Как защитить свое право на дачный участок от супруги отца - юридические аспекты проблемы

₽ VIP

Добрый день, Валентина!

Права на собственность по закону могут быть заявлены в течение шести месяцев с момента смерти наследодателя. Если Ваш отец оформил нотариальный отказ от наследства, то тем самым он распорядился принадлежащим ему правом и отказался от наследства, его отказ нотариусом принят, на основании этого нотариус выдала свидетельство о праве на наследство на Вас, следовательно единственным наследником являетесь Вы. Собственность на дачное хозяйство зарегистрировано на Вас на законных основаниях. Таким образом, Вы являетесь единственным собственником имущества-дачного хозяйства.

Оспарить данные документы (нотариальный отказ от наследства, свидетельство о праве собственности) можно только в судебном порядке и достаточно сложно при наличии веских обстоятельств (обмана, применения насилия, что нужно обязательно доказать в суде, голословные утверждения рассматриваться не будут).

Продать свою собственность Вы можете в любой момент, никто не может Вам в этом препятствовать.

Что касается прав собственника по исключению совместного проживания, то попробуйте все объяснить Вашей родственнице и отцу, попробуйте вместе с ней и отцом вместе с документами сходить на очную консультацию юриста, где бы юрист разъяснил права Сторон. Защитить право собственности можно и в судебном порядке. В исключительном случае продайте собственность. Способы решения проблемы в зависимости от обстоятельств лучше обсудить на очной консультации юриста.

Здравствуйте Валенитна. Отказ от принятия наследства не может быть впоследствии принят обратно, он должен быть удостоверен нотариусом это наследство оформлявшим. Если отказ совершен нотариусом, с соблюдением всех правил о порядке принятия наследства, то оспаривать можно только действия нотариуса. Сроки для оспаривания действий нотариуса истекли. Сделка по дальнейшему отчуждению, принадлежащего Вам дома, не повлечет каких-либо прав у Вашего отца. Ну а в части порядка пользования Вашей собственностью "новой" супругой Вашего отца, это вопрос, который Вы должны решать с Вашим отцом. Он ведь тоже пользуется этим имуществом, только с Вашего согласия. Печально, когда приходится вступать в конфликтные отношения с близкими, но формально Вы можете и ему отказать в пользовании домом (а вместе с ним и "новой" супруге). Применительно к "дачному " дому имеются определенные нюансы, связанные с регистрации по месту нахождения дома (именное дачного, а не садоводческого), однако все зависит от регистрации или не регистрации в "дачном" доме как объекта для проживания, когда такое право возникло, было оно зарегистрировано, имеется ли другое (имеется ввиду постоянное) место проживания, и.т.д.. Если "дачный" дом не является основным и единственным местом проживания Вашего отца, то все вопросы пребывания решаются Вами как собственником. Успехов в разрешении конфликта. Способы выбирать Вам.

Вам нет необходимости продавать свою дачу. Просто объясните жене отца, что ничего отсудить они у Вас не смогут, и что Вы против ее проживания на Вашей собственности. Вы вправе выгнать ее с Вашего участка.

Статья 1157 ГК РФ. Право отказа от наследства:

"1. Наследник вправе отказаться от наследства в пользу других

лиц (статья 1158) или без указания лиц, в пользу которых он

отказывается от наследственного имущества.

При наследовании выморочного имущества отказ от наследства

не допускается.

2. Наследник вправе отказаться от наследства в течение

срока, установленного для принятия наследства (статья 1154), в

том числе в случае, когда он уже принял наследство.

Если наследник совершил действия, свидетельствующие о

фактическом принятии наследства (пункт 2 статьи 1153), суд может

по заявлению этого наследника признать его отказавшимся от

наследства и по истечении установленного срока, если найдет

причины пропуска срока уважительными.

3. Отказ от наследства не может быть впоследствии изменен

или взят обратно.

4. Отказ от наследства в случае, когда наследником является

несовершеннолетний, недееспособный или ограниченно

дееспособный гражданин, допускается с предварительного

разрешения органа опеки и попечительства."

Кроме того, срок исковой давности на заявление в суд требования о признании сделки недействительной (а в данном случае отказ отца от наследства приравнивается к сделке) составляет 1 год с момента, когда лицо узнало о нарушении своего права. Моментом нарушения права отца здесь можно рассматривать момент, когда он подписал отказ от наследства. Так что срок исковой давности им также пропущен.

Кроме того, я не вижу вообще в ГК РФ оснований, по которым он мог бы требовапть признать свой отказ от наследства недействительным. Его последующий брак и желание новой жены жить на Вашей даче такими основаниями не являются.

Вы можете предъявить к ней иск о выселении на том основании, что она самоуправно заняла Вашу собственность. По решению суда ее выселит судебный пристав.