Я и мои двое детей являются собственниками. Старшему в мае исполнилось 18 лет. Дочке 12.Обстановка очень сложная. У старшего сына очень тяжелый характер. Я бы хотела продать квартиру и отдать старшему его долю. Но т.к. младшей дочери еще нет 18 лет я ничего сделать не могу. Отец не дает согласия через органы опеки. Что делать и есть ли какие нибудь варианты как продать квартиру. Заранее спасибо.

Здравствуйте. Чтобы опека дала согласие необходимо предоставить ей гарантии того,что интересы несовершеннолетнего ребенка не пострадают.Дочь должна стать собственником площади не меньше той,которую теряет при продаже. Попробуйте провести альтернативную сделку с помощью юриста или агенства недвижимости.

если вы все сособственники квартиры, то продавайте либо меняйте доли ваши и вашего несовершеннолетнего ребенка. Если отец отказывается, то решайте вопрос об отказе отца в продаже доли несовершеннолетней через суд

Как продать квартиру, когда один из собственников несовершеннолетний

Оспорение завещания свекрови - права детей младшего сына

У свекрови было два сына. Младший сын давно умер. У него остались две дочки. У старшего сына тоже двое детей. Старшему сыну свекровь завещала квартиру. Могут ли дети младшего сына оспорить завещание своей бабушки.

Читать ответы (1)

Как оспорить сделку купли-продажи через 13 лет - история с квартирой, бабушкой и опекой.

Возможна ли через 13 лет оспорить сделку купли-продажи. Над бабушкой видимо была установлена опека и квартира продана этим попечителем старшему сыну бабушки. (Как органы опеки дали на это согласие?). Есть ещё младший сын, инвалид 1 группы, сейчас об этой сделки узнал внук (у младшего сына), а легенда была, что в завещании бабушка указала старшего сына. Может ли внук сейчас оспорить ту сделку и чтобы квартира делалась поровну как по завещанию. Дело в том, что младший сын не хотел, чтобы внуку что то доставалось, типа уже при разводе сингл матерью отписал 1/4 обей квартиры.

Читать ответы (3)

Возможность продажи квартиры при доле несовершеннолетнего, и вопрос согласия органов опеки

Хочу продать квартиру, чтобы переехать с семьей с Севера. Собственниками квартиры являюсь я и двое моих старших детей (по 1/3 у каждого из нас) Старшей дочери уже 18,а сыну 17 лет. Могу ли я продать квартиру, пока ему нет 18? И еще один вопрос-младшему сыну 4 года, он не имеет доли в этой квартире. Даст ли орган опеки разрешение на продажу? Спасибо за ответ.

Читать ответы (1)

Какие могут быть еще варианты, чтобы отдать ребенку его долю?

В 2-х комнатной квартире имеет в равных долях собственность отец и несовершеннолетний ребенок. После развода мать и ребенок живут в ее квартире по обоюдному согласию. Перед тем, как продать квартиру отец узнал у опеки, что ребенку нужно отдать долю в виде однокомнатной квартиры. Скажите, пожалуйста, правомерны ли действия опеки? Если отец купит однушку, то себе сможет купить только комнату. Какие могут быть еще варианты, чтобы отдать ребенку его долю? И если бывшая жена не будет согласна на предложенный ей вариант (например купить две однушки, но дальше от прежней квартиры или хуже квартиры), то в этом случае свою квартиру отец не сможет продать? Можно ли расприватизировать квартиру? Заранее спасибо!

Читать ответы (1)

Как распределить доли в 3-х комнатной квартире при приватизации, если прописаны 6 человек?\nЧто произойдет с квартирой

В 3-х комнатной квартире (не приватизированной) прописаны 6 человек: отец (главный квартиросъемщик), мать, старший сын и двое его несовершеннолетних детей и младший сын. Как будут распределены доли квартиры при приватизации? А именно, будут ли дети старшего сына прописаны на его доле, или каждый получит долю в квартире? Если квартиру не приватизировать, она может отойти государству? Как будут распределяться доли? Заранее спасибо.

Читать ответы (2)

Старший сын живет в том же населенном пункте, что и мать (помогает, проведывает, хотя к ней ходит соц.

Ситуация такова: мать (57 лет) является инвалидом 1 группы, в 2005 году у нее случился инсульт, сын ухаживал за матерью, кормил и т.п.,второй ее сын находился в армии, после того как мать выписали из больницы она дала понять старшему сыну, что подаст на алименты, но речь о другом (младшем) сыне не шла. Старший сын живет в том же населенном пункте, что и мать (помогает, проведывает, хотя к ней ходит соц. работник), а младший уехал и несколько лет живет далеко от матери. Мать плохо относится к старшему сыну, хотя он терпит ее характер. У старшего на иждивении двое детей и неработающая супруга. Вопрос в том как будет по закону взыскиваться алименты со старшего сына (или суд будет учитывать и доходы младшего если с него алименты мать взыскивать не собирается?) Доход старшего сына 19000 руб, старшей его дочери 15 лет, младшей 3 года. Спасибо.

Читать ответы (1)

Нужно ли для этого разрешение органов опеки, а также согласие старшей дочери на продажу доли, если ей 17 лет.

У нас 3-х комн. Приватизированная квартира, в которой проживают и прописаны шесть человек – я, мой муж, двое наших несовершеннолетних детей, мои мать и отец. Все, кроме мужа являются собственниками 1/5 общей доли собственности. Мои родители развелись и отец выписывается из квартиры и хочет продать свою долю собственности моему мужу (все собственники согласны). Нужно ли для этого разрешение органов опеки, а также согласие старшей дочери на продажу доли, если ей 17 лет. Кем могут быть заверены наши согласия на продажу. Спасибо.

Читать ответы (1)

Продажа приватизированной квартиры с отказом одного из собственников

Здравствуйте. Была приватизирована квартира, собственниками являются я, муж и дочь, в квартире прописан еще сын, но он дал отказ от приватизации. Дочь уже не живет с нами и дает свое согласие на продажу этой квартиры, муж тоже не живет с нами, но продавать не хочет. Могу ли я при согласии дочери продать квартиру, отдать часть денег мужу и дать немного денег сыну, чтобы он мог купить себе комнату и там жил. Сын ведет аморальный образ жизни, с ним невозможно жить, не оплачивает коммунальные платежи. Могу ли я продать квартиру без его согласия, выплатив ему компенсацию?

Читать ответы (5)

Продажа квартиры и покупка дома - Как действовать

Хотим продать квартиру 34 кв м и купить дом 130 кв м у нас двое детей несовершеннолетние и являются собственниками по одной четвертой доли в данной квартире органы опеки не дают согласия на сделку потому что собственник дома имеет задолжность по транспортному налогу подскажите что можно сделать.

Читать ответы (16)

Как оформить продажу и выписку при продаже доли квартиры несовершеннолетнего собственника?

После приватизации я и мой несовершенно-летний сын (14 лет) являемся собственниками долей квартиры 25% и 25%, остальными 50% владеет мой брат. Я хочу продать свою долю и долю своего сына брату. Мы с сыном также зарегистрированы в этой квартире. Как оформить продажу и выписку? Слышал что органы опеки требуют предоставить несовершеннолетнему равноценную долю в другой недвижимости, но моему сыну недвижимость не нужна - у нас есть дом в пригороде СПб. Я слышал что есть вариант открыть специальный счет на несовершеннолетнего и на него перечислить деньги от продажи квартиры или доли? Так ли это? Какие еще есть варианты? Спасибо!

Читать ответы (3)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как продать квартиру, когда один из собственников несовершеннолетний - сложности и возможные варианты решения