Как заключить договор на техническое обслуживание ТСЖ с собственником нежилого помещения. Спасибо.

Ситуация с нежилым помещением в много квартирном доме

В много квартирном доме организовано ТСЖ в одном из нежилых помещений находится форма ООО Лифт ремонт Собственником помещения является директор ООО Лифт Директор как физическое лицо сдает помещение на безвозмездной основе ООО Лифт ремонт Договор на техническое обслуживание здания у ТСЖ заключен с ООО Лифт Теперь директор ООО говорит, что ООО не является собственником помещения и по этому является ненадлежащей стороной в договоре и требует расторгнуть договор и перезаключить его с собственником, но если ТСЖ расторгнет договор собственник откажется заключать новый договор. Что делать?

Читать ответы (1)

Может ли ТСЖ заключить договор с собственником нежилого помещения, являющимся физическим лицом, как с ИП?

Собственником нежилого помещения в МКД является физ. лицо. В доме ТСЖ. Может ли ТСЖ заключить договор на содержание и текущий ремонт с собственником нежилого помещения как с ИП?

Читать ответы (1)

Необходимость заключения договора с собственником нежилого помещения перед требованием оплаты взносов на ремонт в ТСЖ

Обязано ли ТСЖ заключить договор с собственником нежилого помещения многоквртирного жилого дома на оказание услуг прежде, чем требовать оплату взносов на капитальный ремонт, обслуживание дома и текущий ремонт.

Читать ответы (1)

Какой договор необходимо заключить с собственником нежилого помещения для председателя ТСЖ?

Как мне поступить. В нашем доме форма правления - ТСЖ. Весь первый этаж - это нежилое помещение. Какой договор мне, как председателю правления необходимо заключить с собственником этого нежилого помещения?

Читать ответы (1)

Необходимость заключения договора с собственником нежилого помещения в ТСЖ перед оплатой взносов

Обязано ли ТСЖ заключить договор на оказание услуг с собственником нежилого помещения в многоквартирном жилом доме прежде, чем требовать оплату взноса за капитальный ремонт, обслуживание дома и текущий ремонт.

Читать ответы (1)

Директора или с собственником нежилого помещения (т.е. физ. лицом)?

Если в доме есть ТСЖ и один из собственников этого дома, являющийся членом ТСЖ, имеет 2 квартиры, одну из которых он перевел в нежилое помещение на 1-ом этаже и зарегистрировался как ООО (т.е. он там ген. директор), а теперь сдает это помещение другому ООО. При этом ТСЖ необходимо заключить договор на тех. обслуж. И оплату коммун. Услуг с первым ООО. К сем заключать данный договор-с ООО в лице ген. директора или с собственником нежилого помещения (т.е. физ. лицом)? спасибо.

Читать ответы (1)

Спор о заключении договора на техническое обслуживание в многоквартирном доме

ИП Круглова собственник нежилого помещения в многоквартирном доме в цокольном этаже сдала в аренду ООО ВЕКТОР, в доме существует ТСЖ, которое обслуживает этот дом с цокольным этажом, в договоре ИП Кругловой и ООО ВЕКТОР прописано, что ООО ВЕКТОР может заключать непосредственно договора с обслуживающими организациями что бы в следующем напрямую оплачивать по счетам как юридическое лицо, но ТСЖ отказывается заключать напрямую с ООО ВЕКТОР договор обслуживания, и выставляет квитанции об оплате ИП Кругловой как физическому лицу, правомерно ли отказывать ООО ВЕКТОРУ в заключении договора на техническое обслуживание и непосредственно оплату.

Читать ответы (1)

Надо ли в каких то документах указывать причину уменьшения арендной платы.

Между собственником нежилого помещения – физическим лицом (арендодателем) и организацией арендатором (Благотворительный фонд) заключен договор аренды нежилых помещений на 10 лет. Договор зарегистрирован в ГБР. В договоре определена арендная плата. Арендатор и арендодатель по взаимному согласию решили уменьшить размер арендных платежей вдвое за счет заключения договора с организацией, осуществляющей техническое и коммунальное обслуживание помещений. Т.о. половина арендных платежей будет перечисляться по прежнему собственнику, а другая половина арендных платежей будет перечисляться организации осуществляющей техническое и коммунальное обслуживание помещений. Имеют ли право стороны заключить Дополнительное соглашение к договору аренды, в котором будет оговорено уменьшение арендной платы вдвое. Надо ли в каких то документах указывать причину уменьшения арендной платы.

Читать ответы (3)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59