Человек владел 1/2 квартиры 3 года. в 2015 выкупил вторую часть. владеет на данный момет всей кввартирой. -владеет второй частью менее 3 лет. какой налог на продажу будет платить -от всей квартиры или с половины продажи и будет ли вычет 1000000 руб

Подоходный налог с продажи квартиры, если я ранее владел только частью, а потом выкупил и вторую часть

Как правильно рассчитать налог с продажи квартиры при изменении закона и продаже выше кадастровой стоимости?

Квартира в собственности с 2014 года. Продаю в 2016, т.е. в собственности менее 3-х лет. С 2016 года изменился Закон о налоге с продаж квартир. Квартира продается выше кадастровой стоимости. Как правильно рассчитать налог с продажи квартиры-применить налоговый вычет 1000000 руб. Или как-то рассчитывать от кадастровой стоимости? Кадастровая стоимость 1224000 руб., продажа за 1600000 руб.

Читать ответы (1)

Получение полной собственности на квартиру и налог при ее продаже - ответы на важные вопросы

Владеем 1/2 доли в квартире с 2015 года. Хотим вторую часть квариры выкупить. С какого числа будет считаться владение всей квартирой, с 2015 или даты покупки второй половины? Квартиру потом хотим продать не дожидаясь 3 лет, придется ли нам платить налог?

Читать ответы (4)

Налоговые аспекты продажи квартиры с подаренной долей - ставка подоходного налога и определение стоимости доли.

Сын подарил 1/2 долю квартиры маме в 2012 г. (т.е. на данный момент эта часть квартиры в собственности менее 3 х лет), а второй половиной мама владеет более 3 х лет. При продажи квартиры в этом году с подаренной части нужно будет платить подоходный налог? И как налоговая узнает стоимость этой части, если в договоре купли-продажи будет указана общая стоимость (или в договоре можно указать, что подаренную часть продаем за 1 млн. руб, а вторую часть уже указать рыночную стоимость, чтобы не платить налог)?

Читать ответы (3)

Вопрос о налоге на продажу недвижимости - Нужно ли платить налог при продаже квартиры, если я ранее владел ею только частично?

Вопрос касается налога на продажу недвижимости: Я владел 1/4 частью 3-х комнатной квартиры с 2008 года в 2009 году мой брат подарил мне свою 1/4 часть я стал владеть 1/2 частью, и моя мама владела 1/2 частью (то есть у нас было пополам). в 2013 году я купил у мамы 1/2 часть за 1650 000 рублей, и стал владеть полностью всей квартирой. В 2014 году я продал квартиру за 3000 000 руб, теперь проблема с уплатой налога, должен ли я платить налог с продажи так как 3000 000-1650 000 = 1350 000 итого 13% 175 000 р, по идее я же владел частью или я что то не понимаю? Поидее не должен платить налог.

Читать ответы (1)

Вопросы и сложности при продаже или обмене квартиры, находящейся в собственности менее 3 лет

Разъясните, пожалуйста, по поводу продажи\обмена квартиры менее 3 лет в собственности. Ситуация такая: в 2002 была получена (стояли на очереди) двухкомнатная квартира и сразу приватизирована на двух человек (меня и моей матери). Собственниками были мы (два человек) по 1\2 доли на каждого. Летом 2012 года я выкупила часть материной доли и оформила квартиру на себя. Покупка была по рыночной цене (4 млн.). Сейчас захотела сменить квартиру путем продажи или обмена. Все документы от приватизации и до нового свидетельства о собственности имеются (в том числе и договор купли\продажи). Вопросы: 1. По новому свидетельству о собственности квартира с лета 2012 года, т.е. менее 3-х лет в собственности и надо платить налоги с продажи квартиры. Но ведь реально владели квартирой более 10 лет. Как считается срок владения квартирой в данной ситуации? 2. Как наиболее выгодно продать или поменять квартиру? 3. Налог с продажи квартиры надо платить с полной стоимости или с 1\2, т.к. есть документы что я владею данной частью квартиры более 10 лет? Ответы можно присылать на makorol@bk.ru Заранее спасибо!

Читать ответы (3)

Продажа квартиры за 2 млн. р. - как использовать налоговый вычет на продажу имущества и другие способы избежать уплаты налога

Я продаю квартиру за 2 млн. р. Половина квартиры находится в моей собственности уже более 5 лет. Вторую половину квартиры я получила в наследство 5 месяцев назад. Могу ли я использовать налоговый вычет на продажу имущества для второй половины квартиры, чтобы не платить налог с продажи полностью? Есть ли другие варианты избежать уплаты налога?

Читать ответы (1)

Налог на продажу недвижимости при наследовании и совместной собственности - случай с двумя владельцами и разными сроками владения

Налог на продажу недвижимости, которая в собственности менее 3 х лет, получена по наследству, и недвижимость у двух человек. Это дом, который поделен. Одна часть у одного человека, он владеет ей менее 3 х лет, вторая часть у другого человека, он владеет ей более 6 ти лет. При продаже за 1.800.000 р, какой налог нужно заплатить первому человеку?

Читать ответы (2)

Изучаем подоходный налог при продаже квартиры с налоговым вычетом 1 млн. рублей

Каков будет подоходный налог при продаже квартиры, если сумма от продажи составляет менее 1 млн., а налоговый вычет при продаже имущества освобождает от уплаты налогов 1000000 руб. из полученной суммы? Квартира в собственности менее 3-х лет. Заранее спасибо!

Читать ответы (2)

Налоговые вопросы при продаже доли наследуемой квартиры

Продала 1/25 часть квартиры доставшуюся мне по наследству (срок менее трех лет прошло) по договору купли-продажи за сто тысяч человеку владеющему остальной частью этой квартиры. От 1000000 руб. вычета пропорционально проданной части высчитывать что-нибудь нужно? Платить налог НДФЛ, как считать, подавать ли декларацию?

Читать ответы (1)

Продажа недвижимости между близкими родственниками - обязанности по налогообложению.

Купле - продажа недвижимости между близкими родственниками. Я покупаю квартиру у мамы, я не имею права на налоговый вычет. Мама владеет квартирой менее 3 лет. Вопрос: мама должна платить налог с продажи квартиры?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59