Мы слышали, что есть Арбитражная практика, которая говорит, что это много и устанавливает размер пени.

За каждый день просрочки платежа Арендатор уплачивает Арендодателю пеню. Кто устанавливает размер этой пени? Существуют ли специально установленные в законодательстве суммы?

Собственник предложил подписать арендатору Договор аренды, обозначив в Договоре пени за просрочку оплаты арендной платы. Арендатор заявил, что пени по Договорам аренды Арендодатель с 2012 года не имеет права начислять. Законно начислять пени по Договору аренды за просрочку арендной платы? Спасибо.

ОЧЕНЬ СРОЧНО! ПОМОГИТЕ! Мы заключаем договор аренды офиса, мы арендодатели, арендаторы просят включить в договор следующее условие, что Арендодатель вправе досрочное расторгнуть договор только после предупреждения об этом не менее чем за 3 месяца, можем ли мы включить в договор следующее условие, что Арендодатель вправе требовать досрочное расторжение договора в случаях, предумотренных законодательством (ст.619 ГК) предупредив об этом Арендатора за 1 месяц, а при условии необходимости офисных помещений для нужд Арендодателя, производства кап. ремонта здания за 3 месяца. Заранее огромное спасибо.

Договором аренды нежилого помещения предусмотрены пени в размере 1% за каждый день просрочки арендной платы. Может ли судья уменьшить этот размер, посчитав его чрезмерно большим? Я арендодатель, требую с арендатора оплату пени за просрочку платежей через суд.

Как расситать сумму пеней по договору арнеды земельного участка, если в договоре прописано, что АРЕНДАТОР УПЛАЧИВАЕТ ПЕНИ В РАЗМЕРЕ СОГЛАСНО ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВА ОТ СУММЫ НЕУПЛАТЫ ЗА КАЖДЫЙ ДЕНЬ ПРОСРОЧКИ?

Есть трехсторонний договор аренды нежилого помещения (два арендодателя 1 и 2 и один арендатор). Арендодатель 2 продал свою долю арендодателю 1. Как арендатору уведомить арендодателя 2 что он ему больше не будет платить аренду?

Я арендодатель. Имеется договор аренды с одним предприятием: начало февраль 2012 г. окончание аренды март 2014 г. На протяжении действия договора арендатор постоянно задерживал оплаты. На конец марта есть долг по аренде. В суд в исковом заявлении долг я указал. В договоре есть пункт за просрочку платежей пени 1% от суммы просрочки за каждый день просрочки. Вопрос: 1. как правильно рассчитать пени 2. удовлетворит ли суд пени в размере 1% (если постоянная сумма просрочки примерно была от 100000 до 190000 руб в месяц) 3. или как сделать чтобы суд удовлетворил такие пени.

Правомочно ли внести в договор такой пункт: 2.2. Арендатор обязуется по истечении срока аренды выкупить автомобиль у Арендодателя за сумму, обозначенную в п. 2.1 договора в течение 10 дней после истечения срока данного договора. За просрочку платежа по выкупу автомобиля на срок более пяти дней Арендатор уплачивает Арендодателю штраф - пени в размере 0,1% за каждый день просрочки от суммы выкупа автомобиля.

Господа юристы, подскажите пожалуйста: Между юр. лицами был заключен договор аренды, арендатор обратился к арендодателю с просьбой о предоставлении юридического адреса, получив согласие он зарегистрировался в ИМНС по юридическому адресу арендодателя (арендодатель предоставлял в ИМНС гарантийное письмо о предоставлении юридического адреса). Срок договора аренды подходит к концу, пролонгации скорее всего не будет, Вопрос: каким образом арендодатель, после истечения срока договора, может лишить бывшего арендатора, ранее предоставленного, своего юридического адреса?

Организация (арендодатель) заключила договор аренды нежилого помещения с ООО (арендатор), арендатор не оплачивает арендную плату. Арендатор приводит вторую организацию к арендодателю, и просит перезаключить договор аренды на неё, а так же обязуется погасить задолженность первого арендатора. Но договор с первым арендатором не расторгнут, хотя счета не выставляются. Арендодатель соглашается но, в договоре аренды прописывается следующее условие: договор вступает в силу только с момента оплаты вторым арендатором определенной суммы в счет погашения задолженности первого арендатора. Оплаты произведено не было но второй арендатор просит выписать счет на вторую организацию, арендодатель соглашается, арендатор получает счет за аренду на второго арендатора. Со стороны арендодателя идет вопрос о подаче иска в АС. Вопрос: считается ли договор с вторым арендатором действующим и может ли арендодатель требовать через суд оплаты задолженности по договору первого арендатора? Возможно ли считать договор со вторым арендатором не заключенным, уведомив его о том, что условия договора о внесении суммы в счет погашения задолженности первого арендатора не соблюдаются, и просим считать выставленные счета второму арендатору не действительными и начислять арендную плату только на первого арендатора?