Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как обезопасить себя при передаче паспорта владельцу арендуемого помещения

06.03.2009, 10:08
• г. Чкаловск

Как поступить (обезопасить) себя в следующей ситуации. Я заключил договор аренды помещения через агенство недвижимости на выходные дни (отдых) внес предоплату, но там обязательным условием является передача паспорта в руки хозяйки жилья на срок нашего пребывания. Сначала не задумывался, но теперь думаю вдруг хозяйка помещения как нибудь использует мой паспорт (кредит). Подскажите что можно сделать не расторгая договор и если не удастся договорится на замену документа (военный билет, права).

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Алексей -

ст. 22 о Паспорте гласит, что запрещено изъятие паспортов у граждан РФ , кроме случаев предусмотренных законодательством.

Договор заключенный Вами в части передачи паспорта - ничтожен.

Хозяйка обязана его исполнить даже без паспорта.

Если его заключило агентство - я бы 100 раз подумал, что бы так отдыхать:)

Просто не отдавайте паспорт, а если у Вас будут проблемы с использованием помещения - фиксируйте доказательства и в суд на агентство и хозяйку

АБ

Спросить

Откройте последнюю страничку своего паспорта и прочитайте п.22, в котором говорится о том, что изъятие у гражданина паспорта запрещено, то есть данное условие договора противоречит закону, и соответственно является недействительным.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Ольга Анатольевна
23.05.2017, 15:06

Может ли арендатор ответить за демонтаж фасадной части помещения без согласия владельца?

Заключила договор аренды нежилого помещения под магазин. Сделала ремонт как внутри помещения, так и фасадной части. После двух лет аренды магазин пришлось закрыть. С хозяйкой не удалось договориться об оплате за ремонт, который я сделала. Мой вопрос, собственностью хозяйки является само помещение (внутри), фасад-является собственностью (муниципальной). Могу ли я не нарушая рамки закона демонтировать то, что сделано снаружи, т.е. на фасадной части? Сегодня приступили к демонтажу фасадной части, кто-то из рядом живущих людей вызвал хозяйку объекта недвижимости. Хозяйка вызвала участкового и полицию. Остановили демонтаж, аргументируя, что это всё не моё (хотя все документы у меня на фасадную часть имеются). Майор полиции, сказал чтобы хозяйка написала на меня заявление, чтобы привлекли меня к уголовной ответственности, за незаконное снятие фасада. Подскажите пожалуйста, действительно ли можно привлечь меня к уголовной ответственности?
Читать ответы (1)
Игорь
23.07.2015, 20:43

Можно ли заверить паспорт нотариально для предъявления в ФМС для РВП при регистрации у хозяйки?

Можно ли заверить паспорт нотариально (сделать ксерокопию паспорта принимающей стороны (хозяйки) - в ФМС для РВП? (Так как хозяйка уезжает, срочно нужно при подаче документов в ФМС предьявить им паспорт, для докозательства что я буду действительно регистрироваться у хозяйки, так как мне обьяснили.
Читать ответы (2)
Петр
07.09.2019, 09:44

Как расторгнуть договор с агентством недвижимости и вернуть деньги при проблемах с хозяйкой

Заключил с агентством недвижимости договор по подбору жилья, предоставили смс с номером телефоном хозяйки. Хозяйка уже два дня переносит встречу. Как расторгнуть договор и вернуть деньги у агентства?
Читать ответы (2)
Дмитрий
08.12.2016, 15:29

У юр.лица выявлено нарушение условий договора аренды жилого помещения для торговли - какие действия следует предпринять?

Юр.лицо заключило договор аренды жилого помещения с департаментом гор. имущества г. Москвы с обязательным условием использованием помещения для торговли. Однако арендатор использует помещение для других целей. Данный факт был выявлен инспектором Госинспекции по недвижимости. Какие действия необходимо предпринять юр. лицу в этом случае?
Читать ответы (3)
Людмила
28.12.2015, 10:49

Какими мерами может быть привлечена хозяйка?\nНаписание зая

Квартирант два месяца назад съехал с квартиры, но до сих пор не доплатил за нее и даже не вернул ключи. Ещё при заселении договорились с ним что в качестве залога он оставляет хозяйке свой паспорт. Через два месяца (после того как съехал с квартиры) квартирант позвонил и сообщил что передумал доплачивать за квартиру, договор не заключали, значит он ничего не должен. Требует вернуть паспорт. Хозяйка отказалась пока не вернет ключи и не заплатит за квартиру. Квартирант написал заявление в милицую о привлечении хозяйки к уголовной за удержание его паспорта. Что грозит хозяйке за паспорт? Что надо написать в милиции хозяйке квартиры, что б ее не привлекли по уголовной статье за удержание паспорта? Могут ли найти здесь статью чтоб на хозяйку возбудить уголовное дело?
Читать ответы (1)
Валерий
08.02.2006, 06:12

Если занимать, то при попытках проникновения и занятия силой помещения со стороны хозяйки что делать?

Был заключен договор на аренду жилья на 1 год. По прошествии договора остались в квартире на второй срок, договор не перезаключали, но на тех же условиях и на тот же срок. (по ст. ГК 684 - считается продленным). По прошествии примерно 5 месяцев хозяйка поставила условие съехать с квартиры в течении нескольких дней. У нас была неуплата за свет (1500 р.), по договору было условие - при досрочном расторжении со стороны наймодателя он обязан вернуть 2750 р (деньги потраченные на агенство недвижимости), хозяйке было предложено не уплачивать эти деньги и мы не оплачиваем электроэнергию. На что хозяйка поставил срок съезда - немедленно. В результате сейчас уплачено за свет нами (арендаторами). Вопросы: можем ли мы требовать возмещения ущерба (затраты сейчас на АН, перевозку, деньги по досрочному расторжению договора)? или нам просто занимать помещение до окончания срока договора или судебного постановления о выселении нас? Если занимать, то при попытках проникновения и занятия силой помещения со стороны хозяйки что делать? Вызывать милицию?
Читать ответы (1)
Людмила
30.12.2015, 19:04

Спор между квартирантом и хозяйкой - кто должен вернуть паспорт и ключи?

Квартирант два месяца назад съехал с квартиры, но до сих пор не доплатил за нее и даже не вернул ключи. Ещё при заселении договорились с ним что в качестве залога он оставляет хозяйке свой паспорт. Через два месяца (после того как съехал с квартиры) квартирант позвонил и сообщил что передумал доплачивать за квартиру, договор не заключали, значит он ничего не должен. Требует вернуть паспорт. Хозяйка отказалась пока не вернет ключи и не заплатит за квартиру. Квартирант написал заявление в милицую о привлечении хозяйки к уголовной за отказ отдать паспорт. МОЖЕТ ЛИ НЕВОЗВРАЩЕНИЕ ПАСПОРТА ПО ТРЕБОВАНИЮ КВАЛИФИЦИРОВАТЬСЯ КАК ПОХИЩЕНИЕ ПАСПОРТА? СТ 325, могут ли на хозяйку повесить статью ук-похищение паспорта?
Читать ответы (1)
Елена Борисовна
13.03.2019, 01:00

Как расторгнуть договор аренды, если при покупке помещения арендный договор отсутствует?

Юрист-консультант Приветствую вас! Я дежурный юрист сайта, Евгений. Могу чем-нибудь помочь? Моя консультация бесплатна. Задавайте вопрос. Здравствуйте. Подскажите пожалуйста, как расторгнуть договор аренды.. если собственник купила помещение с арендой. Между собственником и кто занимает помещения нет договора аренды.. а когда хозяйка помещений купила. То в свидетельствах написано что помещения в аренде. Получается она купила недвижимость которая в аренде на 20 лет. тот кто занимает ее помещения это ее бывший муж и он категорически отказывается освобождать помещения. Аренду он никакую ей не платит и между ними никаких договоров нет.
Читать ответы (3)
Татьяна
06.01.2011, 15:20

Имеет ли он право выгнать подругу из квартиры пока идет судебное разбирательство.

Подруга заключила договор аренды квартиры через агенство на 1 год. Сейчас бывший муж хозяйки просит ее освободить помещение для собственного проживания. В кв он прописан, но она досталась хозяйке от бабушки. Хозяйка в ближайшее время подает в суд на выписку бывшего мужа и не возражает, чтобы подруга снимала квартиру в дальнейшем. Имеет ли он право выгнать подругу из квартиры пока идет судебное разбирательство. Заранее спасибо за ответ.
Читать ответы (2)
Михаил
14.01.2015, 18:47

Хозяйка помещения шантажирует меня распиской о возвращении долга – что делать?

Я директор ООО, помещение под ресторан в аренде. Весной, образовалась задолженность по аренде, я написал расписку на сумму долга хозяйке помещения. Долг вернул в указанный срок. Расписка осталась у хозяйки, тк она уезжала. Сейчас, решил закрыть заведение, но хозяйка шантажирует меня распиской которая осталась у нее. Что делать в этой ситуации? Есть свидетели того, что я отдавал деньги. Спасибо.
Читать ответы (2)