Вопрос о продаже доли в недвижимости - нужно ли ждать регистрации права бывшей супруги?

Развод и раздел имущества - возможность простой сделки купли-продажи доли в квартире?

Состоялся развод и раздел имущества между супругами. Согласно судебному решению, 1/4 доли квартиры у супруга, 3/4 у супруги. У каждого есть свое Свидетельство права собственности на долю. Супруг готов продать свою долю супруге. Это простая сделка купли-продажи у нотариуса или нужно еще судебное заседание?

Читать ответы (1)

Доли каждого из супругов в этих документах не указаны, но по закону, как разъяснил нотариус, каждому полагается 1/2 общей доли.

Мы с супругом в браке приобрели земельный участок. Свидетельство о собственности и договор купли-продажи оформлены на супругу. Доли каждого из супругов в этих документах не указаны, но по закону, как разъяснил нотариус, каждому полагается 1/2 общей доли. Может ли супруг подарить свою долю супруге или отказаться от своей доли в пользу супруги (если эта доля не указана в документах) , чтобы она стала собственником участка полностью и могла единолично распоряжаться им, без ведома супруга. Нам предлагали заключить брачный договор или соглашение о разделе имущества, но нас интересует именно договор дарения или отказ. Можно ли это сделать и как это делается? Спасибо.

Читать ответы (2)

Будет ли при разводе супруга считаться единственным владельцем квартиры?

Куплена и зарегистрирована квартира как 1/2 доля супруга и 1/2 доля супруги. Супруг дарит супруге свою долю. Будет ли при разводе супруга считаться единственным владельцем квартиры?

Читать ответы (1)

Могу ли я это сделать, либо в данном случае есть "подводные камни".

Я являюсь собственником 1/2 доли квартиры. Вторая доля принадлежит брату. В квартире прописан я, брат, бывшая супруга и дочь. (бывшая супруга и дось в квартире не проживают) Развелись в 2004 г до вступления нового ЖК. Я хочу подарить свою долю матери, которая не является гражданкой РФ и перерегистрировать на нее право собственности. Могу ли я это сделать, либо в данном случае есть "подводные камни". Нужно ли указывать в договоре дарения что в квартире зарегистрирована бывшая спуруга и.т.п. Зарегистрируют ли в случае неуказания прописанных лиц в договре дарения смену права собственности. Вопрос №2 (не основной): В случае смены собственника квартиры, можно ли требовать признания утратившей право проживания бывшей супруги? Облегчит ли это процесс выписки бывшей супруги.

Читать ответы (2)

Продажа доли в квартире - Что нужно знать бывшим супругам?

Вопрос по продаже доли в квартире между бывшими супругами. Есть решение суда о расторжении брака, взыскании алиментов на одного ребенка и разделе совместно нажитого имущества-квартиры с учетом интересов несовершеннолетнего ребенка: бывшей супруге право собственности на ¾ доли, бывшему супругу ¼ доли в квартире. Сейчас супруга хочет продать эту квартиру, продать свою долю. Как это сделать? Куда и что писать? Как продать эту квартиру? Спасибо.

Читать ответы (11)

Наследование доли в даче при законе о брачных отношениях - что нужно знать?

На супругу оформлена дача (Свидетельство о праве собственности) в период брака. Супруг умер, нужно ли супруге оформлять наследство на долю супруга или эта дача и так собственность супруги?

Читать ответы (5)

Порядок дележа двухкомнатной квартиры между супругами и вопросы о продаже и налогообложении

Суд разделил двухкомнатную квартиру между супругами в равных долях. Определен порядок пользования комнатами, так как они почти одинаковы. Супруга зарегистрировала свою собственность и хочет ее продать. Супруг еще не оформил собственность на долю, и находится в стадии подготовки документов. Отношения натянутые. Должна ли в этом случае супруга отправлять сособственнику нотариальное письмо-уведомление о продаже своей доли, и должна ли там быть точная цена продажи? Ведь супруг может специально долгий период времени не регистрировать свою собственность, так как он не хочет, чтобы она продавала комнату. Или она в этой ситуации может обойтись без этого письма, так как получается, что он еще и не собственник своей доли? И вопрос по налогам. В случае продажи своей доли супругой налоговый вычет будет 1 млн. или 500 тыс. руб.? Нет 3 лет собственности. Большое спасибо всем ответившим.

Читать ответы (1)

Возможно ли завышение суммы доли при продаже имущества, разделенного судебным решением?

Решением суда от 14.02.12 года был произведен раздел имущества.. На супруга возложена обязанность передать в собственность супруге 1\2 доли трехкомнатной квартиры стоимостью 600 тысяч рублей. В 2013 году в ноябре был предъявлен исполлист о передаче доли. В это время супруга присылает уведомление супругу о намерении продать свою долю, и предлагает выкупить свою долю в срок до 9 ноября за ту сумму которая была отражена решением суда. Правоустанавливающие документы на долю у супруги небыли оформлены, но супруг выслал свое согласие в установленный ей срок, в настоящий момент супруга может завысить сумму своей доли, если цена была определена решением суда? Заранее благодарна вам.

Читать ответы (1)

Срок действия раздела имущества бывших супругов - возможно ли отсудить долю квартиры через 10 лет после развода?

Есть ли какой-то срок, в течение которого бывшие супруги могут делить имущество через суд. Квартира в ЖСК приобреталась в браке, пай выплачен в браке, 10 лет назад супруги развелись. Может ли жена через 10 лет после развода отсудить свою долю квартиры (членом кооператива числится ее бывший супруг)? Или лучше подождать, пока бывший супруг зарегистрирует свое право собственности и подавать в суд (или поделить через нотариуса, если он не будет против мирного решения вопроса). Спасибо большое!

Читать ответы (1)

Каким образом распределяются деньги от продажи квартиры после смерти супруга и супруги?

Уважаемые юристы! Вопрос: супруг получил в наследство квартиру, продал её.Деньги супруг получил и положил в банк на своё имя. Умер. Через 2 месяца умерла супруга. У обоих супругов свои дети (не общие!). Имеет ли право сын супруги претендовпть на дегьги, полученные за квартиру супругом? Или эти деньги в полном объёме переходят детям СУПРУГА? Спасибо.

Читать ответы (4)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59