сделку с этими документами? Или мне надо собирать новые документы и где их брать?

Читать ответы (2)

Как построить и зарегистрировать дом в Хабаровске - советы и инструкции

Хотим построить дом в Хабаровске. Не знаем с чего начинать, нужно ли получить разрешение на строительство? Земельный участок уже имеется. После строительства, как зарегестрировать дом?

Читать ответы (8)

Могу ли я построить гараж на своём участке без разрешения и какие нормативы нужно учитывать?

Я имею в собственности участок в новом строившемся посёлке в сельской местности у меня 20 соток земли на нём я строю дом разрешение на строительство есть. И весной я хочу построить гараж. И вопрос? Надо мне получать разрешение на строительство гаража или я могу построить а потом его узаконить? И по нормативам я прочитал что гараж можно строить не ближе одного метра к границам своего участка, он у меня угловой и гараж мешать и затенять не кого не будет.

Читать ответы (2)

Преодоление ограничений

Земельный участок находится в собственности, но не большого размера - 7 соток. Как соблюсти все нормы строительства, если планируем построить и дом и гараж и хозблок и баню, но тогда все постройки будут находиться близко к соседним участками. Не будет ли проблем при получении разрешения на строительство? Если да, то как их избежать. Спасибо.

Читать ответы (1)

Необходимость разрешения на строительство дома на земельном участке категории земли сельскохозяйственного назначения

Имею земельный участок. По свидетельству о государственной регистрации права - категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства. Вопрос: необходимо ли мне иметь разрешение на строительство дома? И если да, то у кого его должен получить?

Читать ответы (1)

Нужно ли разрешение на строительство дома на земельном участке сельскохозяйственного назначения

Имею земельный участок. По свидетельству о государственной регистрации права - категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства. Вопрос: необходимо ли мне иметь разрешение на строительство дома?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59