Каким образом я могу сделать индексацию стоимости квартиры и как мне нужно решит этот вопрос в судебном порядке?

• г. Челябинск

У меня важный вопрос связанный с жил. имуществом: у меня есть 1/3 доли однокомнатной квартиры и по решению суда остальные собственники должны мне выплатить стоимость этой доли 260 тыс. руб., но решение было вынесено в 2005 году и сейчас цены круто поменялись на квартиры, остальные собственники посылали мне переводом всего по 500 рублей в месяц. Эта ситуация мне надоела, так как я в этой квартире не живу, а живет одна из собственников 2/3 доли. Каким образом я могу сделать индексацию стоимости квартиры и как мне нужно решит этот вопрос в судебном порядке? За ранее большое спасибо за ответ и внимание.

Ответы на вопрос (2):

Екатерина Николаевна! Очень странное решение суда. Насколько я поняла, речь шла о признании Вашей доли малозначительной и обязании Вас продать ее другим собственникам, а их выплатить Вам за нее компенсацию. Обычно такие решения не выносятся без того, пока на депозит суда не поступит вся сумма выплаты(т.е., другие собственники должны подтвердить свое намерение приобрести и доказать свою платежеспособность). Если же Вы сами согласились с тем, что Вам всю жизнь будут выплачивать по 3 руб. в месяц, то теперь уже вряд ли что можно изменить....

С Уважением, адвокат Н.Федоровская.

Спросить
Пожаловаться

Добрый вечер! Эта статья поможет Вам:

Статья 208. Индексация присужденных денежных сумм

1. По заявлению взыскателя или должника суд, рассмотревший дело, может произвести индексацию взысканных судом денежных сумм на день исполнения решения суда.

2. Заявление рассматривается в судебном заседании. Лица, участвующие в деле, извещаются о времени и месте судебного заседания, однако их неявка не является препятствием к разрешению вопроса об индексации присужденных денежных сумм.

3. На определение суда об индексации присужденных денежных сумм может быть подана частная жалоба.

С уважением, юрист Денис Г. Габдрахманов!

www.denis777.9111.ru

Спросить
Пожаловаться

2-х комнатная квартира в долевой собственности: 5/8 и 3/8 доли. Оба собственника имеют желание продать совместно квартиру, но собственник 3/8 долей устанавливает конкретную цену, за которую желает продать долю. Однако цена доли, установленная им - 500 тыс, превышает рыночную стоимость доли квартиры. Вся квартира оценена в 800 тыс. Ни один из собственников не намерен воспользоваться преимущественным правом покупки доли. Возможно ли через суд обязать собственника 3/8 долей продать квартиру (его долю) за цену, согласно оценке рыночной стоимости квартиры.

Сложилась такая ситуация, есть трёхкомнатная квартира и два наследника, у одного большая доля, у второго собственника очень маленькая 1/64, судя из наториальных документов, нотариус указывает стоимость этой доли исходя из рыночной стоимости квартиры, а именно 60 000 рублей, но собственник данной доли запросил у меня 500 000 тысяч за эту мизерную долю, я не хочу выкупать эту долю за такие деньги, какие есть пути решения данного вопроса?

У меня такой вопрос: имеется квартира в которой 4 собственника, одному из собственников принадлежит 1/9 доли. Пришло уведомление остальным собственникам с предложением выкупить долю, но цена слишком завышенная, даже для недвижимости в этом регионе. Остальные собственники не против выкупить долю, но не по такой завышенной цене, что можно сделать в этой ситуации? Собственник 1/9 доли настаивает на своей цене. В случае продажи 1/9 доли собственником, в квартиру вселится посторонний человек, а этого бы не хотелось, так как остальные собственники семья.

У меня такая ситуация. У меня квартира в залоге у банка. Суд вынес решение об обращении взыскания на квартиру (август 2015). Пристав вынес постановление (ноябрь 2015 года) о передаче квартиры на торги. Но торгов до сих пор не было. Сейчас банк (взыскатель) обратился в суд с заявлением об изменении способа и порядка исполнения решения, где просит определить начальную стоимость квартиры намного меньше, чем была в решении суда 2015 года, объясняя это невозможностью реализации с торгов (которых не было!). Банк считает стоимость квартиры сильно завышенной и не отражающей реальной стоимости на данное время. Еще банк предоставил оценку квартиры, о которой мне даже не сообщили. Оценочная компания из другого города и делала оценку по фото, которые были представлены в самом первом суде. Вопрос: может ли банк попросить снижения цены квартиры? И что будет с оставшейся суммой долга (если квартиру продадут по более низкой цене, весь долг не перекроется).

Что делать?

Ситуация следующая: После долгих судебных разборок связанных с наследством, произошол выдел доли в наследуемом имуществе (квартира). Совершеннолетним детям от первого брака умершего выделили долю 10 квадратов без права вселения. Какого-либо решения о том, что мы должны выплатить наследникам стоимость их доли в денежном эквиваленте нет. Фактически квартира обременена их правом на долю. Сначало хотели продать квартиру и выплатить им стоимость их доли, но последний момент узнали, что дом попадает в программу по реновации жилья в 2005 г. и следовательно стоимость квартиры возрастет (сейчас примерно 200 тыс $).

Вопросы в следующем:

1. Можно обратиться в суд с целью вынесения им решения о выплате наследникам их доли в денежном эквиваленте, пока стоимость квартиры не возрасла?

2. Насколько реально ходатайствовать перед судом о рассрочке такой выплаты на пару, тройку лет?

3. Могут ли наследники оспорить последнее решение суда (имею ввиду право вселения) и вселиться в нашу квартиру, при том что самая маленькая комната в квартире 15 квадратов, а выделенная доля всего 10 кв. м.

4.Если на первые два вопроса ответить положительно нельзя, то что вообще можно предпринять в этой ситуации?

Двухкомнатная квартира была приватизирована в 2002 году, инвентаризационная стоимость была 81 тыс руб, сейчас инвентаризационная стоимость этой квартиры 903 тыс руб. Правомерно ли увеличение стоимости?

Если в квартире где несколько равноправных собственников, не смогли договориться о распоряжением данной квартирой т. е. одни пользуются этой квартирой, а другой нет, то могу ли я в судебном порядке заставить их выплатить мне стоимость моей доли. И каким образом определяется цена доли? Общая стоимость квартиры делится на всех собственников или стоимость просто доли т.к. сама по себе отдельно доля стоит на много меньше.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Моя мама по судебному решению имеет 1/4 долю в приватизированной квартире. Собственник остальных 3/4 не хочет ни разменивать квартиру, ни выплачивать маме ее долю, ни позволить жить в этой квартире (да и как жить в половине комнаты). Можно ли судебным решением заставить его разменять квартиру или выплатить 1/4 коммерческой стоимости квартиры?

Заранее спасибо.

Равствуйте! Будьте добры, подскажите, пожалуйста. Возможно ли принудительная покупка доли у собственника? Ситуация: трехкомнатная приватизированная квартира на 3 собственника. По 1/3 доли. Два собственника совместно хотят продать свои доли (в данной квартире не живут), поскольку третий собственник, проживая один в данной квартире за нее не платит (коммунальные платежи) и поменял замки (у других собственников доступа в нее нет). Собственник трети имеет еще собственность - является полным собственником однокомнатной квартиры. Можно ли в судебном порядке обязать собственника трети продать свою долю остальным? Ссылаясь, к примеру на то, что остальные собственники несут финансовые потери, а пользоваться помещением не могут. Спасибо!

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение