Я скопирую из своего блога описание нашей ситуации,писать слишком много..помогите разобраться,как действовать и куда обращаться?
В начале декабря 14г. увидели в сети интернета заманчивое предложение приобрести свой дом,в зачет эта фирма предлагала взять вторичку,мат.капитал,ну короче различную форму оплаты.Семья мы многодетная,решили попробовать расширить свои жилищные условия. Позвонили,нам назначили встречу в офисе по ул. Суворова,46. Мы пришли. В офисе с дружелюбным видом и лучезарной улыбкой нас встретил сам Дмитрий Леонидович Царук,он представился нам и начал красиво расписывать как ,в какие сроки и из чего они строят дома. Как на рынке недвижимости полно черных риелторов и только он и его контора не завышают цены и при этом у них качественные дома.Нам все нравилось,как такое может не нравится,мечта о доме может стать реальностью.Не об этом ли мечтает каждая многодетная семья.Цена была озвучена 16 тыс.кв.м.,дом 125 кв.м.,в зачет предложили взять вторичку,правда ниже рыночной на 100 тыс.,цену квартиры никто даже не озвучивал(внегласно мы знали по какой стоимости уходят квартиры в нашем доме),мат.капитал. Все вроде бы ничего,но дома на предлогаемых ССК землях были по оооочень высокой цене. Мы спросили: а вот мы наткнулись в интернете на участок,он по цене и месторасположению нас устраивает,но......выкупить нам его не на что,мы ведь и к ним пришли только из-за того,что возможен взаимозачет. Дмитрий Леонидович уверил,что все будет хорошо и дом у нас будет на этом участке,они сами его выкупят ,правда цена для нас автоматически поднимается на 300 тыс.,так как мы не распологаем наличными и они будут все выкупать и строить за свой счет. Что ж,подумав,мы согласились,все равно дешевле навряд ли получится улучшить свои жилищные условия,тем более нам предлагался беспроцентный займ на 2 года,в случае если нам будет не хватать,что бы расплатиться за дом.Единственное условие,нужна предоплата 100 тыс. 6 декабря пришли снова в офис,Царук нас ждал,правда договор не был готов.....нас попросили подождать немного. Дмитрий Леонидович,собственной персоной надиктовывал тот самый договор своей сотруднице,та набирала текст.Договор напечатали,мы читали его и нам не в домек было попросить учредительные документы,что бы сравнить реквизиты. Мы же в офисе,вот директор,сотрудники,стоит печать на договоре. Подписали договор,внесли 100 тыс.рублей предоплату(наскребли и назанимали эту сумму с горем пополам) по договору подряда на строительство дома,нам выдали чек с печатью. Нам было сказано ждать,когда нас вызовут на разметку участка. Ждем пару-тройку недель ничего. Звоним в офис,мол как дела со строительством,участком??? Отвечают,с участком все в порядке,документы проверили,с коммуникациями проблем нет,мы его выкупили и он оформлен на нашу сотрудницу. Вот со строительством сложнее,придется перенести сроки,из-за невозможности подъезда. Необходимо заключить дополнение к договору о изменении сроков сдачи дома.Приехали в офис,опять подписали доп.соглашение к основному договору подряда о перенесении сроков и сдачи дома с 28 апреля на 31 июля. Нам оставалось ждать весны и начала работ. Как же нам далась эта зима.....долг потихоньку надо выплачивать,ведь мы эти деньги назанимали.....Апрель. Работ и звонков с ССК нет,регулярно проезжали мимо участка,там тишина...В конце апреля звоним им мол как быть???? Нам отвечают:извините,но участок огород,пеевести в ИЖС нет возможности и мы вам можем построить там дачный дом за эти же деньги.....Естественно мы отказались от такой перспективы,т.к. семья многодетная,нам опека бы не дала разрешение на выделение долей на дачном участке,при использовании мат.капитала и продаже квартиры с несовершеннолетними детьми. Царук был в бешенстве,кричал мол проблемы с опекой он как нибудь решит,нас это заботить не должно. Наши доводы,что как быть нам в дальнейшем с возникшими неудобствами он не хотел.Были долгие пререкания,ходили в офис с юристом просили вернуть деньги.Дмитрий Леонидович нас встретил в мягко сказать неподобающем для руководителя виде( был попросту пьян) ,перед беседой с нами он успел угрожать пожилому мужчине,крича ему в след,что переломает ему ноги.Благо,есть запись всего этого,мы были готовы к разному повороту встречи.Он орал на нас,на юриста,оскорблял ее,угрожал и все в этом духе. Выяснилось,что участок он не выкупил,отдал лишь часть за него,остальное и не собирался . Пытался привязать нашу предоплату по договору к этому участку,мол он наши деньги им передал и может переоформить этот огород на нас,как только мы доплатим 400 тыс. С чего бы нам его выкупать????? Ведь они же проверяли документы ранее,выезжали на объект и уверили нас,что там все в порядке и они его выкупили,а теперь сваливают с больной головы на здоровую свою безалаберность в ведении дел. Мы ушли ни с чем. Позже нам перезвонили с офиса,сотрудница Юлия и пригласила на подписание соглашения по расторжению договора и возврате денежных средств.Пришли,Царук не явился,беседовал с нами Пахомов В.Н.,ген.директор этой фирмы(по бумагам). Подписали соглашение,юрист запросила посмотреть учредительные документы,мы с ней вдвоем стали проверять каждую букву и тут выясняется новый факт.....мошенничество на лицо....фирма зарегистрирована немного позже,чем мы подписали договор с ними,т.е.печать и реквизиты на ней совпадают,а кпп инн в договоре от балды написаны,липа.....хорошо хоть в соглашении на возврат все верно. Они не имели даже права брать с кого то деньги,вести сделки,пока они не являлись зарегистрироваными...ну это уже не наше дело,по этому факту другие органы теперь с ними будут разбираться. Так вот.....деньги нам так и не вернули,вчера был последний день по этому соглашению о возврате. Не выдержала,позвонила....попросили перезвонить позже и уже больше с меня трубки никто не брал.....Видно мы уже для них отработаный материал.
