Такой вопрос. Знакомая со своим мужем взяли землю в аренду под строительство, муж у неё умер, теперь я хотел этот участок оформить на себя, но в земельном ей сказали, что это длительный процесс, приписали его отца и мать, как мне кажется, они не должны иметь к этому отношения, в плане наследства, тем более какое наследство, земля ведь в аренде, в общем хотелось бы узнать как долго может длится процесс отказа от зем. участка и переоформления на меня этого же участка. Спасибо за потраченное время.

Участка и переоформления на меня этого же участка.

Осложнения с регистрацией аренды земельного участка - как разрешить ситуацию?

У меня сложилась такая ситуация. В марте 2014 года я купила недостроенный дом. Земля была в аренде у бывших владельцев. Я хотела перееоформить аренду земли, но в то время мне отказали, сказали, что аренда не переоформляется, чтобы я достраивала дом, оформляла 100% готовность и потом оформляла землю в собственность. Я достроила дом, стала оформлять его в Росреестре, но мне отказали, мотивируя тем, что земля не у меня в аренде. После этого, бывший арендатор земли отказался от аренды, администрация нашего посёлка составила договор аренды земли со мной, но Росреестр отказывает в регистрации аренды земельного участка на меня, т.к. земля выделяется для строительства дома, а дом уже построен. Как мне решить эту проблему?

Читать ответы (2)

Проблемы с оформлением собственности на участок земли и наследование - какие права имеет супруга и другие наследники?

Уважаемые юристы помогите пожалуйста разобраться в ситуации. Мы с мужем взяли участок земли 15 соток в аренд, аренда оформлена на мужа. Построили дом, сделали кадастровый паспорт, но в собственность дом оформить муж не успел и умер. После смерти мужа выяснилось, что при строительстве муж на 6 метров вылез за пределы участка, получилось, что 2 м. дома стоят на арендованной земле, а 6 м. на муниципальной. Администрация пошла мне на встречу и ту землю на которую залез мой муж при строительстве отдала мне в аренду. Когда я хотела переоформит договор аренды на себя мне сказали, что наследуется аренда, но тогда кроме меня есть еще наследники, это свекровь, сын мужа от первого брака, наша общая дочь и я, еще свекр, но он отказался от наследства в мою пользу. Я хочу спросить, если наследуется аренда, то в каких долях имею ли я право на супружескую долю, ведь в будущем аренда переоформляется в собственность. И еще вопрос, я прочитала в земельном кодексе, что наследуется недвижимость на земле, а земля за ней в тех же долях, вот мой вопрос может ли наследоваться наш дом, если есть только кадастровый паспорт, но не оформлено право собственности. За ранее спасибо за ответ.

Читать ответы (1)

Как правильно оформить объект незавершенного строительства после смерти арендатора земли и что делать

У папы земля находилась в аренде. Он построил дом, далее оформил тех. план и кадастровый паспорт как объект незавершенного строительства. Он умер. После шести месяцев землю оформили на детей (аренду). А незавершенное строительство осталось неоформленным. Разрешения на строительство нет. Как правильно оформить? И еще, только после получения всех документов о праве наследства на аренду земли мы обнаружили кадастровый паспорт на объект незавершенного строительства. Можем ли возобновить у нотариуса право на наследство на объект незавершенного строительства, если прошел уже год?

Читать ответы (1)

Можно ли приватизировать землю под пасеку на основании договора аренды без замера и разделения на участки?

Хочу приватизировать землю под пасеку. На данный момент замля в аренде. Хотела уточнить можно ли приватизировать землю на основании договора аренды, общего плана земли, но без замера. Дело в том, что существует по договору одна большая площадь земли (на ней пасека), не разделенная на несколько частей участков. Хотела сама без других арендаторов земельных участков оформить свою часть зем. участка только без замера. Просто в плане в общем там прописаны площади. Спасибо заранее.

Читать ответы (2)

Также в этом договоре указано что земля мне сдается в аренду без права выкупа.

Я в 1995 году оформила с администрацией договор аренды земли, данную землю мне предстоставили в аренду сроком на 25 лет данная земля выделялась для постройки мастерской по ремонту велосипедов. Также в этом договоре указано что земля мне сдается в аренду без права выкупа. Теперь мастерская давно построена и мы бы хотели приватизировать данный участок земли вместе с построенной мастерской, но думаем можно ли это сделать или нет? Можно ли приватизировать имущество на земели которая находится в аренде.

Читать ответы (1)

Переоформление аренды на земельный участок родственникам арендатора после его смерти и возможность оформления в

Хочу узнать, можно ли переоформить аренду на земельный участок родственникам арендатора, по причине его смерти? И возможно ли оформит в собственность этот участок, слышала, что если аренда земли была долгое время ее отдают в собственность. У нас земля в аренде более 20 лет.

Читать ответы (2)

Возможность приобретения участка в аренде у администрации и его оформление в собственность при строительстве дома в селе

Хотим купить землю в селе и там начать строительство. Нам предложили купить участок находящийся в аренде у администрации. Предложил арендатор данной земли. Он пояснил, что построив на этой земле дом можно оформить его и землю в собственность. Рядом участки в собственности. Насколько это реально? Как это все должно оформляться (сначала земля в субаренду? А потом как дом и земля в собственность?) Спасибо.

Читать ответы (2)

Как оформить дом и выкупить землю при отсутствии наследственных прав и разрешения арендодателя?

Как оформить дом и выкупить землю? Если земля в аренде а хозяин умер? Аренда по наследству не передается! Но на этой земле был построен дом без разрешения арендодателя. Можно ли дом оформить в собственность и выкупить землю и как это сделать?

Читать ответы (2)

Как получить право собственности на земельный участок под незавершенное строительство ИЖД?

Являюсь арендатором земельного участка (земли гос. собственности), под строительство ИЖД. Срок аренды 364, данный участок арендую 3-й год, строительство не завершено. Как оформить землю в собственность? Из документов имеется: договор аренды зем. участка, землеустроительное дело, кадастровый план зем. участка, разрешение на строительство, тех. паспорт на незавершенное строительсво.

Читать ответы (4)

Проблема с арендой земли под ИЖС с недостроем - что делать?

Взял в аренду землю под ИЖС на 3 года с недостроем в собственности. Достроить не успел. В дольнейшей аренде отказали ссылаясь на ЗК РФ 39.6 что земля с недостроем дается в аренду однократно. В земельном спросил а если я фундамент который в собственности продам другому физ. лицу ему возможно будет дать аренду на дострой. Они сказали что ему тоже откажут в аренди земли т.к. этот участок с недостроем уже арендовали и не достроили. Типо теперь только через торги. Сказали что аренда однократно на участок для всех. Как быть. Спасибо.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59