Не пропустите самое важное, что происходит в Интернете
Подписаться Не сейчас

Какие документы (с обоих сторон) нужны для обмена (с доплатой)

в данной ситуации:

1-я сторона: 3-х комнатная приватизированная квартира в ЖСК-ссуда по паенакоплению выплачена полностью, свидетельство на право собственности и справка о выплаченном пае имеется, прописаны два человека (мать и дочь), несовершеннолетних нет. Мать состоит в браке, но вместе с мужем не проживает. Супруг прописан на другой жилплощади.

Нужно ли согласие супруга на такой обмен?

2-я сторона: 2-х комнатная приватизированная квартира в ЖСК-ссуда по паенакоплению выплачена полностью, свидетельство на право собственности имеется, прописаны два человека, несовершеннолетних нет.

вопрос №73217
прочитан 47 раз
Оцените вопрос

В данном случае будет осуществляться договор мены объектами недвижимости с доплатой (глава 31 ГК РФ). По сути это договор взаимной купли-продажи, поэтому если ссуда по паенакоплению выплачена в период брака и супруги состоят в зарегистрированном браке, хотя вместе не проживают, то письменное, заверенное нотариально согласие на сделку другого супруга требуется в соответствии с п.3 ст.35 СК РФ. По каждому объекту недвижимости кроме правоустанавливающих документов требуется техпаспорт на квартиру из ПИБ или БТИ, справка по форме №9 о регистрации по месту жительства, справка налоговой инспекции об уплате налога на имущество, письменное заверенное согласие членов семьи собственника на переезд в другую квартиру.

Вам помог ответ: ДаНет

Потребуются справки ЖСК о выплате пая, свидетельства о регистрации прав собственности, поэтажные планы и экспликации (из БТИ), копии паспортов участников сделки, выписки из домовой книги, а также сам договор мены (либо два договора купли-продажи). Если пай за ЖСК был выплачен в браке, потребуется также нотариально заверенное согласие супруга (п.3 ст.35 Семейного кодекса РФ). Если потребуется помощь в оформлении сделки, - обращайтесь. С уважением,

Вам помог ответ: ДаНет

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
0 X