Могу ли я продать квартиру по разным договорам и не платить налог (у каждого 1\4 доля (двое несовершеннолетних))
Могу ли я продать квартиру по разным договорам и не платить налог (у каждого 1\4 доля (двое несовершеннолетних))
Здравствуйте! Если квартира более 3 лет, то налог платить не нужно. Если менее 3 лет, то вычет так же сможете получить согласно 1/4, т.е. 250т.р. не будет налогом облагаться. ст.220 НК
Спросить
А если в этом же году будет куплена другая квартира за те же деньги. Будет взаимовычет?
Спросить
Взаимовычет, как вы выражаетесь может иметь место.
Ст. 220 НК РФ.
2. Имущественный налоговый вычет, предусмотренный подпунктом 1 пункта
1 настоящей статьи, предоставляется с учетом следующих особенностей:
1) имущественный налоговый вычет предоставляется в размере доходов, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков или доли (долей) в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее трех лет, не превышающем в целом 1 000 000 рублей, а также в размере доходов, полученных в налоговом периоде от продажи иного имущества (за исключением ценных бумаг), находившегося в собственности налогоплательщика менее трех лет, не превышающем в целом 250 000 рублей;
2) вместо получения имущественного налогового вычета в соответствии с подпунктом 1 настоящего пункта налогоплательщик вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с приобретением этого имущества.
При продаже доли (ее части) в уставном капитале организации, при уступке прав требования по договору участия в долевом строительстве (по договору инвестирования долевого строительства или по другому договору, связанному с долевым строительством) налогоплательщик вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с приобретением этих имущественных прав;
Спросить
Здравствуйте! Да,сможете сделать взаимозачет,но не более суммы НДФЛ удержанного с Вашей зарплаты.Т.е.если продали за 1 млн. и зарплата 1 млн.
СпроситьА если каждый продаст свою долю по 900 т.р,надо платить налог, если в сумме квартира получиться 3600т.р
Спросить
Налог исчисляется от общей суммы стоимость объекта.
То есть каждый обязан заплатить налог с суммы свыше 250 000 руб.
СпроситьУказать миллион в договоре или продать, когда квартира будет в собственности 3 года.
СпроситьВы этот вопрос задайте депутатам Государственной Думы, которые принимают законы.
А также Президенту, который утверждает законы.
СпроситьЗа полученный доход. Государство считает, что если квартира в собственности менее 3 лет, то Вы купили ее не для проживания, а для перепродажи.
СпроситьМиллион-хорошо, а не возникнет вопрос у НС когда буду покупать за 6 млн, или тоже указать 1 млн в договоре
СпроситьЕсли вы продадите квартиру за такую же стоимость, за которую и покупали, то НАЛОГ ПЛАТИТЬ НЕ НАДО!
СпроситьЭто не связано. Если квартира более 3 лет в собственности, то лучше указать полную стоимость.
СпроситьТОГДА ТЕМ БОЛЕЕ БУДЕТЕ ПЛАТИТЬ НАЛОГ 13% СО ВСЕЙ СТОИМОСТИ, НО МОЖЕТЕ ВОСПОЛЬЗОВАТЬСЯ ВЫЧЕТОМ В 1 МЛН
Спросить
Получили в наследство квартиру. 3 наследника. Одна доля 850 т.руб. будем продавать по отдельным договорам на каждую долю, чтобы не платить налог 13 %. 2 наследника из разных городов написали доверенность на одного человека. Может ли этот человек продать две доли по разным договорам не платя налог 13%?
Вопрос следующий-продаем квартиру, меньше 3-х лет в собственности.
Владельцы квартиры-муж (1/2 доли) и сын-несовершеннолетний ребенок (1/2 доли).
Возможно ли продать по двум договорам купли-продажи, чтобы не платить налог 13%?
Сумма каждого договора будет меньше 1000000 руб.
В квартире выделены доли на 2 х несовершеннолетних детей от разных браков в равных долях. Как будет происходить продажа квартиры? Возможно ли ее продать? Так как две разные семьи не могут проживать в одной квартире?
Квартира в собственности 1 год. Собственник я и двое несовершеннолетних моих детей. Цена квартиры 1100000. Придется ли платить налог с продажи недвижимости. У каждого 1/3 доли.
Вопрос такой: как продать квартиру в собственности менее 3 лет, при этом квартира поделена на 3 собственника, чтобы избежать налога в 13%? У каждого собственника доля 1/3 и меньше стоимости 1 млн. тогда продажа получается так: собственник продает свою долю и продавец покупает все 3 доли? Квартира покупается по долям, а не целиком? И налог у каждого собственника не нужно будет платить?
Квартира куплена с помощью средств материнского капитала, оформлена на меня (мать) и двух несовершеннолетних детей (по 1/3 доли на каждого), дата покупки ноябрь 2012 г. Осенью 2014 г., я хочу продать квартиру. Какие могут быть ограничения по продаже квартиры, и нужно ли будет платить налог. Я пользовалась при покупке этой квартиры возвратом налога за 2 года.
Сестре и брату в наследство досталась квартира. Не дожидаясь трех лет, квартиру решено продать за 1800000 р. Доля каждого составит 900 000 р. Будут ли брат и сетсра платить налог, ведь доход каждого менее 1 мил. руб.?
Если каждый будет отдельным договором продавать свою долю, в этом случае они будут платить налог?
Квартира приватизирована в равных долях-отец и двое детей от разных браков. Мать первого ребенка может продать долю, если второй несовершеннолетний остается в квартире?
Могу ли я продать две свои доли в квартире? Квартира имеет 6 долей. 2/6 мои, 2/6 брата младшего.1/6 старшего и 1/6 папы. На доле старшего брата прописано двое несовершеннолетних детей. Я хочу продать свои доли и приобрести отдельную квартиру.
