Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Квартира, полученная в обмен на частный дом - личная собственность при разводе?
₽ VIP

21.02.2009, 09:59
• г. Троицк

Состоя в браке, я получила в порядке наследования частный дом. спустя неторое время, я обменяла его на квартиру. Является ли эта квартира моей личной собственностью, не подлежащей разделу при разводе? Муж в ней прописан не был. требуется ли его письменное согласие, заверенное нотариусом, на продажу мною этой квартиры?

Спасибо.

Читать ответы (4)
Ответы на вопрос (4):

Елена, здравствуйте! Если это была сделка МЕНЫ, то НЕ является. Если сначала продали дом, а потом купили квартиру, то квартира будет являться совместно нажитым имуществом, доказать обратное сложно (но, конечно, можно).

Если мена и без доплаты - согласие супруга при продаже не нужно. Но его, конечно же, потребуют, так как, формально, квартира приобретена в период брака.

С уважением,

Харченко О.В.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Елена, требуется. Если бы Вы в судебном порядке закрепили за собой квартиру(т.е. докозали что она куплена на Ваши деньги), тогда бы не надо было согласия мужа.

Спросить

Есть. Если сохранились документы об обмене.

Спросить

Квартира не куплена, а обменяна без доплаты. мена оформлялась в конце 90-х годов, на Дальнем Востоке. неужели нет никаких шансов признать ее личной собственностью?

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Елена
20.02.2009, 10:19

Могу ли я продать ее, не получив нотариально удостоверенного согласия на сделку моего мужа?

Будучи в браке, я получила в порядке наследования частный дом, который впоследствии был обменян мною на благоустроенную квартиру. Является ли это квартира моей личной собственностью, не подлежащей разделу при разводе? Если да, то требуются ли какие-либо документы, подтвержающие это? могу ли я продать ее, не получив нотариально удостоверенного согласия на сделку моего мужа? Спасибо.
Читать ответы (1)
Виктория
06.07.2003, 14:50

Необходимо ли согласие мужа если эта квартира является моей собственностью, а не совместной.

Нужно срочно продать однокомнатную квартиру, которая была куплена мною до вступления в брак и зарегистрирована на мое имя. В квартире кроме меня прописан ещё мой сын (13 лет). Муж с нами не был прописан и живет за границей. За время проживания (5 лет) ремонт в квартире не делали. Нотариус требует согласие мужа на продажу квартиры. Необходимо ли согласие мужа если эта квартира является моей собственностью, а не совместной. Муж не имеет претензий на эту квартиру. Спасибо.
Читать ответы (1)
Сергей
19.08.2009, 14:22

Если продать квартиру без согласия мужа, может ли суд признать данную сделку ничтожной?

Пожалуйстта как быть в следующей ситуации: Жена во время брака по договору дарения получила денежные средства от своего отца на приобретение недвижимости. На эти деньги она приобрела квартиру и оформила её в свою собственность с согласия мужа. Ни муж ни жена в квартире не проживали. Муж в квартире не прописан. На сегодняшний день встал вопрос о продаже данной квартиры. Но муж категорически отказывается дать нотариально заверенное согласие на продажу. Брак не расторгнут. Вопросы состоят в следующем: 1. Согласно ст. 36 СК РФ квартира является личной собственностью жены, так как приобретена ею на личные денежные средства полученные в дар во время брака. ТАК ЛИ ЭТО? 2. Если продать квартиру без согласия мужа, может ли суд признать данную сделку ничтожной? (Ведь СК РФ обязывает получать нотариальное согласие супруга при совершении любых сделок, требующих регистрации) 3. Возможно ли получить согласие мужа через суд, либо получить через суд разрешение на продажу квартиры без согласия?
Читать ответы (1)
Айгуль
22.07.2013, 14:48

Согласие мужа на продажу квартиры, оформленной только на имя жены, необходимо ли повторно?

Квартира приобреталась в момент брака, в момент покупки он писал нотариально заверенное согласие и квартира оформлена только в мою собственность. Муж в этой квартире прописан. Сейчас при продаже квартиры снова нужно согласие от мужа на продажу?
Читать ответы (2)
Борис
29.11.2009, 18:10

Согласие бывшего мужа на продажу квартиры - правомерно ли требование агентства и нужно ли его получить?

Имея в собственности квартиру я вышла замуж. Муж в квартире прописан не был. Через год я продала квартиру, с целью приобретения более подходящей квартиры. При оформлении сделки по приобретении недвижимости, агенство недвижимости потребовало предоставить письменное (заверенное нотариусом) согласие мужа на покупку квартиры. В настоящее время, вот уже 7 лет я нахожусь с мужем в разводе и хочу вновь продать, принадлежащую мне квартиру. Должна ли я получить согласие бывшего мужа на продажу этой квартиры. ?Правомерно ли было требование агенства в первом случае? Спасибо.
Читать ответы (7)
Ольга
27.01.2012, 23:49

Имею ли я право при разводе претендовать на раздел данной квартиры?

Будучи в браке со мной, муж получил однокомнатную квартиру взамен ветхого жилья. У нас общий ребенок. В квартире мы не прописаны. Считается ли эта квартира совместно нажитым имуществом или это его личное имущество. Имею ли я право при разводе претендовать на раздел данной квартиры?
Читать ответы (7)
Ирина
13.02.2019, 09:40

Необходимость разрешения бывшего мужа при продаже дома после развода

Скажите пожалуйста, была куплена квартира до брака, потом регистрация, продаю квартиру и покупаю дом уже в браке, муж не прописан в доме у него своё жильё, дом был куплен от продажи квартиры, развод с мужем, детей совместных нет имущество не делим, скажите при продаже дома мне надо будет брать письминое разрешение на покупку квартиры, у бывшего мужа? Спасибо.
Читать ответы (2)
Юлия
29.07.2010, 04:56

Требуется ли нотариальное согласие супруга для продажи квартиры

Находясь в браке мы с супругом заключили соглашение о разделе имущества в простой письменной форме, согласно которому квартира, приобретенная в период брака, остается в моей собственности. На сегодняшний день брак расторгнут. Сейчас для продажи мной этой квартиры требуется нотариально заверенное согласие супруга на продажу квартиры? Или достаточно составленного нами в простой письменной форме соглашения о разделе имущества?
Читать ответы (1)
Надежда
26.06.2014, 10:22

Вопросы оформления договора дарения квартиры на дочь - нужно ли нотариально заверять согласие бывшей жены, требуется

Проживаю в квартире с бывшим мужем и дочерью. Квартира оформлена на мужа, до брака со мной у него было две квартиры, но уже в браке мы обменяли эти квартиры на одну, в то время зачем-то нужно было мое согласие на обмен нотариально заверенное. При разводе мне в суде сообщили, что это имущество не совместно нажитое и разделу не подлежит. Прошло два года-бывший муж желает подарить квартиру дочери. Я оформила договор дарения (выступаю представителем дочери - ей 14 лет). Вопрос: 1. Нужно ли мое согласие на дарение квартиры нотариально заверенное, 2.нужна ли доверенность, если дочь присутствует при сдачи документов, 3. Нужны ли справки с органов опеки (у дочери уже есть собственность другая квартира). И какова стоимость оформить правильно договор дарения и консультация по сбору документов.
Читать ответы (1)
Илья
03.01.2020, 10:33

Нужно ли согласие на продажу квартиры, если развод был 20 лет назад?

Квартира была куплена в браке, оформленна на мужа. После развода раздел квартиры не был произведен. Бывший муж хочет продать квартиру. Нужно ли согласие на продажу квартиры, если развод был 20 лет назад?
Читать ответы (2)