Необходимость заключения договора аренды при установке детского городка на земельном участке общедолевой собственности.

У меня в собственности есть два дома один оформлен в общедолевой собственности, а другой как не дострой но в собственности.

У меня в собственности есть два дома один оформлен в общедолевой собственности, а другой как не дострой но в собственности. Оба дома находятся на земельном участке мной приватизированном, данный земельный участок тоже в общедолевой собственности, границы данного участка определены и спора по наи нет. данные дома находятся на моей части земельного участка, и дом находящийся в общедолевой собствености, моя часть на моем земельном участке. Хочу два дома этих объединить.

Читать ответы (1)

Спор о заключении договора на пользование земельным участком и дорогой

Правомерны ли действия администрации? На земельном участке, предоставленном в аренду сроком на 5 лет Департаментом недвижимости города моему знакомому – собственнику части нежилых помещений в многоэтажном здании, он поставил шлагбаум. В результате чего собственники других нежилых помещений лишились возможности подъезда к зданию на транспорте. Знакомый – арендатор земельного участка - предложил всем собственникам нежилых помещений в здании заключить с ним договор об установлении сервитута на пользование земельным участком и дорогой, проходящей по земельному участку. Собственники нежилых помещений отказались от заключения с ним договора об установлении сервитута на пользование земельным участком и дорогой, так как подобное соглашение следует заключать с собственником земельного участка. После чего он направил всем собственникам нежилых помещений проект договора, в котором в качестве лиц, предоставляющих в пользование земельный участок и дорогу, проходящую по земельному участку, были указаны Департамент недвижимости города и знакомого – арендатор.

Читать ответы (1)

Необходимо ли администрации расторгнуть договор аренды земельного участка после сноса жилого дома?

На земельном участке данном в аренду (назначение земли под эксплуатацию жилого дома) дом снесен, должна ли администрация расторгнуть договор аренды земельного участка.

Читать ответы (1)

Как изменить арендатора в договоре аренды земельного участка при продаже объекта недвижимости?

Заключен договор аренды земельного участка на 3 года. Арендодатель Администрация, арендатор физическое лицо. Объект недвижимости расположенный на земельном участке, продан арендатором по договору купли-продажи. Собственник объекта недвижимости хочет переоформить договор аренды земельного участка на себя. Как правильно внести изменения в договор аренды? (нужно изменить арендатора) Или нужно расторгнуть договор аренды, а новый закльчить с собственником жилого дома.

Читать ответы (1)

Процедура обмена незавершенного жилого дома на земельный участок - как это сделать и что необходимо знать?

Как произвести обмен многоквартирного жилого дома незавершенного строительством, расположенном на земельном участке, находящемся в аренде на земельный участок, находящийся в муниципальной собственности.

Читать ответы (1)

Правомерность отказа в передаче земли в собственность и ее разделение - анализ ситуации с бывшим детским садом

На земельном участке находится помещение бывшего детского сада. Земельный участок пропорционально распределен между собственниками помещения. Принадлежит некоторым собственникам на основании договора аренды, некоторым на основании бессрочного пользования, другие после покупки помещения договора аренды не заключали. Собственники написали заявление в администрацию на выкуп земельного участка. Администрация решила разделить землю под помещением и прилегающую. Прилегающую продать с аукциона, а под помещениям в аренду собственникам. На сколько правомерен отказ в передачи в собственность и разделение земли на два участка? Спасибо.

Читать ответы (1)

Как заключить договор аренды земельного участка в общедолевую собственность при нахождении одного из собственников

Как заключить договор аренды земельного участка в общедолевую собственность, если один из собственников находится в местах лишения свободы. По ЗК РФ нужно заключать со всеми собственниками дома.

Читать ответы (1)

Владелец земельного участка с линией ЛЭП просит справедливого договора аренды с местными электросетями

На моем земельном участки располагается линия ЛЭП могут ли заключить с местными электросетями города договор аренды на использования моего земельного участка справедливости ради..

Читать ответы (1)

Возможность заключения нового договора аренды земельного участка без участия собственника здания

Есть ли возможность заключить новый договор аренды земельного участка (т.к. срок старого договора истек) без торгов собственнику здания на этом земельном участке?

Читать ответы (1)

Необходимость изменения свидетельства о собственности жилого дома в связи с окончанием действия договора аренды

Жилой дом оформлен в собственность на земельном участке, находившемся в аренде, в свидетельстве в основании указан договор аренды, в настоящее время данный земельный участок выкупен, зарегистрирован договор купли продажи земельного участка с оформленным свидетельством на собственность в основании указан договор купли продажи. Вопрос: нужно ли внести изменение в свидетельство о собственности жилого дома, т.к. в настоящее время действует договор купли продажи, ранее заключенный договор аренды закончил свое действие в связи с выкупом земельного участка, на котором находится жилой дом?

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59