Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Спор о межевании двух владельцев - Нужно ли делить участок на 9,92 сотки или на 7,78 соток?

11.07.2015, 06:56
• г. Казань

Такая ситуация.

У нас должно быть межевания одного участка на два владельца.

Вчера приезжал инженер и сделал замеры. Сказал, что на следующей неделе будет план на бумаге и мы должны приехать и разделить участок.

С 1950 г два брата жили на одном участке. Один в 1980 г продал посторонним людям 1/2 дома и 1/2 земли.

В документах написано 1/2 купли дома и участка 1/2 земли продали. На время продажи это составляло 7,78 сотки, т е 3,89 сотки каждой стороне.

2.За время со стороны свободной территории мы на 2,14 сотки перенесли забор и пользуемся этой землей 20 лет. и составляет общий участок-9,92 сотки. На 2,14 сот мы расширились. Приватизация была общего участка на 9,92. То есть земля 2,14 с, которую мы заняли вошла в приватизацию. И налог платим за 9,92 сотки.

Но второй хозяин не сообщил в налоговую, что за ним числится 3,89 и налог платил за 4,96, как и мы.

3. При межевании они заявили, что хотят делить 9,92/2. , а не 7,78 с.

Мы против. Мы считаем, что у наша земля 3,89+2,14=6,03, а у них также 3,89.

напишите нам, кто прав. Нам придется через суд это доказывать?

Читать ответы (3)
Ответы на вопрос (3):

В данном случае обращение в суд является единственным вариантом.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Вам поделят участок поровну,по 1/2,так как земля присоединялась к общему участку,а не именно к Вашей доле.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Мы же не родственники. почему мы должны отдать то, что принадлежит нам?

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Казань - онлайн услуги юристов

Раздел земельного участка (713)
Раздел земельного участка в натуре (695)
Составление соглашения о разделе земельного участка (727)
Право собственности на землю (731)
Признание права собственности на землю (743)
Судебные споры о праве собственности на землю (761)
Сопровождение сделок с землей (742)
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка (744)
Оспаривание сделок с землей (728)
Приватизация земли (697)
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю (709)
Определение порядка пользования земельным участком (715)
Уменьшение кадастровой стоимости участка (691)
Межевание земельного участка (674)
Изменение категории земельного участка (676)
Все онлайн услуги
Vl.FyodorovAL
17.06.2017, 14:24

Проблема при межевании - туалет на соседней земле - что делать?

Что делать, если при межевании соседа наш туалет оказался на его земле? Добрый день. Купили дачный участок в 2013 г. Земля в собственности. Участок размежован, указаны координаты точек. Соседние участки были заброшены на момент межевания и до недавнего времени. При межевании за соседние участки расписались председатель садоводческого общества. Границами участка со всех сторон являются межи. Сейчас один участок купили. Они отбили участок по координатам и получилось, что их участок заходит на наш с одной стороны на 2 М, с другой - около 0.5 м. На углу участка стоит туалет, который по новым отметкам соседей получился на их территории. Бывший хозяин подтверждает, что туалет стоит на нашей земле. Межевание проводил "дальземкадастр". Участок мы не перемеряли. Что нам делать в такой ситуации?
Читать ответы (5)
Василий
05.10.2021, 16:21

Конфликт по земельным участкам - как решить судебный спор с соседкой?

Купил участок у администрации путем присоединения, перед этим кодастровый инженер сделал межевания этого участка. У данного участка есть соседка у которой земля не оформлена и кроме плана усадебного участка не чего не было, при межевании кодастровым инженером присутствовала но согласие он у нее не спрашивал, как пояснил он земля у нее не где не числится и брать с нее согласие не обязательно, хотя она была и не против, и даже указала границы своего участка. На данной земле росли деревья, и была свалка, когда я купил этот участок и убрал весь мусор и деревья. Соседка оформила свою землю и начала делать межевание то оказалось, как она говорит, что часть купленной мною земли принадлежит ей.Теперь хочет подорвать в суд как быть?
Читать ответы (1)
Любовь
19.11.2016, 09:57

Законность межевания и возможные проблемы с утерей земли на приватизированном участке

У нас дом на два хозяина, земля приватизирована, но не произведено межевание. На соседнем участке делают межевание и забирают 1 метр земли от нашего участка. Законно ли это? Говорят что делают межевание, а у нас границы неправильные. А как же мы землю приватизировали? Налоги платим, а потом нам что нам делать, когда по их межеванию земля отойдет соседнему участку?
Читать ответы (2)
Алексей Владимирович
12.03.2021, 18:14

Сосед угрожает прокуратурой из-за установки забора на нашем участке

Сосед портив установки забора угрожает прокуратурой если мы начнем ставить забор. У нас: приватизация на участок, право собственности на него, сделали межевание своего участка и по нему кадастровый инженер установил точки с соседним участком. У соседа: схематический план участка 1980 года, и он прописан в доме, нет ни приватизации, ни права собственности на участок, даже не вступил в наследство. Имеем ли право установить забор по межеванию?
Читать ответы (3)
Борис
18.05.2016, 09:33

Приватизация участка с домом - одна сторона отпишет себе всю землю, оставляя другую сторону без участка

Вопрос такой: Участок с домом на 2 хозяев, земля прилегающая к участку до приватизации была разделена в равных долях на обоих хозяев. По инициативе одной из сторон была проведена приватизация, в ходе которой сторона инициировавшая приватизацию отписала себе весь земельный участок. В результате одна из сторон оказалась без земли. На момент до приватизации дом и половина участка принадлежал одной ныне покойной бабуле, единолично, ее подписи есть на всех документах. Об изменениях в плане межевания стало известно недавно, ее наследникам.
Читать ответы (1)
Павел
17.10.2017, 13:22

Кто должен ставить забор на общем земельном участке после продажи одного из домов?

На общем участке два дома-два хозяина. У каждого земля в собственности. Участок огорожен со всех сторон. Один дом в - "улицу", второй - в глубине участка. Тот, что в глубине общего участка продали соседу. Он сносит дом и асфальтирует, сносится забор, ограждающий общий участок (с тыльной стороны). В результате мой участок получается не огорожен с тыльной стороны. Новый владелец не собирается переносить забор на границу между нашими долями земли на общем земельном участке, чтобы отгородить мой участок (доли в общем участке) от проданного. Вопрос - кто должен ставить забор? Спасибо.
Читать ответы (1)
Татьяна
30.05.2020, 10:38

Спор с соседом о стене - кто прав и где искать правду?

У нас в 2006 г было проведено межевание по существующему деревянному огражденю. Забор был наш. сосед с одной стороны, меняет забор на свой и тем самым немного захватывает нашей территории, спорить не стала. Сейчас этот сосед устанавливает права, что забор стоит правильно и на его земле, хотя межевания у них нет. Я вызываю кадастрового инженера для вынесения точек границ моего участка и он тоже утверждает, что забор стоит правильно, но одновременно, две стороны моего участка уменьшились на 15 см от старых промеров. Где искать правду? Неправильно были обозначены поворотные углы по этой стороне при межевании? Сейчас у меня получается площадь участка уменьшилась с той, что указана в документах на собственность участка. Подскажите, что делать. И мог ли ошибиться кадастровый инженер, которого я приглашала для вынесения точек, может стоит обратиться еще в другую фирму?
Читать ответы (2)
Cергей Иванович
09.03.2016, 14:52

Соседи самовольно приписали себе участок земли - как защитить свои права в суде?

Имеем частный дом на два хозяина и землю 6 соток общим участком. Вместе с соседями приватизировали участок пока как общий. Впереди участка стоит дом, за домом земля в виде огорода у обоих хозяев. На такой план земли мы оба получили бумаги по приватизации. С соседской стороны дома была свободная земля. Соседи построили на ней свои постройки. И на утверждение в кадастровый отдел соседи подали другой план участка т.е. развернув участок на 45 градусов. Тем самым лишив нас полностью огорода (1,2 сотки земли), но за счет этого, приватизировав свой самозахват уже с их постройками. Сделано это было, не поставив нас в известность. В прошлом году мы решили сделать межевание участка и только поэтому мы узнали что у нас соседи забрали 1.2 сотки. На мирное решение этого вопроса соседи ничего не могут предложить. Заплатить за землю у них нет денег, тогда надо продлять участок наш в их сторону, У них там постройки и свободной земли нет. Хотим подать в суд. Какое решение может быть принято и что нам можно требовать по закону. Оба хозяева этого участка пенсионеры. С уважением С.Фалько.
Читать ответы (1)
Екатерина Фёдоровна
17.04.2014, 00:22

Претензии соседей на приватизацию земли за нашим забором - разрешение или нарушение?

Мы начали приватизацию пред домового участка, произвели межевание то есть съёмку земли по старому забору, после наложения новой съёмки на карту оказалось что наши смежные соседи претендуют на одну сотку под строительства магазина, возле въезда на наш участок в 6-ти метров от дома, при чём эта сотка находиться за нашим забором, была предварительной съёмка перед приватизации дома, дом в собственности! Должны ли они были соседи предупредить нас о приватизации земли за нашем забором? (т.к межевания произошло без выезда геогезии на участок?
Читать ответы (1)
Ирина Станиславовна
21.07.2022, 22:11

Межевание участка без согласия соседей - история двух домов с землёй

Как сделали межевание участка с указанием границ без согласия соседей? Два дома с землёй, регистрации земли не было не у кого из соседей, у одного из них стоял забор (просто по договорённости) и один сосед продал дом у которого забор, как оказалось он сделал межевание участка с указанием границ, при этом даже не предупредил соседей, разделения земли кроме этого забора не было (тоесть смежная)
Читать ответы (2)