Я собственница 4-х комнатной квартиры, оформление которой происходило путем приватизации, в момент приватизации у меня уже был сын, сейчас в квартире постоянно зарегистрированы сын и внук, мне ее хочется продать или разменять на две 1-комнатные квартиры с доплатой, так как сын, супруга сына нигде не работают, постоянно выпивают и сидят на моей шее, как мне быть со сделкой, если сын против продажи, так как может остаться ни с чем, а по поводу размена считает что тоже для него имеется какой-то риск?

Если Вы собственник ВСЕЙ квартиры, то согласия на распоряжение (размен) квартиры получать согласие сына на сделку Вы не обязаны и вправе распорядиться квартирой по своему усмотрению. Однако, Ваш сын, в случае если на момент приватизации он проживал и был зарегистрирован в квартире по месту жительства, сохраняет право пользования квартирой БЕССРОЧНО, даже после отчуждения квартиры 3-м лицам. Ваш вопрос не является неразрешимым. Сделку можно оформить без юридических рисков как для сына и для Вас, так и для потенциального покупателя. За помощью обратитесь к адвокату.

Собственница 4-х комнатной квартиры хочет продать или разменять ее на две 1-комнатные квартиры, но сталкивается с противодействием со стороны сына

Затем сына выписали и прописали одного в другой квартире, которую дедушка подарил внуку и оформил на него право собственности.

Супруг-военнослужащий получил ордер на 2-комнатную квартиру от КЭЧ на трех человек (на себя, супругу, несовершеннолетнего сына 16 лет). Затем квартира была передана муниципалитету. Все члены семьи были прописаны в новой квартире. Затем сына выписали и прописали одного в другой квартире, которую дедушка подарил внуку и оформил на него право собственности. Каков порядок приватизации 2-комнатной квартиры и как определить доли участников приватизации, если:1) супруг возражает против приватизации вообще, 2) должен и может ли сын быть включен в приватизацию? Спасибо.

Читать ответы (1)

Права приватизированной трёхкомнатной квартиры в случае добровольного отказа мужа и детей

Вопрос-трёхкомнатная квартира приватизирована на супругу. Муж и двое детей добровольно отказались от приватизации в пользу супруги. Права супруги - может она продать, разменять, квартиру? Муж и дети прописаны в квартире, так же как и жена. Они естественно против продажи и размена.

Читать ответы (1)

Приватизация и продажа квартиры - как оформить на несовершеннолетнего сына или продать не приватизированную недвижимость?

В квартире прописан только супруг, на него оформлен договор социального найма, он уже участвовал в приватизации другой квартиры, которую должен был подарить несовершеннолетнему сыну. Сын участвовал в приватизации несовершеннолетним. Подскажите, пожалуйста, каким образом приватизировать квартиру мужа (для продажи) на сына, если это возможно? Или как продать не приватизированную квартиру?

Читать ответы (1)

Риски и защита при покупке квартиры с разделенной долей наследства

Хочу купить квартиру. Квартира была приватизирована в 2003 году на дедушку, бабушку, их сына и внука по 1/4 доли. В 2014 году дедушка умер и его доля по наследству разделилась между бабушкой и сыном. Теперь у бабушки и сына по 3/8 доли, у внука 1/4. Сейчас в квартире прописаны трое, бабушка сын и внук. На данный момент внук несовершеннолетний, старше 14 лет, его опекуном после развода родителей является мать. После продажи квартиры внуку покупается отдельная квартира (будет получена справка РОНО). Какие риски при покупке данной квартиры у меня могут возникнуть и как от них защититься? Сможет ли мать претендовать на проживание в этой квартире, после продажи, если приватизация происходила когда она там проживала в браке и она отказалась от участия в приватизации?

Читать ответы (2)

Какие права имеет пенсионер, прописанный в квартире сына, при требовании бывшей жены сына передать квартиру полностью внуку?

Здравствуйте! Я пенсионер прописан в квартире сына. В приватизации квартиры участвовали сын и внук. Внук несовершеннолетний. Сын в разводе. Сейчас сын неизлечимо болен. Его бывшая жена требует, чтобы он завещал квартиру полностью сыну (моему внуку). Что в этой ситуации делать мне? Может ли бывшая сноха меня выписать из квартиры?

Читать ответы (2)

Супруга претендует на собственность квартиры, зарегистрированной на имя сына - какие действия предпринять?

Мы получили квартиру по соц найму на имя мужа, на тот момент сын был женат три месяца как. Начали сбирать документы для приватизации на имя мужа он скоропостижно скончался и квартира, была привотизированна на сына. После приватизации в квартире были зарегистрированны постоянна Сын его дочь и я мама. На данный момент семья сына разрушилось и его супруга претендует на собственност моего сына (мужа). Подскажите пожалуйста, что и как нам делать в данной ситуации, она не была зарегистрированна в этой квартире. Квартира считается совместно нажитым имуществом? И может его супруга на что то претендовать?

Читать ответы (3)

Возможно-ли купить по 1,5 комнатной квартиры на 1/2 собственность для всех членов семьи после продажи 4-х комнатной квартиры?

Имеется 4-х комнатная квартира. Проживали: Мать, Отец, Дочь, Сын №1, Сын №2. Родились внуки. Пришло время приватизации. Приватизировали по-честном. Сын №1, внучка от дочери, внук от сына № 2. Сейчас планируем продавать квартиру. Так-как все внуки несовершеннолетнии - ВОПРОС: на деньги от продажи ЭТОЙ квартиры возможно-ли купить по 1,5 комнатной квартиры на 1/2 собственность (родитель + ребенок): дочь и внучка, сын №1 и внук, сын? или возможна покупка только Сын №1, внук и внучка?

Читать ответы (1)

Как решить спор о приватизации 3-ех комнатной квартиры между отцом и сыном?

У меня такая проблема: имеется 3-ех комнатная квартира, неприватизированная, прописано 2 человека отец и сын, главный квартиросъемщик отец! В квартире живут отец и мать, сын живет с женой в другой квартире. Отношения с родителями у сына напряженные, поэтому сын хочет разменять квартиру и там прописаться, либо получить денежную сумму 1\2 квартиры. Родители полностью против размена или денежной компенсации, и житья сына в этой квартире. Может ли сын притендовать на 1\2 долю 3-ех комнатной квартиры, если да, то каким образом этого добиться?

Читать ответы (3)

3. Потребуется ли согласие на приватизацию бывшей супруги, матери несовершеннолетней дочери?

В неприватизированной квартире прописаны 4 чел.: отец, старший сын с несовершеннолетней дочерью (после развода родителей, дочь проживает с матерью) и младший сын. Приняли решение о приватизации, но есть вопросы: 1. Может ли после приватизации бывшая супруга, мать дочери разменять квартиру или в каком случае ей проще это сделать (размен муниципального жилья)? 2. В случае смерти отца или одного из сына, но квартира еще не приватизировани, то какая доля будет у несовершеннолетней дочери? 3. Потребуется ли согласие на приватизацию бывшей супруги, матери несовершеннолетней дочери? Если она будет против, возможны ли тогда другие варианты? 4. Если после приватизиции квартиры (3 взрослых + 1 несовершеннолетний) будут прописаны еще 2 несовершеннолетних ребенка, (дети младшего и старшего сына), то вожможен ли будет размен квартиры, независимо от того кто будет инициатором размена.

Читать ответы (1)

Как разменять квартиру при разводе или после него, если свекровь и её сын против,

Мун. кв-ра,3 комнаты, постоянно зарегестриров.-отв. квар-ца,её сын, жена сына, внук. Как разменять квартиру при разводе или после него, если свекровь и её сын против, Но условия проживания вместе невозможны (тем более ребенку) .Квар-ру получал отец свекрови. Если размен невозможен можно разделить оплату?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59