Можно ли получить кадастровый паспорт, если еще не было межевания участка?

Является ли земельный участок совместно нажитым имуществом?

Если на момент подписания договора купли - продажи продавец земельного участка был не женат, а прошел гос. регистрацию в органах Юстиции будучи уже женатым. Является ли земельный участок совместно нажитым имуществом? Нужно ли согласие жены на продажу данного земельного участка, если договоренность и аванс были оформлены у нотариуса до вступления продавца в законный брак?

Читать ответы (1)

Права на земельный участок при рассрочке платежа - с момента подписания договора или после полного расчета и регистрации

Если заключить договор купли продажи земельного участка с рассрочкой платежа, права на участок переходят с момента подписания договора, или после полного расчета и регистрации в рег. палате. Спасибо!

Читать ответы (1)

Требования к нотариальному удостоверению и государственной регистрации при покупке дачи с земельным участком - анализ случая

Я решил купить у знакомого дачу с земельным участком. После составления договора купли-продажи они обратились в орган, осуществляющий гос регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, для регистрации договора. В регистрации было отказано по причине того, что договор нотариально не удостоверен, а в отношении земельного участка имеется спор о его границах. Правомерен ли отказ? В каких случаях требуется нотариальное удостоверение договора, предметом которого является земельный участок? В каких случаях требуется гос регистрация договора, предметом которого является земельный участок? С какого момента переходит право собственности при отчуждении недвижимого имущества, в частности при отчуждении по договору купли-продажи? Можно ли в одном договоре купли-продажи провести отчуждение и дачи и земельного участка, или необходимо совершить два договора купли-продажи - договора купли-продажи дачного дома, включая хозяйственные постройки, и договора купли-продажи земельного участка.

Читать ответы (2)

Когда переходит право собственности при купле-продаже и может ли регистрация сорваться?

Скажите пожалуйста, если отдали деньги при подписании договора купли продажи, может регистрация сорваться? И когда переходит право собственности при подписании договора или при регистрации сделки?

Читать ответы (1)

Как получить домовую книгу, кадастровый паспорт и технический паспорт при покупке частного дома и земельного участка

Помогите пожалуйста по такому вопросу: Купил частный дом и земельный участок, получил в юстиции свидетельство о регистрации на дом и земельный участок. Хозяин продал часть от своего участка, на который у него был кадастровый паспорт, технический паспорт и домовая книга. После продажи у меня на руках только договор купли-продажи и свидетельство из юстиции о регистрации на меня права собственности на дом и зем. участок. Домовой книги, Кадастрового паспорта и технического паспорта (БТИ) у меня нет и мне не выдавалось. Как мне их оформить, как их получить? Куда обращаться за их получением? Без домовой книги я не могу заключить договора с обслуживающими компаниями (свет, вода, газ).

Читать ответы (1)

Правомерность отказа в государственной регистрации договора купли-продажи дачи с земельным участком без нотариального

Задача: Гражданин Новиков решил купить у гражданина Ковалева дачу с земельным участком. После составления договора купли-продажи они обратились в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, для регистрации договора. В регистрации было отказано по причине того, что договор нотариально не удостоверен, а в отношении земельного участка имеется спор о его границах. Вопросы к задаче: Правомерен ли отказ? В каких случаях требуется нотариальное удостоверение договора, предметом которого является земельный участок? В каких случаях требуется государственная регистрация договора, предметом которого является земельный участок? С какого момента переходит право собственности при отчуждении недвижимого имущества, в частности при отчуждении по договору купли-продажи? Можно ли в одном договоре купли-продажи провести отчуждение и дачи, и земельного участка, или необходимо совершить два договора купли-продажи — договора купли-продажи дачного дома, включая хозяйственные постройки, и договора купли-продажи земельного участка?

Читать ответы (1)

Отказ в регистрации договора купли-продажи дачи с земельным участком - правомерен ли?

Гражданин Новиков решил купить у гражданина Ковалева дачу с земельным участком. После составления договора купли-продажи они обратились в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, для регистрации договора. В регистрации было отказано по причине того, что договор нотариально не удостоверен, а в отношении земельного участка имеется спор о его границах. Правомерен ли отказ? В каких случаях требуется нотариальное удостоверение договора, предметом которого является земельный участок? В каких случаях требуется государственная регистрация договора, предметом которого является земельный участок? С какого момента переходит право собственности при отчуждении недвижимого имущества, в частности при отчуждении по договору купли-продажи? Можно ли в одном договоре купли-продажи провести отчуждение и дачи, и земельного участка, или необходимо совершить два договора купли-продажи — договора купли-продажи дачного дама, включая хозяйственные постройки, и договора купли-продажи земельного участка?

Читать ответы (2)

Иск об оспаривании решения гос. органа о выделении земельного участка по льготе

В суде заявлен иск обо спаривании решения гос. органа. Необходимо было получить постановление о выделении земельного участка по льготе. Межевание и постановку на кадастровый учет льготников производил за свой счет. Межевание истец начал после получения Выписки из протокола заседания комисси о предоставлении участка. Для оформления в органах юстиции требовался также кадрам ровный паспорт и Постановление о выделении участка, которое могло быть предоставлено только после предоставления кадастрового паспорта. Гос. орган отказывается по причине, что за время, пока длилось межевание, изменился Порядок предоставления земельных участков по льготе. Суд отказал в иске, потому что на момент принятия решения земельный участок не был сформирован. Правомерно ли это? Ведь в настоящий момент участок поставлен на кадастровый учет. Можно ли оспорить такое решение?

Читать ответы (1)

Необходимые документы для государственной регистрации договора купли-продажи квартиры

Для государственной регистрации договора купли-продажи квартиры, кроме свидетельства о праве собственности, паспорта продавца, что еще необходимо со стороны продавца? Например кадастровый паспорт на земельный участок или кадастровый паспорт на квартиру?

Читать ответы (1)

Необходимость межевания земельного участка - что нужно знать и почему следует провести процедуру

3 года назад приобрёл в собственность земельный участок с кадастровым номером расположенный на землях сель хоз назначений для коллективного садоводства. Имею при себе свидетельство о гос регистрации права, договор купли продажи, передаточный акт, кадастровый паспорт земельного учаска,. вопрос: нужно ли делать межевание земельного участка?

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59