Как организовать продажу дома при отсутствии свидетельства на право собственности

Возможно ли оформить дарение на дом и земельный участок без свидетельства о государственной регистрации права на землю?

Пытаюсь самостоятельно составить договор дарения на дом и земельный участок. Всё в собственности-на дом есть ВСЕ документы, а вот на землю-есть "свидетельство на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землёй" от 1992 года, выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на зем. участок от 2008 года, кадастровый паспорт земельного участка от 2008 года. А вот свидетельства о государственной регистрации права нет. Можно ли с таким пакетом документов оформить дарение? Или сначала всё-таки получить то свидетельство.

Читать ответы (1)

Какие документы необходимо предоставить, ктоме свидетельств о собственности?

Земельный участок, построенный на нем дом находятся в собственности матери. Свидетельства на собственность имеется. Квартира в собственности отца. Свидетельство на собственность имеется. Необходимо переоформить все на меня. Как оформить все это через договор дарения? Кто составляет данные договора? Какие документы необходимо предоставить, ктоме свидетельств о собственности? Сколько все это будет стоить?

Читать ответы (2)

Действительность договора дарения и возможность оформления земельного участка после смерти дарителя

В 1997 году оформлен договор дарения земельного участка и жилого дома и заверен у нотариуса. Данный договор был зарегистрирован в БТИ, но в комитете по земельным ресурсам и землеустройству не регистрировался и свидетельство на право собственности на землю не получили. Даритель умер. В настоящее время хотим зарегистрировать права. Действителен ли договор дарения и можно ли будет оформить земельный участок?

Читать ответы (1)

Перечень необходимых документов для регистрации права собственности на дом без оформления права собственности на земельный участок

Получено свидетельство о праве на наследство на дом! право устанавливающие документы договор купли продажи от 1996 года зарегистрированный в БТИ, в доме произведена реконструкция, право собственности на земельный участок не оформлено, какой перечень документов будет в такой ситуации для регистрации прав собственности на дом?

Читать ответы (1)

Как исправить свидетельство о праве наследства при оформлении земельного участка и дома? Нужно ли обращаться к тому же нотариусу?

Есть завещание в котором прописано отдельно земельный участок и дом, также имеется свидетельство на право собственности земельным участком, нотариус сделал свидетельство о праве наследства, но указала в нем как "Дом который находится на участке", возникла проблема с оформлением документов, Дом оформили без проблем, а вот участок оформить не получается из-за ошибки в свидетельстве о праве наследства. Можно ли исправить свидетельство? Необходимо ли для исправления свидетельства ехать именно к тому нотариусу который составлял его (по месту прописки умершего)?

Читать ответы (8)

Вопрос оформления дарения дома с земельным участком в Подмосковье на основании имеющегося свидетельства о праве собственности

Имеется земельный участок с домом в Подмосковье. Свидетельство на право собственности на землю, выданное 1996 году Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству, а также технический паспорт на жилой дом 1996 год. Хочу подарить сыну дом с землёй. Могу ли на основании имеющегося свидетельства оформить договор дарения или необходимо получения кадастровых паспортов?

Читать ответы (1)

Как заключить новый договор дарения на основе старого документа о дарении части дома?

Имеется старый договор дарения 1/2 части дома (1991 г), заверенный нотариусом и зарегистрированный в БТИ. Могу ли я заключить договор дарения с третьим лицом по этому документу, или сначала мне нужно оформить свидетельство права собственности на себя, а уже потом заключать договор дарения.

Читать ответы (2)

Возможность переоформления земельного участка через договор дарения без предварительного оформления свидетельства

В 1996 г. купил земельный участок. Был оформлен Договор купли-продажи (зарегистрирован Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству), в Свидетельстве на право собственности на землю (предыдущего хозяина) сделана запись, что участок продан мне. Свидетельство на право собственности на землю на себя не оформлял! Сейчас хочу переоформить участок по Договору дарения на дочь. Подскажите, пожалуйста, нужно ли мне сначала оформлять Свидетельство на право собственности на землю на себя, а потом уже оформлять Договор дарения и переоформлять на дочь? Спасибо.

Читать ответы (1)

Как правильно оформить сделку при покупке дачи с земельным участком, если дом не оформлен в собственность?

Хочу купить дачу с земельным участком. Участок в собственности (есть свидетельство) а дом нет (он не оформлен в собственность нет свидетельства о праве на собственность хотя договор купли-продажи 1997 года есть и есть техпаспорт БТИ). Как правильно оформить сделку? И как мне дом на себя оформить в собственность? Возможно ли это одновременно при оформлении договора купли-продажи (через нотариуса)? Как равильно оформить сделку? Какой порядок действий?

Читать ответы (1)

Требуется ли повторная процедура регистрации права собственности на индивидуальный дом при получении свидетельств

В 1994 году я построила индивидуальный дом на отведенном участке. На земельный участок имеется свидетельство о праве собственности образца 1994, а на дом паспорт БТИ тоже от 1994 года со всеми приложениями. Вопрос: нужно ли при получении свидетельств о праве собственности через регистрационную палату заново проходить все инстанции через БТИ и земельно-кадастровую палату?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59