Неправомерное начисление пенни за капитальный ремонт - мои права как незаключившего договор с региональным оператором из Кирова

• г. Сосновка

Я не плачу за кап. ремонт. В последней квитанции написали, что с июля начнут насчитывать пенни. Правомерно ли это со стороны регионального оператора из Кирова, с которым я даже не заключала договор?

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Добрый день! В соответствии с Гражданским кодексом РФ, пени могут начисляться либо за предоставленную и не оплаченную услугу (работу), либо за исполненные, но не оплаченные работы (услуги). Практики применения данных мер на сегодняшний день нет, поэтому сложно сказать чем будут аргументировать начисление пени региональные операторы. На данный момент можно порекомендовать оплачивать только сумму основного долга (законность данных начислений неоднократно подтверждена), а про пени забыть. Но не стоит забывать что рано или поздно оператор начнет из оплаченных сумм закрывать задолженность по уплате пени за предыдущие периоды, тем самым "загоняя" вас в задолженность по основным платежам. В этом случае вопрос правомерности начисления придется оспаривать в суде.

Спросить

Уважаемая Татьяна Ивановна.

В случае если собственники многоквартирного дома до 2014 года не определились, каким образом собирать средства на капитальный ремонт общего имущества, они «по умолчанию» попали в региональный фонд.

Более того, в соответствии со ст. 165 ЖК РФ, взнос на капремонт является обязательным платежом, и за просрочку платежа предусматривается пени 1/300 от ставки рефинансирования Центрального Банка. Решение собственников об отказе от уплаты является незаконным. Деньги с неплательщиков могут взиматься и в судебном порядке.

Полагаю, оператор прав.

Спросить
Надежда
11.02.2016, 13:34

Наличие договора и оплата квитанций на капитальный ремонт - юридические аспекты в кооперативном доме

У нас кооперативный дом, управление - общее собрание, решения о включении в в платежную квитанцию расходов на капитальный ремонт не не было. Квитанция приходит от регионального оператора с которым никто не заключал договор, часть жителей оплачивают, часть нет. Есть ли законное право в этом случае (без договора) не оплачивать приходящие квитанции. Надежда.
Читать ответы (1)
Александр
22.02.2015, 08:25

ТСЖ взывает к жителям оплачивать кап. ремонт только по квитанции ТСЖ, игнорируя регионального оператора

Приходят две квитанции на оплату кап. ремонта: одна от регионального оператора, другая от ТСЖ. Председатель ТСЖ вывесила объявление, что платить нужно только по квитанции ТСЖ и не платить региональному оператору. 1. По какой квитанции платить за кап. ремонт? 2. Имеет ли право ТСЖ на общем собрании решить перечислять средства на кап. ремонт на свой спец. Счёт, который не зарегистрирован у регионального оператора?
Читать ответы (1)
Василий Иванович
15.12.2014, 12:26

Некий региональный оператор выставил нам дополнительную квитанцию на оплату капитального ремонта - нужно ли платить?

За прошедший месяц получили дополнительную квитанцию на оплату капитального ремонта от некого регионального оператора. На обратной стороне квитанции договор (видимо оферта). То есть никакого договора в настоящее время между нами не заключено. Правомерно ли выставление указанной квитанции, и обязаны ли мы ее оплачивать?
Читать ответы (1)
Александр
12.12.2016, 09:01

Двойная квитанция и долг в Фонд регионального оператора - куда обратиться?

Вопрос по кап. ремонту. Являюсь собственником квартиры в ЖСК. Производил оплату за кап. ремонт в Фонд регионального оператора по получаемым квитанциям. В середине 2014 г. На собрании собственников жилья Председатель правления нашего ЖСК объявил, что открыт свой счет и мы теперь будем платить на него. Квитанции из Фонда регионального оператора перестали приходить, а оплату за кап ремонт включили в квитанцию ЖСК. Все жильцы добросовестно платили ЖСК. Через год пришла квитанция от Фонда регионального оператора с долгом в 3,5 тыс. руб. Многим собственникам пришли повестки в суд. Мне - нет. При разборе в суде оказалось, что наш Председатель как то не правильно оформил документы и Фонд регионального оператора отказал ему в переводе средств на открытый счет. При этом Фонд регионального оператора по прежнему присылал квитанции, но почтальон приносил их Председателю (к нам эти квитанции не поступали). Сейчас оплата за капитальный ремонт приходит и в квитанции от Фонда регионального оператора и в квитанции ЖСК. Долг в Фонд регионального оператора пока не оплатил (т.к. платил эти деньги исправно в ЖСК), сейчас оплачиваю в квитанции Фонда регионального оператора, в квитанции ЖСК плачу за минусом этой суммы. Председатель пишет мне письма, что я должен платить в ЖСК и что все равно мне придется второй раз Ему оплачивать. В какую инстанцию мне обращаться что бы разобрались с моими проблемами (Долгом в Фонд регионального оператора и двойной квитанцией), может обратиться в прокуратуру?
Читать ответы (1)
Элла
23.11.2014, 20:38

Вопрос - Должны ли жители платить за капитальный ремонт дважды - сначала ЖКХ, а теперь региональному оператору?

Несколько лет платили нашему ЖКХ за кап. ремонт. Теперь нужно платить региональным операторам. Вместе с квитанцией регионального оператора, местное ЖКХ прислали квитанции, где графу кап. ремонт переименовали в выполненный ремонт. Вправе ли управляющая организация (ЖКХ), начислять плату за капитальный ремонт (выполненный кап. ремонт), если появилась обязанность уплачивать обязательные взносы региональному оператору? Т.е. должны ли люди платить за кап. ремонт дважды?
Читать ответы (1)
Леонид Юрьевич
15.10.2014, 20:08

Уплата взноса на капитальный ремонт - обязательность при заключении договора

Пришла квитанция Платежный документ для внесения взноса на капитальный ремонт ЖИЛОГО помещения. Вопрос, в договоре указано при этом уплата Собственником взноса на капитальный ремонт на счет Регионального оператора после получения им проекта такого договора считается его заключением, то есть если наш МКД не оплачивал данную квитанцию и тем самым не заключал договор, то и деньги за кап ремонт с нас взимать не в праве?
Читать ответы (1)
Людмила
28.10.2015, 20:50

Двойная оплата за ремонт - почему я получаю отдельные квитации от фонда капитального ремонта без подписанных договоров?

За что я плачу? В общей квитанции определенной УК приходит оплата за содержание и ремонт общ. имущ-а. Недавно начали приходить отдельные квитации от регионального оператора фонда капитального ремонта. Т.е я дважды оплачиваю на ремонт дома. Ничего не пойму. Договора РО фонда неподписывала.
Читать ответы (1)
Светлана
22.09.2016, 09:18

Проблема оплаты капитального ремонта - квитанции от регионального оператора не прекращают поступать, несмотря на оплату через ТСЖ

У нас ТСЖ. В сбербанке на ТСЖ открыт отдельный счет на кап. ремонт. Платим за кап. ремонт ТСЖ, но еще приходят квитанции от регионального оператора. Председатель ТСЖ уверяет, что он уведомил и направил все необходимые документы региональному оператору. Но счета от регионального оператора продолжают идти. Кому платить?
Читать ответы (3)
Александр
24.03.2017, 14:54

Правомерность выставления долга от Фонда Регионального оператора Курской области и вопросы по его погашению

С принятием закона об оплате взносов на капитальный ремонт МКД стали приходить квитанции из Фонда Регионального оператора. Эти квитанции я своевременно оплачивал. Затем на общем собрании жильцов (у нас ЖСК) решили открыть свой спец счет. Открыли спец счет и стали платить по нем в свое ЖСК, при этом квитанции из Фонда Регионального оператора нам не приходили. Затем, в середине 2016-го года пришла квитанция из Фонда Регионального оператора с долгом за этот период. Как выяснилось наш Председатель ЖСК забирала предыдущие квитанции у почтальона и жильцы соответственно их не видели. В связи с этим вопросы: - Правомерно ли выставление долга от Фонда Регионального оператора Курской области, ведь квитанции нам не приходили и мы оплачивали взносы за капитальный ремонт на спец счет ЖСК-35? - Что делать с этим долгом, ведь на него еще и пени каждый месяц начисляются? Спасибо!
Читать ответы (3)
Николай владимирович
17.02.2015, 18:52

Вопросы оплаты за капитальный ремонт и содержание жилого помещения - требуется ли отдельная квитанция?

От одного регионального оператора пришло две квитанции. В одной квитанции прописана строка оплаты за капитальный ремонт, а в другой квитанции стоит оплата за содержание и ремонт жилого помещения. Я являюсь собственником квартиры в многоквартирном доме. Разве плата за содержание и ремонт жилого помещения не предполагает оказание работ по кап. ремонту? Нужна ли отдельная квитанция по оплате кап. ремонта?
Читать ответы (1)