Наш дом состоит из двух отдельно стоящих зданий под одним адресом.
Наш дом состоит из двух отдельно стоящих зданий под одним адресом. По ст. 136 ЖК мы не можем выйти из ТСЖ. На дома разные паспорта. Дома из разных материалов и сроки сдачи разные. Как оказалось, в паспорте и др. документах, выданных БТИ, нашему дому присвоен номер и литера, а в свидетельствах и во всех документах собственников этой литеры нет. Считаемся ли мы отдельным домом. Как разрешить эту путаницу? Кто в этом виноват?
Скорее всего у вас не два дома, а один, состоящих из блок-секций, разделённых деформационным швом.
Но выйти из ТСЖ всё-равно можно. Таже отдельным подъездом, отдельным собственникам
СпроситьДва отдельно стоящих дома, построенные из разных материалов, в разные сроки (через определенное расстояние друг от друга). Отдельные паспорта. Две тех. экспертизы признали это. Отдельные насосные станции, отдельные счетчики, но один тепловой узел. На всех схемах Самары наш дом с литерой А, а на деле на два дома один юр.адрес, без литер. Не можем создать отдельное ТСЖ. Куда обратиться, чтобы присвоить литеру? Строители удешевили оформление. Теперь происходит путаница. Службы ориентируются на карты Самары.
В нашем доме два литера А и Б, у которых разные года постройки, технические паспорта и коммуникации, но сквозная нумерация квартир. В литере А создали ТСЖ, не включив в него литер Б, считая его отдельным строением. Можно ли рассматривать наш дом как один МКД?
На одном участке я имею 1/5 дома литер А в общей долевой собственности и отдельно стоящий дом литер Г полностью мне принадлежащий. Есть свидетельство о регистрации. Вопрос: не могут ли собственники литера А претендовать на проживание в литере Г (который не относится к общей долевой собственности) так как адрес прописки один и тот же в паспорте указан. Можно ли сделать отдельную домовую книгу на литер Г, где буду прописан только я? Спасибо.
Олег, Краснодар.
У нас три мкд и подземная парковка расположены на земельном участке с единим кадастровым номером. Все три дома и парковка имеют собственные кадастровые номера, отдельные адреса: дом 35 литер 1, дом 35 литер 2, дом 35 литер 3, парковка - 35, литер 4. На три дома и парковку избран единый совет дома, единый счетчик воды. На сайте Гис жкх все три дома и парковка числятся под несуществующим адресом ул. Южная, дом 35.
При этом начисляются завышенные платежи сои, ремонт протекающей крыши парковки ведется за счет всех домов, хотя парковка не связана с фундаментами домов.
Аргумент УК-в подвале, под жилой квартирой расположены накопители воды 10 шт по 5 м 3 и 4 насосных станции, установлено это все дополнительно по решению осс всех домов и парковки.
Могу ли я требовать от ук создать отдельно совет дома во 2 литере, где у меня собственгость на квартиру. Общий совет дома принимает решения, ущемляющие мои интересы по оплате сои, размещегию доп. оборудования под моей квартирой. При этом-площадь 1 литера превышает общую площадь двух других литеров.
Жилой дом под одним номером №91 состоит из двух отельно стоящих домов: литер А и литер Б. 6 физических лиц являются сособственниками в долях своих квартир от общей площади лит. А и лит. Б. Как изменить статус дома, чтобы он стал многоквартирным и все собственники стали владельцами отдельных квартир а не долевиками. Все квартиры имеют отдельный вход. (Дом постройки 1892 года). Где это можно оформить?
Получили Градостроительное заключение на строительство притсроя к многоэтажному жилому дому со стороны помещения, принадлежащего нашему предприятию на правах собственности. В ГЗ одним из пунктов является получение согласия всех собственников жилых помещений. В данной литере квартиры не переданы в собственность дольщикам. Как в таком случае получать их согласие и может ли дать согласие застройщик-закзчик? Дом состоит из нескольких литер, согласие жильцов всего дома необходимо или только литеры к которой будет сделан пристрой?
Ситуация следующая: на одном земельном участке (назначение - под многоквартирный дом) стоят два многоквартирных жилых дома с разными кадастровыми номерами, но с одинаковым адресом, НО по тексту адресной справки у одного дома стоит ЛИТЕР А, у другого-ЛИТЕР Б, но в свидетельствах о гос. регистрации на дома эти литеры не указаны. И поэтому банк отказывает в ипотеке, так как якобы нельзя идентифицировать эти дома (так по свидетельствам адрес одинаковый). Это законно?
Выдан кадастровый паспорт на частное домовладение в котором указано: Литера А-дом, Литера Г-гараж, Литера В-летняя кухня. Может быть один кад. паспорт на весь объект или на каждую литеру должен быть отдельный кадастровый паспорт?
При жизни родителей два брата стали собственниками по 1/2 земельного участка. На этом участке стоит два дома. Литер А и литер Б. По БТИ проходит только литер А, а литер Б не оформлен, т.к. в советские времена не допускалось два дома на одном участке. Но в литер Б подведены и газ и свет и канализация, т.е. полноценный жилой дом. Один брат в литере Б не проживает более 16 лет, фактически дом стоит заколочен. Второй брат как жил так и продолжает проживать в доме литер А. в 2016 году умирают родители. После смерти родителей в наследство никто не вступал. Сейчас брат, который не проживал требует 1/2 от литера А. Как нам правильно разделить один участок на два и как сделать, чтобы каждый остался при своем? Один брат в литере А другой в литере Б. Спасибо)
Вступаю в право наследства. Нотариус запросил кадастровый паспорт на наследуемую комнату. Я заказал в МФЦ как положено, после получения обнаружил, что номер дома указан как "дом 13, литера А". В свидетельстве о праве собственности и во всех документах на квартиру просто "дом 13", по факту это тоже всегда был домом 13 без номера корпуса/лит и тд. Сначала подумал, что дали паспорт помещение в другом доме, но с литерой А домов больше нет + план помещения в паспорте - явно дома, где находится квартира. Что это может быть и повлияет ли это на принятие наследства/последующую продажу?