Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Квартиру, вариант уже подобрала, у продавца квартира приватизированна, и он прописан в ней.

18.02.2009, 22:12
• г. Москва

Я хочу купить 1 но комн. Квартиру, вариант уже подобрала, у продавца квартира приватизированна, и он прописан в ней. Правда ли, что пока он не пропишется в новое купленное жилье (альтернатива подобрана), он не может выписаться из продаваемой квартиры до регистрации сделки.

Спасибо.

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Лена, для того, чтобы у Вас не было проблем со сделкой Вам необходимо обратиться к юристам или адвокатам, которые проверят чистоту сделку и Вы сможете спокойно жить в приобретенной квартире.

На сайте невозможно будет Вам оказать в полном объеме квалифицированную юридическую помощь не видя документов, которые подтверждали бы, что квартира "чистая." и нет подводных камней.

Спросить

Здравствуйте! При заключении договора купли-продажи Вы можете указать в нем, в течение какого срока бывший собственник жилья обязуется сняться с регистрационного учета. Если этот пункт договора не будет исполнен, Вы снимете бывшего собственника с регистрационного учета в судебном порядке, проблем с этим не будет.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Анна
12.04.2002, 13:49

Каким образом можно осуществить эту сделку чтобы не оказаться "на бобах"?

Хочу поменять 1 комн. Приватиз. Квартиру на 2-х комн. Подобрала вариант, но та квартира не приватизирована. Каким образом можно осуществить эту сделку чтобы не оказаться "на бобах"?
Читать ответы (1)
Светлана
08.03.2012, 16:33

Помогите, пожалуйста, подскажите, какие права может иметь ребенок на продаваемую квартиру сейчас и впоследствии?

Сестра приобретает по ипотеке в Москве двухкомнатную квартиру (43 кв.м.) на вторичном рынке жилья. Риэлторы подобрали ей квартиру, но в квартире еще пока прописаны отец (собственник квартиры) с дочерью (11 лет). Собственник квартиры говорит, что перед сделкой они выпишутся, пропишутся к своей бабушке на площадь 42 кв.м. и останутся прописанными у нее. Квартира продается с целью приобретения лучшей площади. В данной квартире они не жили, она сдавалась несколько лет. Квартира приватизирована в 1993 году. Дочь родилась в 2000 году, в приватизации не учавствовала. Риэлторы уверяют сестру, что опека, ипотечный банк и страховая компания дадут согласие на такую сделку. Помогите, пожалуйста, подскажите, какие права может иметь ребенок на продаваемую квартиру сейчас и впоследствии? Ведь получается, что его выписывают на меньшую площадь. Могут ли потом продавцы этой квартиры обратиться в суд и прописать ребенка назад, уже в собственную квартиру сестры? Спасибо. Сестру торопят со сделкой, т.к. у продавцов тоже подобрана квартира, по которой ограничены сроки покупки.
Читать ответы (1)
Любовь
21.05.2009, 09:50

Заключение сделки на покупку квартиры, где прописаны посторонние - риски и возможности

Мы с мужем хотим купить квартиру, в подобранном варианте 1-ком. квартира в каторой собственник мать а ребенок (16 лет) доли не имеет (если это не скрыто) но прописан там, у них альтернатива пока не подобрана, ОНИ предлагают оформить сделку с нотариальным соглашением о том, что через 3 месяца они выпишутся (что, такое возможно?) т.е. договор купли-продажи, муж становиться собственником, и у него в квартире прописаны чужие люди, которые вдруг и через 3 месяца не найдут себе жилье?! Стоит ли заключать такую сделку?
Читать ответы (1)
Лариса
03.07.2018, 18:49

Риски при покупке квартиры в ипотеку с тремя собственниками, включая несовершеннолетнего

Помогите, пожалуйста, разобраться в ситуации, какие риски? Хотим купить квартиру в ипотеку. Подобрали квартиру: 3 собственника, один из которых несовершеннолетний, прописаны мама и несовершеннолетний, разрешение с опеки имеется (со слов риэлтора собственники купили новую квартиру в которую позже пропишутся). Заранее выписываться с продаваемой квартиры отказываются. После переговоров сказали что готовы выписаться только после подписания Договора задатка. Какие для нас риски? Не пойму почему отказываются заранее выписаться при наличии новой купленной квартиры.
Читать ответы (3)
Ксения
12.01.2013, 13:04

Вопрос о возможности выписать ребенка из квартиры для продажи и прописать его у брата на время сделки

Собираемся продать квартиру и купить новое жилье. Для продажи квартиры необходимо выписать ребенка (1,5 лет). Продаваемая квартира приватизирована, собственницей являюсь только я, ребенок в документах на собственность не упоминается. Возможно ли выписать ребенка и прописать его в квартиру брата (на время сделки, возможно пару месяцев). Квартира брата не приватизирована, прописан там на данный момент брат один. После покупки жилья ребенка выпишем из квартиры брата и пропишем в купленной квартире. Благодарю за ответ. С уважением, Ксения.
Читать ответы (1)
Александр
30.10.2014, 00:31

Где найти надежное агентство для сопровождения сделки при покупке квартиры с сложной ситуацией?

Где лучше заказать сопровождение сделки при покупки квартиры? Покупка предлагается альтернативная риски возрастают как мне кажется. В квартире трое владельцев, две семьи одна берёт деньги другая приобретает сразу на сделке альтернативу. Квартира коммунальная один из владельцев ребёнок 16 лет по этому сделку разделить не получается в разрешении с опеки прописано что купля продажа должна быть одновременной. Альтернатива подобрана на мой взгляд мутная 2 раза меняла владельцев с интервала в 7-8 лет в том числе несовершеннолетняя при первой сделки которую выписали при продаже вместе с семьёй.
Читать ответы (3)
Елена Алексеевна
13.04.2018, 16:35

Как расторгнуть договор с агентством недвижимости при покупке квартиры в ипотеку и вернуть аванс?

Покупаем квартиру в ипотеку, подобрали подходящий вариант, квартира продается через агентство недвижимости. 27.03.18 мы подписали договор с этим агентством, в котором обязуемся купить эту квартиру до (пустая строка в договоре) по такой-то цене. При подписании мной был внесен аванс 10 тыс руб и 3 тыс руб на оформление документов (оценку и составление договора). В случае нашего отказа от покупки договором предусмотрен штраф 10 тыс рублей. Сделка альтернативная, при подписании договора риэлтор уверял что альтернатива подобрана, необходимо только собрать документы, но этот момент в договоре не прописан. После подписания оказалось что альтернатива еще не подобрана и на сегодняшний день сделка еще не назначена. Срок действия договора 1 месяц. Как правильно расторгнуть данный договор и вернуть аванс? Насколько законно требование агенства оплатить штраф 10 тыс руб? Спасибо.
Читать ответы (7)
ИРИНА
18.02.2001, 06:41

Скажите пожалуйста можем ли мы оставить прописанным ребенка в 3 ком.

Мой сын и муж прописаны в 3 ком. квартире мужа где кроме них еще прописано 2 человека. Квартира не приватизированная. Сейчас мы с мужем покупаем 1 ком. квартиру и хотим прописан ребенка и моего мужа в новую квартиру. Скажите пожалуйста можем ли мы оставить прописанным ребенка в 3 ком. квартире, а муж пропишется в новую квартиру? И если мы будем выписывать ребенка из 3 ком. квартиры нужно ли будет мое согласие на его выписку. Я прописана в другом месте. Заранее спасибо.
Читать ответы (1)
Елена
21.08.2006, 13:12

Возможна ли такая сделка, если я покупаю квартиру по ипотеке?

Хочу приобрести квартиру по ипотеке в Подмосковье, кредит в банке подтвердили, агентство подобрало квартиру, но у меня есть сомнения в покупке этой квартиры: 1)Продаваемая квартира находится в собственности менее 3-х лет, чтобы не платить налог с продажи банк идет на встречу и согласен прописать стоимость квартиры менее 1 млн. руб. (реальная стоим. Квартиры 3,2 млн.). В чем риск с моей стороны в данной сделке? Агентство успокаивает меня, говоря, что в расписке о получении денег все-равно будет написана реальная стоимость квартиры. 2)Квартира продается по альтернативе, продавец уже подобрал квартиру. Возможна ли такая сделка, если я покупаю квартиру по ипотеке? Спасибо.
Читать ответы (1)
Татьяна
09.04.2011, 04:05

У дочери есть квартира, где она прописана со своим ребенком.

У дочери есть квартира, где она прописана со своим ребенком. (Квартира куплена до брака). Чтобы улучшить жилищные условия, они с мужем хотят продать эту квартиру в областном центре, и купить в столице. (Зять прописан в квартире родителей). Возможно ли выписаться дочери с ребенком из своей квартиры и прописаться в мою (квартира приватизирована и площадь позволяет), пока будут подыскиваться варианты с покупкой квартиры для дочери и зятя? Заранее благодарна за ответ.
Читать ответы (1)