У меня квартира под арестом. Банк подал в суд за долги. Долг выплатить не могу. Хотела продать квартиру и купить поменьше, тем самым выплатить долг банку. Но продать не могу так как под арестом. Что мне делать? Возможно ли продать квартиру, чтобы рассчитаться с долгами?

Арестованную квартиру вы никак не продадите. Договаривайтесь с банком, на каких условиях он вам позволит продать квартиру

Светлана, если Ваша квартира является для Вас единственным жильем и не находится в залоге у банка, снимайте арест с квартиры и продавайте. Для снятия ареста нужно обратиться с заявлением в суд, вынесший определение о наложении ареста на квартиру.

Конечно это возможно. Обратитесь к специалистам по недвижимости и адвокату за грамотным сопровождением сделки. Внимательно отнеситесь к выбору специалистов, дабы избежать неприятных правовых последствий неграмотного оформления сделки.

Продать возможно, если найдёте покупателя, который согласиться купить квартиру с обременением. Для этого в договоре купли продажи необходимо изложить все условия данной сделки и кроме того составить дополнительное соглашение о выполнении условий снятия обременения. То есть Вы должны договориться с покупателем, что после получения свидетельства о праве собственности на его имя, Вы вместе гасите долги и вместе снимаете обременение. Или есть другой вариант. Подписываете соглашение, что покупатель даёт Вам деньги на выплату долга, а вы продаёте ему квартиру за минусом этой суммы. Если нужна помощь, обращайтесь, поможем. Удачи.

Квартира под арестом - как решить проблему с долгами и продажей недвижимости?

Как приостановить запрет на продажу квартиры до погашения долга - возможности и варианты

Получила письмо в котором мне сообщили сто на мою долю в квартире наложили запрет. А на данный момент у нас нашлись покупатели на квартиру и они подали в банк на ипотеку. Квартиру хотели продать и расчитаться с долгами. На данный момент нет возможности погасить долг чтоб сняли запрет только с продажи квартиры. Долг 40 тыс намного меньше, чем цена доли. Есть ли варианты как то приостоновить запрет до продажи квартиры?

Читать ответы (1)

Можно ли купить квартиру, имея долг перед банком и по коммунальным платежам?

У меня долг в банке (банк подал в суд) и по коммунальным платежам (подано в суд)! могу ли я купить квартиру без вреда для себя, или при сделке сумма долга банку и по коммуналке будет изъята? Спасибо.

Читать ответы (1)

Взыскание долга с двух квартир - возможность выставления на аукцион и последствия для должника

Суд вынес решение взыскать долг с меня (это было договор займа без денег, кот. я не смогла доказать) у меня 2 квартиры, на обе квартиры наложен арест, квартиры на данный момент в залоге в банке, но я хотела продать поменьше квартиру и взяла залог у людей с разрешение банка и не успела переоформить на них, , побольше квартира оформлен под ипотекой, теперь как могут действовать суд. исполнители, они говорят поставим квартиры на аукцион и поделим с банком, такое возможно, меня на улицу что-ли? что мне делать? Подскажите пож-та.

Читать ответы (1)

Риск потери единственной квартиры - что делать при долге банку, составляющем 5% от стоимости жилья?

У меня долги банку, боюсь, Орестуют единственную квартиру, говорят если долг составляет 5% от стоимости квартиры то квартиру могут продать в счёт погашения долга банку.

Читать ответы (3)

Наследство - Каковы права банка на запрет продажи квартиры в случае наследства?

В наследство перешла квартира и долг в банке, имеет ли право банк наложить запрет на продажу квартиры, наследство приняли, хотим продать квартиру и расчитаться с банком.

Читать ответы (6)

Как сохранить квартиру и как выплатить долг по суду в рассрочку?

Квартира в ипотеке у банка, была большая просрочка и банк подал в суд, суд состоялся еще в июле прошлого года, но я узнала об этом только на днях, меня никто не оповещал. Решения суда у меня нет, как мне правильно поступить, чтобы сохранить квартиру? В банке мне указали сумму к выплате по суду одну, а по договору ипотеки другую, что это значит? И возможно ли все-таки выплатить долг по суду в рассрочку без обращения взыскания на квартиру?

Читать ответы (1)

Квартира с долгами и прописанной дочерью - что делать в такой ситуации?

У меня такая ситуация у моей матери есть квартира с долгами. Здравствуйте, у меня такая ситуация у моей матери есть квартира с долгами в которой я прописана, долг на нас обоих. Мать хочет чтоб я выписалась с этой квартиры так как она взяла ипотеку на другую квартиру. Я хотела бы узнать её долги по квартире могут ли перейти на меня? И как быть в такой ситуации?

Читать ответы (1)

Покупка квартиры под арестом - Кто должен оплатить задолженности по коммунальным платежам

Собираюсь приобрести квартиру, которая находится под арестом за долги. Далее будут торги, на которых банк продает квартиру. Квартира уже оценена, но я решил проверить долги по коммунальным платежам и выяснил, что есть задолженность в размере 70 000 рублей. Кто должен оплачивать эти задолженности, я, как новый собственник, или же предыдущий хозяин? Может ли банк продать квартиру с долгами мне или в стоимость квартиры уже вписаны долги?

Читать ответы (1)

Банк требует выплаты долга после решения суда - как действует договор и что делать?

Взял кредит под залог своей квартиры, так как не смог выплачивать по кредиту банк подал в суд, суд удовлетворил исковые требование банка в полностью сума основного долга+проценты+ ,штрафы, по решению суда сума долга составляла 4.500.000 руб, квартиру оценили 7.500.000. руб. приставы выставили на торги и целый год тянули, торги не состоялись, квартира перешла банку, теперь банк подал исковое заявления и продолжает взыскать с меня после решения суда проценты, штрафы и пения по кредиту, ссылаясь на то что договор не расторгнут и продолжает действоватЬ, состоялся суд который полностью удовлетворил исковые требования банку, квартиру забрали и повесили долг ещё на 3.000.000. руб.скажите как может действовать договор после решения суда,

Читать ответы (1)

Как защитить себя от требования банка взыскать долг по ипотеке с бывшего мужа

Решением суда долг оп ипотеке и ипотечная квартира разделена по 1/2 доли бывшему мужу и мне. Решение суда в банк отнесла и подала заявление, чтобы взыскивали часть ипотеки с него. Банк отказал. Муж отказывается платить свою часть долга, банк все требует с меня или грозится забрать квартиру. Из последних сил тяну ипотеку сама. Нужен совет. Продать квартиру не могу, так как там прописан наш несовершеннолетний сын и вложен материнский капитал.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59