Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как правильно поступить, если срок ипотечного кредита заканчивается и нужно продать квартиру, в которой указана ипотека?

16.07.2015, 18:38
• г. Санкт-Петербург

Через месяц у меня заканчивается срок ипотечного кредита. Я планирую продать квартиру. В свидетельстве о праве собственности указана ипотека. Как правильно поступить:

1. Каким образом и на основании чего изменить свидетельство о собственности?

2. В какой срок обычно происходит замена свидетельства о собственности?

3. Могу ли я разу - до замены свидетельства о собственности - продать квартиру?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Здравствуйте! Пока что квартиру без согласия банка продать нельзя. После выплаты кредита Вам нужно будет обратиться в Росреестр с заявлением о снятии обременения.

Пока что можете заключить предварительный договор купли-продажи, в соответствии с которым обязуетесь предать в собственность квартиру сразу же после снятия обременения.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Галина Ивановна
05.02.2019, 16:19

Вопросы о замене свидетельства о гос. регистрации права после закрытия ипотеки - возможные штрафы и необходимые документы

В мае 2011 года купили квартиру в ипотеку. Было выдано свидетельство о гос. регистрации права с обременением права "Ипотека в силу закона". Ипотеку через два месяца закрыли, а вот то, что свидетельство не поменяли. Будут ли наложены штрафные санкции за несвоевременную замену свидетельства? Какие документы нужны для замены?
Читать ответы (2)
Евгения
10.07.2014, 12:16

Техническая ошибка в свидетельстве о праве собственности на квартиру

В свидетельстве о праве собственности на квартиру была техническая ошибка, допущенная работником юстиции. Отдали на переделку и мне вернули новое свидетельство с новым номером и новой датой. То что это замена - нигде не указано. Спросили у специалиста - это правильно или нет, на что поступил ответ Это не важно! Правильно ли это? Не возникнет ли потом проблем с продажей квартиры. А еще, квартира в ипотеку и в банке первый вариант свидетельства, нужно ли им нести замену?
Читать ответы (1)
Игорь
27.03.2018, 13:19

Изменение данных в свидетельстве на право собственности - примут ли исправленное свидетельство на регистрацию в МФЦ?

Добрый день я собираюсь регистрировать долю квартиры согласно свидетельству на право собственности по завещанию в самом свидетельстве была ошибка неправильно указан номер квартиры и номер дома нотариус исправил и заверил исправления печатью внизу свидетельста. Вопрос примут это свидетельство в мфц на регистрацию права собствеености.
Читать ответы (1)
Светлана
24.06.2015, 23:16

Необходимость замены свидетельства о рождении - влияние на свидетельство о регистрации права на квартиру

В свидетельстве о рождении моего сына записали как Артем мне бы хотелось чтобы было Артём, на моего сына оформлена квартира есть свидетельство о регистрации где указано свидетельство о рождении и тоже написано Артем, в случае замены свидетельства о рождении нужно ли менять свидетельство о регистрации права на квартиру?
Читать ответы (1)
Елена
11.10.2021, 13:31

Требуется ли заменить паспорт и свидетельство о браке, когда в них указаны различные сокращения населенных пунктов?

Требует ли замены паспорта и свидетельства о браке ситуация, когда в свидетельстве о рождении населенный пункт указан, как "пгт Вахруши", в паспорте при замене в 20 лет место рождения было указано сокращение "пос.", в свидетельстве о браке также было указано "пос"? В новом паспорте с фамилией мужа указано сокращение до "п". Нужно ли менять паспорт и можно ли внести изменения в свидетельство о браке при этом?
Читать ответы (3)
Дмитрий
06.08.2013, 10:11

Последствия ошибочно указанной площади квартиры в свидетельстве о праве на наследство - влияние на сделку покупки

В свидетельстве о праве на наследство по завещанию ошибочно указана площадь квартиры, не смотря на это, право на собственность зарегистрированаа на основании вышеуказанного свидетельства. В свидетельстве о гос регистрации права, площадь квартиры указанна правильно. Хочу купить данную квартиру, какие последствия может повлечь не верно указанная площадь в свидетельстве о праве на наследство? Спасибо.
Читать ответы (2)
Юрий
06.08.2014, 17:48

Замена свидетельства о собственности при смене фамилии собственника - обязательность и сроки.

Я и дочь собственники квартиры в долях. Дочь поменяла фамилию. Обязательна ли замена свидетельства о собственности и в какие сроки? Можно продать квартиру по старому свидетельству?
Читать ответы (1)
Еременко Юлия
05.04.2014, 11:20

Как решить проблему различия фамилий в документах при замене на российские паспорта в Крыму?

Сейчас меняем документы на российские паспорта. (Крым) Столкнулись с таким вопросом: у мужа в свидетельстве о рождении фамилия записана ЕрЕменко, все документы: недвижимость, свидетельство о браке, ребенок, трудовая ЕрЁменко. Мне выдадут паспорт на основании свидетельства о браке как ЕрЁменко, а ему сказали что по свидетельству о рождении ЕрЕменко. Как нам быть и с чего начинать замену документов? Спасибо.
Читать ответы (1)
Ирина
12.12.2015, 19:20

Смена свидетельства о государственной регистрации права на квартиру - почему изменился кадастровый номер и другие нюансы

Мне пришлось менять свидетельство о государственной регистрации права на квартиру, в связи с тем, что у меня был заменен паспорт. После получения нового свидетельства, я заметила, что в нем указан кадастровый (условный) номер, отличающийся от номера в первоначальном свидетельстве. Была допущена ошибка? Или такое возможно? Кроме того, в новом свидетельстве указано: повторное свидетельство, взамен свидетельства от такого-то числа, и дата указана не правильно (ошибка-указано не 21 апреля, а 26 апреля) это принципиально? Заранее спасибо за ответ.
Читать ответы (4)
Аля
10.11.2015, 21:36

Нужно ли переделывать свидетельство на собственность после получения паспорта ребенком?

На квартиру у нашей семьи три свидетельства на собственность в квартире по долям. Данные ребёнка в свидетельстве на собственность были записанны по свидетельству о рождении. Сейчас ребёнок получает паспорт нужно ли переделывать её свидетельство на собственность учитывая паспортные данные. Спасибо.
Читать ответы (1)