Как получить налоговый вычет при продаже квартиры, купленной для родственника?

398₽ VIP

Да, вычет она не получит, поскольку являются взаимозависимыми лицами - ст. 105.1 НК РФ

являются взаимозависимыми лицами - ст. 105.1 НК РФ

Вот из этого исходите.

Тесть мужа и его сестра таковыми не являются.

В п. 2 ст. 105.1 НК РФ приведен перечень лиц, которые однозначно признаются взаимозависимыми.

В частности, к ним относятся лица, связанные родственными узами (пп. 11 п. 2 ст. 105.1) – физическое лицо и его родственники:

- супруг (супруга),

- родители (в том числе усыновители);

- дети (в том числе усыновленные);

- полнородные и неполнородные братья и сестры;

- опекун (попечитель) и подопечный.

Доходы от операций между близкими родственниками не облагаются налогом (ч. 5 ст. 208 НК РФ).

В соответствии со ст. 14 СК РФ близкими родственниками являются: родственники по прямой восходящей и нисходящей линии (родители и дети, дедушка, бабушка и внуки), полнородные и неполнородные (имеющие общие отца или мать) братья и сестра.

Поэтому вычет может получить муж сестры.

Для этого им придется написать заявление о распределении вычета: мужу сестры-100%, а сестре-0%.

Очень велика вероятность , что последнюю сделку, о которой вы пишите, по иску налоговой могут в судебном порядке признать мнимой на основании п.1 ст. 170 ГК РФ.

Желаю удачи.

Сестра мужа при покупке квартиры имеет право на получение вычета,а налог она конечно платить не будет

Вычетом называется сумма не облагаемого налогом дохода. Он распространяется только на налоги с процентной ставкой в 13%.

Статья 220, п.1, пп. 3 и 4 Налогового кодекса регулирует имущественный налоговый вычет. Он равняется стоимости недвижимости, но не может превышать 2 000 000 рублей.

Для максимально возможного вычета в 2 000 000 рублей возвращают 260 000 рублей. До 1 января 2014г при использовании вычета остаток суммы просто исчезал и больше нигде не фигурировал.

Для получения льготы необходимо до начала мая следующего года после регистрации квартиры передать лично или почтой в Налоговую инспекцию такой набор документов:

декларацию о доходах (по форме 3-НДФЛ);

паспорта всех владельцев квартиры и свидетельство о рождении (длянесовершеннолетнего собственника);

заявление на получение налогового вычета;

заявление на возврат налога (форма НДФЛ);

справку о доходах с места работы (по форме 2-НДФЛ).

В течении трех месяцев происходит проверка документов. После окончания этого срока заявителю отправляется ответ с положительным или отрицательным решением вопроса. На это уходит от одного до трех месяцев.После получения заявления срок возврата налога составляет один месяц. Выходит, что минимальный срок возврата составляет четыре месяца, а на практике – полгода, иногда год.

Если Ваш супруг продаст квартиру своему тестю ,т.е. Вашему отцу и стоимость сделки будет ровно столько , сколько было затрачено на приобретение , то у мужа налога не будет , доход-расход .

Тесть после получения свидетельства о праве собственности может также продать квартиру по цене за которую приобрел и тоже налога у него не будет . Ваш отец и сестра мужа не являются родственника , поэтому налоговый вычет ей будет положен ст. 220 НК РФ

А если перепродадим через левого человека этот Левый человек не понесет налоговое бремя?