Квартиры упали в цене и стоимости квартиры (на сегодняшний день она стоит 240000$) не хватит для погашения кредита.

• г. Саяногорск
В 2007 г. взяла ипотечный кредит 37000 $США. Платила без просрочек, на данный момент выплачено 8000$, из них 2000 $ основного долга. На сегодняшний день, так как $США вырос на 41%, не имею возожности погашать кредит и готова отказаться и от квартиры и от выплаченной суммы по кредиту, НО! Квартиры упали в цене и стоимости квартиры (на сегодняшний день она стоит 240000$) не хватит для погашения кредита. Что делать? Как поступит со мной банк? Поручителей нет и др. имущества тоже нет. Заранее спасибо.
Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Добрый вечер! Вам необходимо сначала подсчитать сколько вы банку уже передали (первоначальная сумма+ ежемесячные платежи не считая процентов в счет погашения основного долга), вся эта сумма уже является Вашей, а именно суд ее присудит гарантированно Вам. Затем из этой суммы вычислите судебные издержки гос.пошлина и т.п. Также Банк получает в собственность Вашу квартиру. Т.Е. если вы уже банку выплатили 8000 дол., то вы их имеете право требовать. Не отказывайтесь от этой суммы она ваша. Со стороны банка будет подан иск о досрочном погашении задолженности по кредиту, если нет проплат, суд в свою очередь удовлетворяет требование банка. Затем исполнительное производство квартира должна быть выставлена на торги и будут взысканы издержки. Судя по тому какую сумму вы указали на сегодня задолженность по основному долгу у Вас соответственно составляет 29000 дол. + ежемесячный процент (если не ошибусь) для досрочного гашения. Вам не нужно ждать как с Вами поступит банк, а обязательно обратитесь за очной консультацией к адвокату. С Уважением Саримова Ю.А.

Спросить
Елена
01.03.2016, 14:47

Выплачивая ипотеку, банк ВТБ 24 принудительно закрывает потребительский кредит - что делать и как объявить себя банкротом?

Имею два кредита в банке ВТБ 24,потребительский и ипотечный. Для погашения кредитов были оформлены пластиковые карты на каждый кредит. По потребительскому имеется просрочка, а ипотечный вношу, согласно графика. На сегодняшний день выяснилось, что банк самостоятельно распределяет денежные поступления с карты ипотечного кредита между потребительским и ипотечным. Имеет ли банк право самостоятельно закрывать потребительский кредит средствами ипотечного кредита, переводя их с ипотечной карты на потребительскую, не уведомляя меня. Какие мои дальнейшие действия, если я была в полной уверенности, что ипотечный кредит оплачивается. Банк конечно предлагает варианты не устраивающие меня (суд, погашение долга, продажа квартиры банком) Могу ли я по потребительскому кредиту объявить себя банкротом?
Читать ответы (3)
Ольга
11.07.2015, 16:55

Как решить проблему с требованиями коллекторов за долг по кредиту после отсутствия ответа от банка?

В 2007 году взяла кредит в промсвязьбанке. До 2009 платила его. В ноябре 2009 запросила у банка информацию по кредиту (задолженности). Ответа от банка не получила. В 2015 стали звонить коллекторы и требовать погашения долга. Что делать? Как поступить?
Читать ответы (2)
Виктор
17.12.2015, 19:47

Проблема с закрытием кредита после реконструкции - банк требует погасить задолженность

Я имею кредит в сбербанке, в 2014 году по кредиту делал реконструризацию кредита с дополнением к договору и новым графиком платежей. Платил без просрочек по графику. Месяц назад решил закрыть кредит, в банке сказали сумму для полного погашения, она совпадала с суммой основного долга и процентов на месяц платежа. Кредит не закрыли, сказали что была неправильно сделана реконструризация кредита. Писал претензию в банк, в ответ просят погасить задолженность.
Читать ответы (2)
Алексей
12.03.2009, 21:17

Права и обязанности поручителя по кредиту - история с взысканием долга и наследованием

В 2003 году заемщик взял кредит 120000 рублей в банке РФ (ОАО) Я и второй гражданин являемся поручителями. В 2006 году заемщик умер. Задолженность по кредиту 46000 руб. Жена заемщика и поручители выплачивать кредит отказались. В октябре 2008 года мировой судья вынес решения о взыскании долга 46000 руб. Солидарно с должников (поручителей) В декабре 2008 года один из поручителей умер. Я в январе 2009 года погасил кредит в сумме 23000 руб. Банк требует с меня погасить оставшийся долг 23000 руб. У заемщика есть жена и взрослый сын. У второго поручителя так же имеються наследники. Имею я право невыплачивать оставшуюся часть долга кредита? Могу ли я взыскать с жены заемщика сумму которую я выплатил банку?
Читать ответы (5)
Ольга
05.12.2012, 19:37

Банк требует погасить долг матери, которую мы не видели много лет - что делать?

С 2002 г моя мать проживала отдельно от нас (я,брат-на тот момент несовершеннолетние,, отец, бабушка) в г. Видное. В 2003 или в 2004 г. моя мать взяла товар в кредит в банке Хоум Кредит Банк. Поскольку она страдала алкоголизмом, платежей по погашению кредита не было. В 2004 году на наш адрес (мать на тот момент прописана с нами) пришло письмо из банка с требованием погасить кредит. Передать письмо не удалось-она избегала общения. Потом поступил звонок из Банка. Бабушка сообщила, что мать с нами не проживает, местонахождение не известно. После этого звонков больше не было. В 2006 году папа подал на развод-приходила ее представитель. В 2009 г через суд мы мать выписали из квартиры. Начиная с 2003 года мы ее не видели. Никакого имущества, насколько нам известно, у нее нет. Сегодня поступил звонок из Хоум Кредит Банк уже с требование к нам (детям) погасить долг по кредиту 8 тысяч рублей плюс проценты с 2004 г. Ни какого наследства мы не получали, ее местонахождения нам не известно. Понимаю, что требования Банка не правомерны, но как мне правильно в последовательности поступить, чтоб минимизировать переписку и выяснения взаимоотношений с банком. Заранее спасибо. С уважение, Витория.
Читать ответы (6)
Елена
01.03.2016, 13:45

Банк ВТБ 24 - право на самостоятельное закрытие кредитов и распределение средств с карты ипотечного кредита

Имею два кредита в банке ВТБ 24,потребительский и ипотечный. Для погашения кредитов были оформлены пластиковые карты на каждый кредит. По потребительскому имеется просрочка, а ипотечный вношу, согласно графика. На сегодняшний день выяснилось, что банк самостоятельно распределяет денежные поступления с карты ипотечного кредита между потребительским и ипотечным. Имеет ли банк право самостоятельно закрывать потребительский кредит средствами ипотечного кредита, переводя их с ипотечной карты на потребительскую, не уведомляя меня. Какие мои дальнейшие действия, если я была в полной уверенности, что ипотечный кредит оплачивается. Могу ли я по потребительскому кредиту объявить себя банкротом?
Читать ответы (2)
Юлия
25.04.2016, 17:50

Неправомерное арестование банковской карты после погашения кредита - как защитить свои права и подать в суд за моральный ущерб?

Сын брал кредит, но не выплачивал кредит вовремя. Я была поручителем мама. В итоге банк отсудил сумму, кредит был выплачен. Через год после погашения кредита мою банковскую карту арестовывают судебные приставы на сумму кредита. Взяла справку с банка о погашении кредита для предоставления судебным приставам. Как так могут поступать судебные приставы если кредит выплачен и могу ли я подать на них в суд за моральный ущерб и как с ними разговаривать? Спасибо.
Читать ответы (4)