Что делать, если после заключения договора покупки доли дома выяснилось, что продажа запрещена

При оформлении сделки купли-продажи жилого дома Договор купли-продажи, написанный в единственном экземпляре и подписанный только продавцом и покупателем, был принят в Регистрационной Палате. На основании этого Договора были выданы Свидетельство на землю и Свидетельство на строения без указания суммы сделки. При обращении в Налоговую инспекцию для получения льгот там запросили (к представленным: Расписке о получении денег продавцом и Свидетельств) Договор купли-продажи (изъятый Рег. палатой). Как должен быть оформлен Договор купли-продажи? Возможно-ли получение льготы на основании Расписки о получении денег продавцом и Свидетельств на землю и строения? Является-ли законной сама сделка купли-продажи с вышеописанным оформлением Договора? Спасибо.

В 2009 году была приобретена 1/6 доля в частном доле (отдельный вход) и 1/6 доля земельного участка на основании договора купли-продаже (на основании чего получено свидетельство из рег. палаты на 1/6 дома и 1/6 земельного участка), в 2014 году был произведен реальный раздел имущество между 6 собственниками (договор реального раздела на основании чего получено свидетельство из рег. палаты: часть дома, с указанием права: собственность). В 2015 году планирую продажу оформленной части дома и участка земли, могу ли я воспользоваться правом вычета на полную сумму продажи и быть освобождена от уплаты налога 13 % НДФЛ на основании договора купли-продажи в 2009 году? Или право владение будет рассчитываться с 2014 года с договора реального раздела имущества?

Я (продавец) заключила договор купли продажи квартиры на земельном участке, покупатели дали обязательство расплатиться средствами мат. капитала. Договор зарегистрировали в рег. палате, покупатели (2 родителя и 4 ребенка) получили права собственности с обременением (ипотека в силу закона). Но покупатели с нами не расплатились, а заключили другой договор купли-продажи другой недвижимости (в той же рег. палате) и расплатились средствами мат. капитала с другим продавцом. Чтобы не нести судебные издержки и быстрее вернуть свои права собственности (имеются другие покупатели), мы заключили соглашение о расторжении договора купли-продажи в связи с невыполнением покупателями обязательств по оплате. Отдали соглашение в рег. палату, написали заявления о переходе прав собственности, я заплатила за новые права собственности. Но за два дня до выдачи документов (через 3 недели) мне позвонили из рег. палаты, сказали, что необходимо согласие органов опеки и попечительства на данное соглашение о расторжении договора и выслали мне уведомление о приостановлении регистрации, в связи со ст. 37 п. 2. Я созванилась с органами опеки, там мне ответили, что у них нет компетенции давать свое согласие, пусть рег. палата расторгает договор без них. Еще сказали, что напишут такой ответ: у данных детей нет опекунов и попечителей, а есть законные представители - родители, которые могут распоряжаться имуществом. Получается круговорот. Кто прав рег. палата или органы опеки и попечительсва? И неужели нельзя расторгнуть договор мирным путем?

Я купил участок 25 мая, сделка происходила через риэлторов, все документы о купле-продажи и о переоформлении переданны в рег. палату, деньги переданны продовцу под расписку, сегодня 7 июня мне звонит продовец и сообщает, что он хочет расторгнуть сделку о купле продаже своего участка, причём 9 июня, т.е. послезавтра мне забирать документы с рег. палаты о праве собственности, на что она мне заявляет что напишет заявление в рег. палату о приостановлении регистрации. Подскажите пожалуйста как мне поступить в данной ситуации?

Как правильно произвести расчет с продавцом земельного участка по договору купли-продажи: после подписания договора до подачи документов в рег. палату или после получения свидетельства?

Я купила квартиру, оформила договор купли-продажи. Продавец предоставил мне свидетельство права на квартиру от 18.03.2014 года без обременений, рег палата выдала справку из ЕГРП, что квартира чистая (без арестов и обременений). 6 мая сдали документы в рег палату на регистрацию, а 21 мая мне сообщили что квартира под арестом от 1501.2014. Регистрировать квартиру отказываются. Сейчас при остановка до 21.06.2014 Что мне делать, каковы мои действия? Я так понимаю это вина регпалаты.

Возможно доказать по договору купли продажи заверенный в рег. палате сумму уплаченную за нежилое. Без расписки. В договоре указанна сумма и деньги переданы в момент подписания договора.

Как можно доказать в суде, что деньги были переданы по договору купли продажи (в договоре указано, оплата производиться в момент подписания договора) расписку не взяла т е покупатель убедил, что в договоре все указано, а сам отменил договор нет согласия супруги) и с распиской и с согласием обманули, возможно ли вернуть деньги по договору прошло уже более года, как была зарегистрирована сделка в рег. палате. Деньги передала в кассе сбербанка.

1. Покупаю дом с земельным участком в МО. На какой стадии происходит окончательный расчет с продавцом? После подписания договора купли-продажи и подачи его на гос. регистрацию в рег. палату или при получении мной свидетельства о праве собственности? 2. Продавец просит задаток за дом. Документы на дом находятся на стадии оформления. Нужно ли кроме расписки о получении задатка заключить предварительный договор купли-продажи дома в простой письменной форме? Заранее благодарна!

Заключили договор купли-продажи зем. участка, деньги положили в ячейку в банк, документы отдали в рег. палату на регистрацию, я - покупатель передумала покупать участок, написала заявление в рег. палату на отказ в сделке, рег. палата сообщила, что 18 декабря могу забрать документы на отказ в сделке, продавец не хочет открывать ячейку, прав ли продавец.