Можно ли при создании нового товарищества руководствоваться не ЖК РФ, а ГК РФ, ст. 247.

Существует садовое товарищество, куда входят несколько садовых товариществ. В одном из товариществ, случилась ситуация председатель главного товарищества через суд отстраняет председателя одного из товариществ. И в этом товариществе инициативная группа во главе С отстраненным председателем инициируют выход садового товарищества из главного. Вопрос при каких условиях они могут выйти, сколько процентов садоводов нужно чтобы выйти из садового товарищества, а остальные автоматически выходят или как? И какие есть опасности при выходе для садоводов.

Ст 10 фз 217 о садоводстве. Условие задачи: в товариществе после ликвидации 1000 зем участков, решили создать снт. Вопрос: единогласно всеми 1000 зем участками, то есть садоводами, они должны принять решение о создании товарищества СНТ? 1. Решение об учреждении товарищества принимается гражданами (учредителями) единогласно на их общем собрании посредством очного голосования. Следуя вашим ответам, достаточно принять решение 7 учредителями из 1000 и зарегистрировать, остальные ""овцы" должны сами прийти и вступить в это не созданное ими товарищество и стать членами, так как создатели тоже становятся членами. И если я не создатель почему должна вступать.

Как приватизировать землю, которая находится в садоводческом товариществе, если председатель этого товарищества скрывается, находится где-то заграницей? Переизбрать нового председателя невозможно, так как садоводческое товарищество неразвито, члены товарищества не активны и собрать их вместе для переизбрания невозможно.

Я являюсь владельцем земельного участка и членом садового товарищества. Наше и еще несколько небольших садовых товариществ обьеденены в большое товарищество. В нашем (маленьком) товариществе никто не хочет быть председателем и бухгалтером и платить большие деньги за найм никто не хочет. Я и еще неского членов нашего садавого товарищества хотели бы перейти в соседнее садовое товарищество или просто нанять их в качестве управляющего для оплаты целевых взносов (на все нужды и оплаты в большое товарищество). Скажите пожалуйста, можем ли мы так поступить? Нужно ли для этого выходить из членов товарищества?

Наше садовое товарищество находится в томже районе города где я проживаю и поэтому председатель зарегистрировал юридический адрес по месту моего проживания. Так как он проживает в другом районе города а это разные администрации и по его адресу не регистрируют. Могут ли у меня возникнуть проблемы с моим жильем и имуществом в случае финансовых или налоговых проблем в товариществе.

Правомерно ли данное суждение? Решение о вступлении нового члена в товарищество собственников жилья выносится на общее собрание членов товарищества и принимается большинством голосов членов товарищества. И где это отражено? Или собственник автоматически становится членом ТСЖ при подачи только заявления?

У меня такая проблема: В садово-огородном товариществе, в котором я владею участком напряжение в электросети, по выходным дням падает до 140 В вместо положеных 220 В, что не дает возможности пользоваться электроприборами. На мои жалобы Председатель товарищества отвечает, что местные электросети не дают разрешение на установку трансформатора большей мощности, а если он потребует этого, то они вообще расторгнут договор с нашим товариществом. Подскажите, пожалуйста, как бороться со сложившейся ситуацией? Могу-ли я подать иск к Садово-огородному товариществу, как к поставщику электроэнергии и что я этим смогу добиться? Может-ли подать иск Товарищество к местным электросетям? Какие нормы по подаче электроэнергии существуют? Заранее Спасибо, Константин.

Мы живём в ДНТ (Дачное Некоммерческое Товарищество). Улица расположена таким образом, что одна сторона относится к одному ДНТ, другая к другому. В 2013 году в нашем товариществе была проблема с напряжением электроэнергии и мы договорившись с председателем другого товарищества перекинулись провода на их столбы, НО при условии, что мы выйдем из нашего товарищества и перейдем к ним. Получается за пользование водой мы платим в своем товариществе. Сейчас будучи членами их товарищества на добровольной принудительной основе мы платим много взносов и соответственно за электроэнергию по счетчику. Мы решили выйти и из этого товарищества и не состоять ни где, платить только за пользование коммунальными услугами в то товарищество где эти услуги подключены. Скажите это возможно? И если да, то как правильно аргументированть нашу позицию председателю.

Купила дачу в садовом товариществе. Имеется свидетельство о праве собственности Председатель садового товарищества требует вступления в товарищество и уплаты вступительных взносов. 1. Можно ли не вступать в товарищество и что вообще дает оно? 2. Планирую строить на участке индивидуальный жилой дом. Необходимо ли будет какое-либо согласование строительства с товариществом? Спасибо.

Мною был задан вопрос: На протяжении 10 лет у нас в ТСЖ “ЕДИНЕНИЕ” г. Ростов-на-Дону был хороший специалист, Председатель ТСЖ, но годы берут свое и он ушел на отдых. С тех пор грамотного Председателя нет. В нашем доме проживает жилец знающий правила эксплуатации оборудования дома, управления обслуживающим персоналом и работой с поставщиками энергоресурсов. Приказом по ТСЖ его назначили Управляющим ТСЖ, но без прав председателя, хотя он соответствует всем критетиям Председателя, за исключением одного: Он не собственник жилья в нашем доме. Владелец собственности его законная супруга. Возможно мы не до конца знаем все аспекты этого вопроса и хотелось бы узнать: “ Каким образом его можно избрать Председателем ТСЖ.” И на основании каких нормативных документов. Сам он согласен работать и жильцы за его кандидатуру. PS: Действующий председатель работать не хочет и только тормозит работу. С уважением Ирхин Б.П., представитель членов ТСЖ “ЕДИНЕНИЕ” номер вопроса №11829844 И было получено 2 противоречивых ответа: Юрист Молодцов Константин Валерьевич. Личная консультация. Россия, г. Ростов-на-Дону | отзывов: 15 | ответов: 36 06.12.2016 13:07 Здравствуйте, к сожалению Статья 147 ЖК не позволяет избирать председателя ТСЖ не иначе как из членов товарищества. Правление товарищества собственников жилья Цитата: 1. Руководство деятельностью товарищества собственников жилья осуществляется правлением товарищества. Правление товарищества собственников жилья вправе принимать решения по всем вопросам деятельности товарищества, за исключением вопросов, отнесенных к исключительной компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме и компетенции общего собрания членов товарищества собственников жилья. 2. Правление товарищества собственников жилья избирается из числа членов товарищества общим собранием членов товарищества на срок, установленный уставом товарищества, но не более чем на два года. 3. Правление товарищества собственников жилья избирает из своего состава председателя товарищества, если избрание председателя товарищества не отнесено к компетенции общего собрания членов товарищества уставом товарищества. 3.1. Членом правления товарищества собственников жилья не может являться лицо, с которым товарищество заключило договор управления многоквартирным домом, или лицо, занимающее должность в органах управления организации, с которой товарищество заключило указанный договор, а также член ревизионной комиссии (ревизор) товарищества. Член правления товарищества собственников жилья не может совмещать свою деятельность в правлении товарищества с работой в товариществе по трудовому договору, а также поручать, доверять другому лицу или иным образом возлагать на него исполнение своих обязанностей члена правления товарищества. __ Всегда рад клиентам 89508463101 ОТВЕТ (по телефону): 06.12.2016 в 12-27 Такое право есть, если в Уставе ТСЖ предусмотрена возможность передачи управления третьим лицам с правами Председателя ТСЖ Должность это Управляющий ТСЖ, что не противоречит ЖК. Если этого нет, то нужно внести изменения в Устав, провести через собрание, зарегистрировать изменения и выбрать Управляющего. Собрание и голосование, при решении этих вопросов, может быть как очное, так и заочно-очное. Юрист Александр тел 8 928 162 17 20 Вопрос: чем из этого руководствоваться? И как нам избрать Председателя? С уважением Ирхин Б.П., представитель членов ТСЖ “ЕДИНЕНИЕ”