Имеется два гаражных кооператива. У одного из них есть договор аренды земельного участка у другого нет. Есть желание объединить оба кооператива. Как в таком случае быть с договором аренды участка?

Аренда переходит к правопреемнику.

Возможное заглавие - Планируется объединение двух гаражных кооперативов - вопросы договора аренды земельного участка

Вопросы ответственности ГК перед администрацией города по договору аренды земельного участка и возможности расторжения договора

Между ГК (гаражный кооператив) и администрацией города имеется договор аренды земельного участка. У собственников гаражных боксов имеются документы о гос. регистрации. Обязан ли ГК платить аренду за земельный участок? Можно ли расторгнут договор аренды?

Читать ответы (1)

Кооператив планирует строительство на земельном участке, не заключавшем договор аренды с юридическим лицом

Члены кооператива заключили договор аренды земельного участка, находящегося в публичной собственности, для целей эксплуатации и строительства гаражных боксов. Кооперативу (как юридическому лицу) не принадлежат гаражные боксы (ранее построенные) и договор аренды земельного участка не заключался непосредственно с кооперативом, а был заключен с физическими лицами, которые являются членами кооператива (договор с множественностью лиц на стороне арендатора). Между тем, кооператив планирует от своего имени осуществить строительство на земельном участке ливневой канализации и дополнительного гаражного бокса. Действующим законодательством предусмотрена административная ответственность за использование земельного участка без прав на земельный участок (7.1 КоАП РФ). Учитывая вышеуказанное, вправе ли кооператив от своего имени осуществлять застройку и использовать земельный участок, если у кооператива отсутствуют права на землю, но такие права есть у членов кооператива?

Читать ответы (1)

Права собственника гаражного бокса в кооперативе - обязанность оплаты членских взносов и возможные последствия

У меня есть гаражный бокс в собственности. Гараж расположен в гаражном кооперативе. В прошлом году администрация города отказала ГСК в аренде земельного участка под гаражами, и мы, собственники гаражных боксов, заключили договор аренды земельных участков под гаражами напрямую с администрацией. Соответственно аренду за землю мы платим не ГСК, а напрямую. ГСК продолжает требовать внесение членских взносов и за неуплату грозит штрафами. Обязана ли я оплачивать эти взносы? Какие последствия могут быть, если я перестану платить и откажусь быть членом кооператива?

Читать ответы (1)

Проблема учета гаражных боксов в гаражном кооперативе без права собственности на здание

В гаражном кооперативе все гаражные боксы в собственности. На земельный участок имеются Решения исполкома об отводе земельного участка кооперативу под строительство, акт закрепления границ земельного участка в бессрочное пользование застройщику гаражному кооперативу. После межевания земельный участок стоит на кадастровом учете как временный. Каким образом поставить на учет линейку гаражных боксов (здание) без оформления права собственности на это здание.

Читать ответы (5)

Обязательна ли регистрация договора аренды земельного участка?

Обязательна ли регистрация договора аренды земельного участка под гаражный кооператив?

Читать ответы (1)

Необходимость обращения в суд для признания права собственности на гаражные боксы и заключения договора аренды

Здравствуйте! Существует зарегистрированное юридическое лицо ГСК "Маяк", на территории которого расположены 45 гаражных боксов. Но документов на право собственности гаражами ни одного из пользователей не имеется, соответственно договора аренды земельного участка под ГСК тоже нет. Возникает вопрос о признании права собственности на гаражные боксы с последующим заключением договора аренды земельного участка на территории ГСК. Получен техпаспорт на все строения. Необходимо решить вопрос об обращении в суд юридическим лицом - ГСК, либо каждым владельцем с отдельным иском. Спасибо.

Читать ответы (1)

Ошибка при оформлении аренды земли на гаражный кооператив - как решить проблему отсутствия привязки бокса к участку и определить

Договор на аренду земли оформлен на гаражный кооператив. Хотели оформить Доп. соглашение о присоединении к данному договору (у меня бокс в гаражном кооперативе), но нам отказали:"у бокса №... отсутствует привязка к земельному участку". Как поступить в данном случае? Кто должен платить аренду: гаражный кооператив или лично я, как владелец бокса?

Читать ответы (3)

Гаражный кооператив предоставляет земельный участок под строительство гаража - как заключить договор с членом кооператива?

Вопрос следующий: Гаражный кооператив имеет землю в собственности. Кооператив готов предоставить часть земельного участка своему члену под строительство гаража, т.к. есть свободные места. Какой договор следует заключить с членом кооператива?

Читать ответы (1)

Купил гараж в кооперативе - нечлен кооператива, не хочу вступать.

Купил гараж в кооперативе. Я не член кооператива и вступать в кооператив не собираюсь. Гаражный кооператив требует от меня подписание сервитута на проезд к своему гаражу (в собственности), находящийся в трёхэтажном гаражном строении. Земля у них не в собственности, а в аренде на 49 лет. (Собственником (владельцем) земельного участка является муниципальное образование) Выставили сумму за проезд 50000 в месяц!. Как с ними бороться?

Читать ответы (1)

Есть ли у кого-нибудь из них, включая председателя кооператива

На территории гаражно-строительного кооператива (имеется договор аренды земельного участка) построено двухэтажное здание, являющееся, практически, общим для всех участников кооператива. Есть ли у кого-нибудь из них, включая председателя кооператива, получить свидетельство о государственной регистрации права на это здание (или его часть) для сдачи в аренду?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Возможное заглавие - Планируется объединение двух гаражных кооперативов - вопросы договора аренды земельного участка

Уфа - онлайн услуги юристов