Снова пришлось побеспокоить Вас по вопросу получения вычета на долю несовершеннолетнего сына.

В декабре 2006 года наша семья продала 1-комнатную квартиру, и с доплатой купила 2-комнатную. Собственниками проданной 1-комнатной квартиры в равных долях были 4 человека - я, супруга и двое несовершеннолетних детей, в купленной 2-х комнатной квартире также имеем равные доли. Имущественный налоговый вычет на свою 1/4 долю купленной квартиры я получил, жена не работает, соответственно, вычет не получала. В декабре 2008 года я заявил имущественный налоговый вычет на 2/4 доли квартиры, принадлежащих моим несовершеннолетним детям, руководствуясь при этом "Постановлением Конституционного Суда Российской Федерации от 13.03.2008 № 5-П", предполагающим в данной ситуации право родителя на получение имущественного налогового вычета. Из налоговой инспекции мне пришел отказ на представление имущественного налогового вычета, обоснованный тем, что "...Данная льгота распространяется на случаи, когда квартира была куплена одним родителем и несовершеннолетним ребенком (детьми), и применяются к части расходов по покупке квартиры, произведенными за счет собственных средств...". Правомерен ли отказ налоговой инспекции на представление имущественного вычета?

Вопрос по налоговому вычету. Квартира приобретена в общую совместную собственность (без выделения доли) по ипотеке. Кредит оформлен на меня, оплаты произвожу я. В данной ситуации на кого оформляется налоговый вычет - на меня или на мужа? Как объяснили в налоговой, муж может написать отказ от получения нал. вычета в мою пользу, тогда я могу получить его с 1 000000 + %. В таком случае, остается ли у мужа право получения налогового вычета, если он будет приобретать другую квартиру?

D 2006 г. я приобрела 49/100 долей квартиры за 1 млн. руб. Претендуя на налоговый вычет с суммы 1 000 000 руб., равный 130 000 руб., я получила в налоговой инспекции по месту жительства устную информацию о том, что могу претендовать лишь на 49/100 от этой суммы, т.к. покупалась не полностью квартира, а ее доля. Ссылка шла на п. 2 ст. 220 Налогового кодекса: «…Налогоплательщик имеет право на получение следующих имущественных налоговых вычетов: … 2) в сумме, израсходованной налогоплательщиком на новое строительство либо приобретение на территории РФ жилого дома, квартиры…, комнаты, или доли (долей) в них, в размере фактически произведенных расходов… При приобретении имущества в общую долевую либо общую совместную собственность размер имущественного налогового вычета, исчисленного в соответствии с настоящим подпунктом, распределяется между совладельцами в соответствии с их долей (долями) собственности…» На это я возразила, что в данной статье речь идет о том случае, когда квартира приобретается в долевую собственность одновременно двумя будущими совладельцами, как это обычно бывает – супругами. На это указывает фраза о распределении вычета между совладельцами, но мой совладелец приобрел квартиру очень давно и не может претендовать на вычет. То есть, строго говоря, я не приобретала имущество в общую долевую или совместную собственность, я приобрела долю собственности. Со мной эту проблему обсуждать не пожелали; письменного удостоверения о том, что удовлетворить мою претензию на полную сумму вычета не могут, я в тот раз не получила. Зато получила налоговый вычет за 2006 г., который составляет 31 700 руб. После этого в подкреплении моей позиции я нашла в Интернете несколько писем вышестоящих по отношению к налоговой инспекции инстанций, которые подтвреждают мою правоту. Однако когда я в 2008 г. внось сдала декларацию, претендуя на следующую часть налогового вычета, мне в опять раз указали на то, что я имею право только на 49/100 в соотвествии со своей долей. На этот раз ссылались на Постановление КС РФ от 13.03.08, где речь опять-таки идет не о моем случае, а о тех случаях, когда доли покупаются ОДНОВРЕМЕННО в долевую собственность. Кто прав, на Ваш взгляд?

НЕЗАКОННЫЙ НАЛОГ? Здравствуйте, подскажите пожалуйста по следующей ситуации. Была приобретена и через год продана квартира по той же стоимости на меня и на сына (1/3). Мы с ним прописаны в разных местах и относимся к разным отделениям налоговой инспекции. Я подала 2 нулевых налоговых декларации, т.к дохода с продажи никакого не было. После проведения камеральной проверки пришел акт, в котором говорится, что ребенок цитирую не имеет собственных доходов и получает в собственность недвижимость действиями своих законных представителей и не имеет возможности приобрести право на уменьшение дохода от продажи на не произведенные им расходы... В связи с этим, при приобретении квартиры на средства родителей, при определении налоговой базы в отношении доходов детей от продажи этой квартиры, суммы таких доходов не могут быть уменьшены на расходы по приобретению квартиры таким образом на моего несовершеннолетнего сына рассчитали налог. Стоимость квартиры 1105190, его доход с продажи (1/3) 368396 минус налоговый вычет 333000 итого налоговая база - 35063 руб, сумма налого 4558 руб. Что интересно, в налоговой моего района такой практики взимания налога с несовершеннолетних НЕТ! Вопрос: насколько это правомерно и как быть?

Прошу пояснить юристов по следующей ситуации: В 2010 году была приобретена квартира в общую долевую собственность по 1/3 доли между мужем, женой и несовершеннолетним ребенком. Супруги воспользовались правом на налоговый вычет в размере своей доли. Стоимость квартиры составила более 2 млн. руб., таким образом, по действовавшему на момент приобретения жилья законодательству, каждый из приобретателей имел право на имущественный вычет с 666666,66 руб. Супруги воспользовались этим правом и получили налоговый вычет, налоговый вычет за долю несовершеннолетнего ребенка также был использован одним из родителей. В 2015 году этими же супругами была приобретена еще одна квартира в совместную собственность. С учетом изменений в НК, вступившими в силу с 2014 года, смогут ли супруги воспользоваться имущественным вычетом на приобретение нового жилья и в каком размере?

В декабре 2015 года была приобретена квартира в общую долевую собственность по 1/4 доли (супруг, супруга и двое несовершеннолетних детей, один из которых ребенок супруги от первого брака) с использованием средств материнского капитала за общую сумму 1 635 000 руб., в том числе личные средства составили 1 181 974 руб. Вопрос: При получении имущественного вычета может ли супруг взять для расчета вычета кроме своей доли и доли и несовершеннолетнего ребенка еще и долю супруги, то есть вычет с суммы 886 480,5 руб., а супруга при этом получить вычет только за одного несовершеннолетнего ребенка с суммы 295 493,5 руб. Заранее спасибо!

Кто-нибудь наконец ответит? В 2010 году мы с мужем купили квартиру в соместную долевую собственность с нашими двумя несовершеннолетними детьми. В 2011 году подали заявление на получение имущественного вычета на детей, но т.к. мы с супругом в 2005, 2006 годах уже получали имущественный вычет на покупку предыдущей квартиры (1/3 доля осталась у брата), то ФНС нам отказала в предоставлении имущественного вычета на детей, ссылаясь на то, что мы уже воспользовались своим правом. В первом случае мы покупали квартиру только в собственность на себя двоих и своему первому ребенку доли в квартире не предоставляли, поскольку не было положения об оплате вычета детям. В 2007 году у нас родился еще один ребенок. Мы решили улучшить свои жилищные условия и органы опеки и попечительства нас обязали предоставить детям доли в покупаемой нами квартире, что мы и сделали. Квартиры мы покупали только за счет собственных средств и хотели бы получить имущественный налоговый вычет на своих детей за покупку второй квартиры. Возможно ли это и насколько правомочен отказ ФНС? Имеем ли мы право получить налоговый вычет при покупке квартиры в общую долевую собственность с детьми, если ранее мы уже получали вычет?

Две квартирыи приобретены в браке. Первая в общую совместную собственность супругов, вторая в собственности у мужа. Как получить налоговый вычет с обеих квартир? Если при получения налогового вычета с первой квартиры в заявлении будет распределение долей в налоговом вычете 0: 100 (о-у мужа), сохранит ли он право на налоговый вычет со второй квартиры?

Про имущественный налоговый вычет в связи с приобретением квартиры. При покупке квартира была оформлена в собственность в след. Долях: 1/2 принадлежит матери пенсионеру-инвалиду, 1/4 дочери, и 1/4 совершеннолетнему внуку. Из всех работает только дочь. Стоимость квартиры по договору составляет 1000 000 руб. Поскольку пенсионерам имущественный налоговый вычет не полагается, возможно ли оформить договор купли-продажи долей между мамой и дочкой с целью получения имущественного налогового вычета. Посоветуйте пожалуйста, что можно сделать в этой ситуации для получения имущественного налогового вычета дочерью в полном объеме, а не на долю 250 000? Заранее благодарю.

С сожителем была куплена квартира в долевую собственность, сожитель является созаемщиком в кредитном договоре. Заемщик получил налоговый вычет с 1/2 доли квартиры, Созаемщику же было отказано в налоговом вычете на оставшуюся 1/2 доли, Так как расчетный счет был открыт на заемщика и нет подтверждения оплаты созаемщиком. Насколько правомерен отказ налоговой?