Вопрос по имущественному вычету (ст 220 НК РФ). Положен ли мне вычет,

Предоставление налогового вычета в соответствии со ст. 220 Налогового кодекса РФ не обусловлено статусом этого лица в отношении занятости. Основное условие – предоставление налогового вычета единожды. Кроме того, если в налоговом периоде имущественный налоговый вычет не может быть использован полностью, Вы имеете возможность перенести его остаток на последующие налоговые периоды до полного его использования. С уважением,

Все дело в том, что имущественный налоговый вычет распространяется только на работающего человека – ему возмещают (возвращают) часть зарплаты, которое его предприятие перечислило государству в виде налогов. Поэтому, как только Вы опять начнете работать у Вас возникнет право на налоговый вычет.

Согласно пп. 1 п. 3 ст. 220 НК РФ имущественный налоговый вычет предоставляется в размере фактически произведенных налогоплательщиком расходов на новое строительство либо приобретение на территории РФ одного или нескольких объектов имущества, указанного в пп. 3 п. 1 этой же статьи, не превышающем 2 000 000 рублей.

По указанной норме к такому имуществу относится, в том числе, доля в жилье или квартире. Таким образом, эта доля является отдельным объектом, по которому предоставляется имущественный вычет.

Фактически Вы приобрели долю в квартире и заплатили за это 2 млн руб. Именно в этой сумме Вам и полагается имущественный вычет. НК РФ в настоящее время не содержит никаких положений, которые при приобретении долей в одной квартире обязывали бы перераспределять произведенные расходы в соответствии с этими долями.

Подобное положение ранее имелось в ст. 220 НК РФ в отношении приобретения в совместную собственность, но и оно уже не действует. Тем более, что у Вас, очевидно, не совместная собственность, во владении у каждого своя доля.

Чтобы не переписывать всё подряд, посмотрите материал по ссылке

https://Verne-nalog.ru/nalogovye-vychety/pokupka-kvartiry/dolevaja-sobstvennost/

Там по Вашему вопросу есть раздел "Получение основного имущественного вычета"

Вкратце:

При приобретении жилья в общую долевую собственность после 1 января 2014 года каждый владелец вправе получить вычет в размере своих расходов (если в договоре/платежных документах указана лишь общая сумма расходов, то в размере ОБЩАЯ СУММА РАСХОДОВ х ЕГО ДОЛЯ), но не более 2 млн рублей.

Там есть отсыл и к Письму Минфина, которым руководствуется ФНС.

* * *

Поэтому, если в ДКП конкретно не указаны вносимые долевиками суммы, то вычет будет по долям.

Из вашего вопроса не понятно в связи с чем у вас есть право на имущественный вычет. И кому вы принесли налоговое уведомление? Уточните, пожалуйста.

Вероника Ивановна.

Согласно п.5 ст.220 НК РФ имущественный вычет не предоставляется в случае если сделка купли-продажи жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них совершается между физическими лицами, являющимися взаимозависимыми в соответствии со статьей 105.1 НК РФ.

Согласно пп.11 п.2 ст.105.1 НК РФ родные брат и сестра признаются взаимозависимыми лицами.

Следовательно, если исходя из имеющихся документов налоговый орган сможет установить данный факт, вычет предоставлен не будет.

Александр, вы вправе получить имущественный вычет исходя из суммы фактически произведенных расходов на приобретение доли в квартире. Поскольку Ваши расходы составляют 2 000 000 руб., соответственно вычет будет именно в этой сумме, а сумма НДФЛ, подлежащая возврату, 260 000 руб.

Да, можете. Имущественный вычет Вам положен за вычетом сумм, использованных из материнского капитала.

Ст. 220 п 5. Налогового кодекса РФ Имущественные налоговые вычеты, предусмотренные подпунктами 3 и 4 пункта 1 настоящей статьи, не предоставляются в части расходов налогоплательщика на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, покрываемых за счет средств работодателей или иных лиц, средств материнского (семейного) капитала.

В настоящее время вычет на стоимость квартиры составляет 2 млн. Вычет на проценты по ипотеке - это отдельное основание вычета и с первым вычетом никак не соотносится. Так что с Вас причитается на компот и пончики))) за благую весть))). Можно получить. Конечно.

К сожалению, вычет Вам уже не положен. Суммировать вычет стало возможным только после того, как его увеличили до 2 млн суммы приобретения.

В 2020 году Вам необходимо подать налоговую декларация за 2019 год, в 2021 году за 2020 год и так до тех пор пока не вернете 13 % от стоимости покупки. Возврат осуществляется ежегодно в размере уплаченного налога на доходы за предыдущий год.