Покупатели внесли залог за квартиру, и въехали в неё жить, а оставшуюся сумму за квартиру обещают отдать в течении 3-х месяцев. Возвращается ли залог за квартиру, в случае если эти покупатели передумают покупать эту квартиру?
Это, скорее всего, не залог (договоры залога подлежат госрегистрации, а без этого недейтсвительны), а задаток, либо авансовый платёж.
Если это задаток, то в случае отказа от сделки покупателем задаток не возвращается. Если от сделки откажетесь Вы, то обязаны будете вернуть задаток в двойном размере.
Если это авансовый платёж, то он подлежит возврату при отказе от сделки, но Вы сможете требовать возмещения убытков, вызванных отказом.
Всё зависит от того, как эта сумма указана в договоре, а также заключён ли предварительный договор купли-продажи.
Спросить
