Должен ли я менять свидетельство на собственность на квартиру при смене названия улицы. Платная ли эта услуга?
Здравствуйте! Нет, это не обязательно.
Спросить
Адрес объекта недвижимости является дополнительной характеристикой объекта, наличие либо отсутствие которой не влияет на осуществление кадастрового учёта (п. 2 ст. 7 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», Письмо Минэкономразвития РФ от 16.09.2010 № Д23-3687).
При изменении сведений об адресе уточнённые сведения вносятся в ЕГРП без повторной регистрации. Для этого собственник должен подать заявление и приложить кадастровый паспорт, содержащий новые сведения об объекте недвижимости (абз. 2 п. 10 ст. 33 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»).
В соответствии с Письмом Минэкономразвития от 14.09.2009 № Д23-2986 кадастровый учёт изменения адреса может осуществляться на основании акта уполномоченного органа об изменении адреса, если в нём содержатся сведения об изменении названия улицы. То есть для начала вам необходимо обратиться в БТИ (Бюро технической инвентаризации) за получением нового кадастрового паспорта, а затем – в ФРС (Федеральную резервную систему) для получения нового свидетельства о собственности. За внесение изменений в записи ЕГРП взимается государственная пошлина в размере 3500 рублей (пп. 27 п. 1 ст. 333.33 Налогового кодекса РФ).
Вместе с тем закон не устанавливает обязанности собственника объекта недвижимого имущества вносить изменения в ЕГРП и получать новое свидетельство о собственности при изменении названия улицы.
Спросить
