Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Последствия незаконной аренды наследственной квартиры - возможные санкции и правовые последствия

31.01.2003, 16:21
• г. Москва

Огромная просьба помочь в одном вопросе: мне по наследству досталась 1 комнатная квартира. У меня есть другое жилье и я решил сдать эту квартиру своим знакомым за небольшую плату. Договора с ними не заключал, но они все во время оплачивали и жалоб на них у меня нет. Зарагестрированы они: муж в подмосковье, жена-в Тамбовской области. В один прекрасный день, местная милиция делала толи проверку, толи облаву я так и не понял и вышли на моих жильцов. Когда узнали, что они проживают без регистрации начали естественно расследование и дело докатилось до меня. Мне скоро к ним идти на объяснения. Просьба-помогите в этом вопросе. Что могут мне инкриминировать, какие санкции наложить? Мне сказали, что это чуть ли не уголовное дело. Если можно то сошлитесь на норму права. Зараннее спаси.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Да, что вы, Виктор, Господь с вами! никакого уголовного дела против вас не может быть возбуждено (вы же не сдавали чужую квартиру?!). Против ваших "жильцов" теоретически оно и может быть возбуждено - при условии что вы обвините их в самовольном противоправном проникновении в жилище и проживание в нем (вроде того, что-де напоили, выкрали ключи и проч.). Но это абсурд.

Я вам рекомендую если не заключить договор с быв. жильцами (о его отсутствии скорее всего уже известно нашей славной милиции), то составить расписки (и отдать их жильцам) в получении денег именно за найм жилого помещения. Этим вы вполне сможете подтвердить заключение между вами договора найма (т.к. несоблюдение простой письменной формы договора найма не влечет автоматически его недействительность). Но это скорее формальные хлопоты.

Единственное, что может быть в вашем деле - это то, что в конце концов на ваших жильцов наложат административный штраф за проживание без регистрации (ст.19.15 КоАП РФ).

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Евгения
27.01.2014, 09:59

Как обойти регистрацию жильцов при сдаче квартиры?

Помогите разобраться. У меня в собственности квартира, она преватизирована, там никто не прописан. Сдаю эту квартиру ребятам из Беларусии. Просят сделать на них регистрацию. Но я боюсь, а вдруг что, так как не знаю законов. Договора найма нет. Фактически она просто так живут и платят мне за снятие квартиры. Я не плачу за это налоги. Как поступить, могу ли я обойти регистрацию жильцов у себя в квартире? Если всетаки их регистрировать опасно ли это и чем? Какие документы нужны и куда с ними идти? Обязателен ли договор аренды? Спасибо. Очень жду вашего ответа.
Читать ответы (2)
Ирина
20.10.2001, 22:59

Если он подарит квартиру сыну, какие права буде иметь невестка и ребенок?

Помогите пожалуйста, разобраться в таком вопросе - в квартире проживают: муж, жена, ребенок и отец мужа (дедушка). В квартире прописаны только дедушка и муж, т.е его сын, квартира принадлежит дедушке. Жена прописана у своей матери, на другой квартире. Дело у супругов идет к разводу. Жена хочет прописаться в этой квартире, чтобы при разводе получить часть квартиры. Вопрос - можно ли прописать жену в квартире, но сделать так, чтобы при разводе она не имела прав на эту квартиру, или же заключение брака и наличие ребенка - это уже гарантия того, что, считай, половина квартира ее? (Живут вместе супруги 5 лет, за это время жена не работала). Может ли дедушка подарить квартиру сыну? Если он подарит квартиру сыну, какие права буде иметь невестка и ребенок? Будут ли они иметь право постоянного проживания в этой квартире? Заранее очень признательна.
Читать ответы (3)
Наталья
08.02.2017, 13:25

Как приватизировать квартиру, полученную в советское время, которая сейчас является арендным жильем?

Меня попросили узнать знакомые такой вопрос подскажите пожалуйста, моим знакомым дали квартиру в советское время, но они ее вовремя не приватизировали. Сейчас когда ее хотели приватизировать им сказали что это квартира принадлежит госсударству, а значит это квартира является арендным жильем. Что им нужно сделать что бы приватизировать эту квартиру или это уже не возможно? А так же может нужно будет какие то документы сдать как на арендное жилье, что бы в дальнейшем их не выгнали с этой квартиры.
Читать ответы (1)
Евгения
16.10.2009, 14:43

Могу ли я быть выписана из квартиры, где не живу, с требованием трех свидетелей?

Я в разводе с мужем третий год, оба мы прописаны в одной квартире (не приватезированной). Я в этой квартире не живу, снимаю жилье, живет там бывший муж. Услышала от своих знакомых, что он хочет меня выписать из квартиры, у меня жилья кроме этой квартиры нет. Квартплату за эту квартиру я плачу, есть квитанции об оплате. Мне сказали, что если он очень захочет, то сможет меня выписать. Ему надо трех свидетелей, которые подтвердят, что я в данный момент не проживаю в этой квартире и все. Вопрос: это правда, что он с легкостью меня может выписать? Заранее спасибо за Ваш ответ.
Читать ответы (1)
Кристина Викторовна
16.12.2017, 11:32

Продажа муниципальной квартиры - долги за ком. услуги, украденные документы и арест за алименты - что делать?

Мы занялись продажей квартиры, квартира в долгах за ком. услуги, документы на квартиру украдены, квартира муниципальная! В один прекрасный день на пороге появились коллекторы представляющие интересы управляющей компании! Тутже они приставляют нам риэлтора! Договор с ним мы не заключили, этот Риэлтор нам говорит что квартира в аресте за алименты человека который выписался с этой квартиры и выписал добровольно своих детей с этой квартиры, на данный момент у них есть своё жильё! Квартира не приватизирована! Считаются ли слова риэлтора действительностью? Могут ли наложить арест на муницыпальную квартиру за алименты если эти люди уже тут не проживают? И по каким причинам может быть наложен арест на жильё? И якобы по словам риэлтора у нас запрет на все регистрационные действия и что я якобы не могу даже заняться сейчас документами на квартиру самостоятельно!
Читать ответы (7)
Сергей
24.09.2004, 20:04

Какие права в данной ситуации имеет дочь умершего.

Вопрос о жилье и наследственном праве. У моей жены есть бабушка. Бабушка проживала в однокомнатной квартире со своим мужем. Квартира была государственная. Ответственный квартиросьемщик был муж бабушки. Моя жена 4 года назад заключила договор пожизненой ренты со своей бабушкой и ее мужем. Для этого квартира была приватизирована. В этом году муж бабушки умер. Все похороны оплачивала моя жена. В квартире осталась проживать одна бубушка. На текущий момент свои права на наследство (квартиру) стала предьявлять дочь мужа бабушки, которая не общалась с ним лет 10. По документам сейчас владелица квартиры моя жена с ограничением собственности "рента". Какие права в данной ситуации имеет дочь умершего. Заранее благодарен за ответ.
Читать ответы (1)
Николай
13.11.2015, 12:19

Подписал акт просмотра в темноте и столкнулся с проблемами - миф или правда?

При осмотре квартиры подписал акт просмотра подписывал в темноте и не почитал мол это обычная процедура. После узнал о плохой репутации этой риэлторской компании и хозяин квартиры сказал что не заключал с ними договора на их услуги. Квартира понравилась мы связались на прямую с хозяином квартиры и решили со своими юристами купить эту квартиру, но те риэлторы сказали что это преследуется по закону так как я подписал этот акт осмотра на эту квартиру, правда ли это?
Читать ответы (2)
Света
13.04.2009, 10:03

Женщина вынуждена покидать свой дом из-за пьяного мужа, особенности ситуации и возможные выходы

Я с мужем в разводе с 2007 года, в браке была преобретена трех комнатная квартира. Эта квартира приватизирована на мужа и нашу несовершенно летнюю дочь. Я проживаю с его детьми в этой квартире с ним, но когда он прихожит пьяный он выгоняет меня с детьми из квартиры, милиция отказывается что либо делоть, потому что говорит, что он является собствеником и он имеет право делать, что хочет в своей квартире. Я предлогала ему разменять квартиру, но он отказался, посоветуйте, что мне делать в этой ситуаций, идти на улицу как говорят в милиции с двумя детьми или можно как то решить этот вопрос. За квартиру он не платит, элименты тоже. Зарание благодарна,
Читать ответы (5)
Александр
19.12.2005, 12:15

Получение прав наследства - Могу ли я сдать квартиру или позволить кому-то проживать в ней до оформления документов?

Мне по завещанию от бабушки досталась квартира, насколько я понял в права наследства я смогу вступить только через 6 месяцев. Могу ли я на этот срок сдать квартиру? Ну или разрешить пожить в ней своим знакомым? Или никто не имеет права проживать в этой квартире до полного оформления всех документов? Заранее спасибо.
Читать ответы (1)
Татьяна Сергеевна
14.10.2014, 21:23

Права жены при разводе в неприватизированной квартире - что она может ожидать?

Жена проживает в квартире у мужа. Квартира не приватизирована. Вместе они там проживают 12 лет, а в законном браке 2 месяца. Муж ушел к другой женщине пригрозив жене что подаст на развод и что-бы она освободила квартиру так как там не прописана. У жены своего жилья нет и идти ей некуда. Скажите пожалуйста какие права имеет жена и на что может расчитывать после развода. Детей у них нет.
Читать ответы (2)