Если это возможно, то имеет ли значение, в каком городе была составлена доверенность?
Я хочу продать квартиру маме. Она живет в другом городе и по ряду причин не может приехать для оформления сделки. Может ли она написать нотариально заверенную доверенность на мое имя, чтобы я фактически поставила свою подпись за покупателя и продавца на договоре купли продажи и на заявлении в Москомрегистрацию, а также получала за неё документы в МКР? Если это возможно, то имеет ли значение, в каком городе была составлена доверенность?
В соответствии с Основами законодательства РФ о нотариате от 11 февраля 1993 г. N 4462-I (с изменениями от 30 декабря 2001 г.):
Статья 2. Нотариус в Российской Федерации
«При совершении нотариальных действий нотариусы обладают равными правами и несут одинаковые обязанности независимо от того, работают ли они в государственной нотариальной конторе или занимаются частной практикой. Оформленные нотариусами документы имеют одинаковую юридическую силу.»
Это обозначает, что не зависимо от того, в каком городе была выдана доверенность на ваше имя, она действует на всей территории РФ.
Более того в любой нотариальной конторе Вашей маме подскажу как правильно оформить данныю довереность, точнее они это сделают за нее, ей останется только поставить подпись.
Тучик Алексей
СпроситьВы не можете выступать и на стороне покупателя, и на стороне продавца. Это противоречит гражданско-правовым принципам заключения сделок. Ваша мама может оформить доверенность на подписание договора на другое доверенное лицо, а вторую – на регистрацию сделки – на Вас. Существует и другой выход. Договор купли-продажи недвижимости не требует нотариального заверения. Достаточно простой письменной формы. Ваша мама может составить договор, после чего выслать его по почте вместе со своей подписью (подписать составленный Вами договор). Вы подпишете его уже здесь, и (на основании доверенности) зарегистрируете в Москомрегистрации. Если Вам потребуется помощь в оформлении сделки, составлении договора, - обращайтесь. С уважением,
СпроситьГражданин В. решил продать гражданину И. свою квартиру. Гражданин И. не может сам участвовать в подписании договора купли-продажи по причине служебной командировки в период совершения планируемой сделки, а переносить время сделки ни И, ни петров не хотят. И. оформил на имя П. доверенность на право совершения в его интересах нотариальных действий по оформлению на его имя, как покупателя, этой квартиры.
В каком нотариальном округе И. должен был оформить доверенность?
Правомерно ли оформление такой доверенности, по которой П. при оформлении договора купли-продажи будет подписываться как за продавца, так и за покупателя?
Собственница квартиры передала нотариально заверенную доверенность с правом подписи в регистационной службе и подлинники документов на квартиру на риэлтора. Риэлтор поставила подпись в договоре купли - продажи, единственно, то что в договоре указанны паспортные данные всех лиц сделки, но не указаны данные нотариальной доверенности. Далее риэлтор подаёт документы на регистрацию на третье лицо. Возможно ли признать договор купли - продажи квартиры заключённым в судебном порядке, при том, что в договоре купли - продажи указано, что риэлтор действует в интересах собственницы, но данные нотариальной доверенности не указаны. Подпись в договоре ставила риэлтор.
Я хочу продать свой участок земли, нашла покупателя. Он мне предложил оформить сделку в нотариальной конторе в виде генеральной доверенности для оформления им самим все йдокументациии При оформлении доверенности он выплачивает мне всю стоимость участка. 1.Правомерно ли это и что в данной сделке может быит незаконным? 2. Что предпочтительней при продаже участка - довереность или документ купли-продажи? С уважением Любовь.
07 июня 2012 г был составлен договор купли-продажи квартиры и зем. участка, документы отданы в недвижимость для регистрации сделки.15.06.12 г был установлен срок выдачи договора продавцу и покупателю для дальнейшего оформления по перечислению материнского капитала. Продавец решил приостановить сделку и не продавать квартиру и зем. участок, (оплаты от покупателя не производилось) обратился в недвижимость о приостановки сделки и расторжению договора. Специалист обьяснила, что расторжение договора не будет, т.к. произошла регистрация недвижимости и нужно составить вновь договор о купле-продаже наоборот от бывшего покупателя продавцу и вновь заплатить все нужные платежи по оформлению сделки купли-продажи. Как правильно вернуть документы на недвижимость и обязательно ли оформлять новый договор купли-продажи от покупателя продавцу?
Продаем квартиру, нашелся покупатель с наличными деньгами. И все бы здорово, но он не хочет оформлять договор купли-продажи на свое имя, а хочет, чтобы собственником была его мама. Мама живет далеко и на сделку сама приехать не может. Скажите, может ли ПОКУПАТЕЛЬ оформить доверенность на имя своего представителя и есть ли какие-либо риски для нас (продавцов), если мы продадим квартиру ПРЕДСТАВИТЕЛЮ ПОКУПАТЕЛЯ не видя при этом самого покупателя?
От имени продавеца (собственника) в нотариальном договоре купли-продажи доли в квартире действовало доверенное лицо на основании доверенности на распоряжение имуществом. Нотариально договор купли-продажи зарегистрирован, документы переданы для регистрации в ГБР. Может ли собственник после нотариальной регистрации договора купли-продажи отозвать доверенность, что будет при этом с правами покупателя и регистрацией в ГБР.
В договоре купли-продажи акций под реквизитами Покупателя была подделана подпись покупателя иным лицом. Образец подписи был получен на мобильный иного лица. Про доверенность иного лица, совершающего сделку, я не спрашивала. В договоре под пунктом 3.5.написано: В случае уклонения Продавца от передачи Ценных бумаг, а также в случае нарушении сроков передачи документов, предусмотренных п.3.2. и 3.4.Договора, Продавец обязан выплатить покупателю штраф в размере стоимости передаваемых по настоящему Договору Ценных бумаг. Выплата штрафа не снимает с Продавца обязанности надлежащим образом исполнить свои обязательства. В случае отзыва доверенности на продажу я буду оплачивать штраф? Можно ли признать сделку недействительной, если за покупателя расписывался другой человек подписью (Подделка подписи) самого покупателя?
, т,к,документы для этого собирать придется мне будем делать генеральную доверенность на меня и маму, вопрос может ли быть оформленна генеральная доверенность с правом продажи на два лица и возможно ли потом по этой доверенности совершить сделку купли-продажи квартиры на мое имя, то есть, чтобы мое имя было и в доверенности и в договоре купли-продажи.C уважением Елена.
Я со своей дочерью владеем по 1/2 доле в квартире, которую хотим продать. Дочь живет в другом городе и для осуществления сделки купли-продажи дала мне нотариально заверенную доверенность. Как правильно оформить вступительную часть договора купли-продажи, если я выступаю продавцом от себя лично и представителем продавца - своей дочери?
Имеется предварительный договор купли-продажи земельного участка.
На этот участок риэлторы оформляют документы нового образца на имя продавца. Готовы все документы, кроме кадастра. Есть так же генеральная доверенность продавца третьему лицу на этот участок. Возможно ли через нотариуса совершить сделку купли-продажи покупателя с третьим лицом на основании этой доверенности (с последующей передачей денег третьим лицом продавцу)? На чье имя будут делаться кадастровые документы? И можно ли после этой сделки купли-продажи зарегистрировать документы в регистрационной палате на имя покупателя? Насколько безопасен в финансовом плане этот вариант сделки для покупателя?